Kredyt na budowę domu 260 tys

[Kaziu1741]

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 260000

4.Wkład własny- działka 12 arow wartość około 36000 i zaczęte fundamenty ( bez chudziaka) około 20000

5.Wartość nieruchomości - 316000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolska , Budzisław Nowy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zaczęte fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja zostałem przeniesiony w lutym do drugiej firmy tego samego właściciela, od razu dostałem umowę na czas nieokreslony . W pierwotnej firmie pracowałem 4 lata. Żona w lutym podjęła prace w firmie w której obecnie ja pracuje i od maja dostała umowę na czas nieokreślony . Wczesniej również pracowała na umowę o prace.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - ja specjalista do spraw handlowych, żona fakturzystka

23.Bank w którym posiadane jest konto - bzwbk

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

[Mr Tomek]

jak duża jest firma w której pracujecie?

ile osób zatrudnia?

 

rozdzielcie dochody

[Kaziu1741]

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 260000

4.Wkład własny- działka 12 arow wartość około 36000 i zaczęte fundamenty ( bez chudziaka) około 20000

5.Wartość nieruchomości - 316000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolska , Budzisław Nowy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zaczęte fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja zostałem przeniesiony w lutym do drugiej firmy tego samego właściciela, od razu dostałem umowę na czas nieokreslony . W pierwotnej firmie pracowałem 4 lata. Żona w lutym podjęła prace w firmie w której obecnie ja pracuje i od maja dostała umowę na czas nieokreślony . Wczesniej również pracowała na umowę o prace.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - ja specjalista do spraw handlowych, żona fakturzystka

23.Bank w którym posiadane jest konto - bzwbk

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

Firma zatrudnia około 50 osób.

Ja 3000 pln

Żona 2000 pln

 

 

Poprawione

[lzalewski]

Umieść te dane w schemacie.

[Kaziu1741]

Schemat poprawiony

[Mr Tomek]

czy ewentualnie uda się jeszcze trochę podciągnąć prace tak aby dojść do 20% wkładu własnego?

[Kaziu1741]

Tak, zamierzam zrobić chudziaka, kanalize i ocieplić cały fundament

[Kaziu1741]

?

[Kaziu1741]

Witam. Czy któryś z analityków wypowie się w moim temacie. Wkład własny będzie na poziomie 20%. Pozdrawiam

[lzalewski]

Tak, zamierzam zrobić chudziaka, kanalize i ocieplić cały fundament

 

Popraw zatem odpowiednio kwoty w schemacie.

[Kaziu1741]

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 260000

4.Wkład własny- działka 12 arow wartość około 36000 i fundamenty około 28000

5.Wartość nieruchomości - 316000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolska , Budzisław Nowy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zaczęte fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja zostałem przeniesiony w lutym do drugiej firmy tego samego właściciela, od razu dostałem umowę na czas nieokreslony . W pierwotnej firmie pracowałem 4 lata. Żona w lutym podjęła prace w firmie w której obecnie ja pracuje i od maja dostała umowę na czas nieokreślony . Wczesniej również pracowała na umowę o prace.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - ja specjalista do spraw handlowych, żona fakturzystka

23.Bank w którym posiadane jest konto - bzwbk

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

Firma zatrudnia około 50 osób.

Ja 3000 pln

Żona 2000 pln

 

Schemat poprawiony

[lzalewski]

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

Wypełnij w sposób prawidłowy.

[Kaziu1741]

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 260000

4.Wkład własny- działka 12 arow wartość około 36000 i fundamenty około 28000

5.Wartość nieruchomości - 316000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolska , Budzisław Nowy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zaczęte fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2000 PLN/ 3000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2000 PLN/ 3000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja zostałem przeniesiony w lutym do drugiej firmy tego samego właściciela, od razu dostałem umowę na czas nieokreslony . W pierwotnej firmie pracowałem 4 lata. Żona w lutym podjęła prace w firmie w której obecnie ja pracuje i od maja dostała umowę na czas nieokreślony . Wczesniej również pracowała na umowę o prace.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowy na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - ja specjalista do spraw handlowych, żona fakturzystka

23.Bank w którym posiadane jest konto - bzwbk

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

Firma zatrudnia około 50 osób.

Ja 3000 pln

Żona 2000 pln

 

Poprawione

[lzalewski]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 260000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,49%

Rata - 1241zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 467452zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 186760

Kapitał - 260000zł

Wycena nieruchomości - 1000zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 52zł) - 11160zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (284,40zł/rok) - 8532zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - 1p.p. od kwoty kredytu rocznie w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Na lepsze oferty moglibyście liczyć w przypadku zwiększenia swojego wkładu własnego o około 8000zł.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Odległość nie ma znaczenia przy podjęciu współpracy i procesowaniu wniosków.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html