Kredyt hipoteczny jaka zdolność dom szeregowy

[damiano1]

Witam,

 

Chciałbym się dowiedzieć czy przy naszych zarobkach dostaniemy kredyt po odjęciu wkładu własnego około 330 tyś

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 336 000 PLN

4.Wkład własny - 84 000 PLN ( 20 % )

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 144 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak rat

14.Historia w BIK - wydaje mi się że bardzo dobra - żadnych opóźnień itp.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3860 PLN/ 1570 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3890 PLN/ 1620 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik zmiany / pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - żona jest jeszcze pół roku na macierzyńskim a potem wraca do pracy

[lzalewski]

Ile w końcu tego kredytu potrzebujecie? W opisie piszesz o 330k, w schemacie 420k.

[damiano1]

Po uwzględnieniu wkładu własnego potrzebujemy 330 tyś tylko nie wiemy czy mamy taką zdolność

[lzalewski]

Popraw więc liczby w schemacie.

[damiano1]

Zostało poprawione ale dla pewności wychodzi to tak:

Dom 310 tyś.

Deweloperska 60

Wykończenie 50

A w gotówce mamy 84 tys czyli wkład własny

Podsumowując potrzebujemy 336 tyś.

[lzalewski]

Maksymalnie możecie liczyć na około 280-290k, być może w którymś z banków 300k. Czy wchodzi w grę zwiększenie wkładu własnego, ewentualnie czy ktoś może z Wami przystąpić do kredytu?

[damiano1]

Ok a o ile by trzeba zwiększyć wkład własny albo w drugą stronę jakie są wymagania co do dopisania osoby

[lzalewski]

Jeśli maksymalna zdolność wynosi 290k, to wkład własny musicie zwiększyć o 46k.

Co do dodatkowego kredytobiorcy, to trudno mówić tutaj o warunkach, jakie musi spełnić. Zbyt wiele zmiennych należałoby uwzględnić.

[damiano1]

Oki będę musiał się zorientować , dzięki za wyliczenie !