budowa domu minsk mazowiecki

[bognakowalsk]

czesc,

 

przepraszam za pisowanie. pisze z telefonu bez polskich znakow.

 

1.Waluta kredytu - złotowka

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesiecy

3.Wysokość kredytu - 400000zl

4.Wkład własny - 150000zł

5.Wartość nieruchomości - 550000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka/własnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/minsk mazowiecki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - fundamenty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa 10000zł

14.Historia w BIK - wszystko ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000/5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000/5500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2012/2015

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/inzynier

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp/milenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - talk/tak

25.Inne istotne informacje -

 

mam nadzieje ze prawidłowo wypełniłam dane. jesli by cos brakowalo prosze o informacje. czy na forum jest ktos z minska, ewentualnie warszawy chetny do pomocy w kredycie?. nie mamy z mezem czasu niestety na wertowanie ofert.

[Mr Tomek]

Jaka jest powierzchnia działki?

Z kiedy jest pozwolenie na budowę?

Czy na konto w PKO wpływa wynagrodzenie od min6 m-cy?

[PWFinanse]

Z czego wynika różnica średnia z 3 i 6 m-cy przy drugim dochodzie?

[Mr Tomek]

Proszę o o odpowiedzi na pytania

[bognakowalsk]

Jaka jest powierzchnia działki?

Z kiedy jest pozwolenie na budowę?

Czy na konto w PKO wpływa wynagrodzenie od min6 m-cy?

 

powierzchnia 1200

pozwolenie jest z marca zeszlego roku. to moze miec znaczenie?

tak na rachunek pko bp jest wplwy

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Z czego wynika różnica średnia z 3 i 6 m-cy przy drugim dochodzie?

 

premie

[Mr Tomek]

ok, policzę i wrzucę

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 400000zł

Liczba rat do spłaty: 300 m-cy

Oprocentowanie zmienne: 3,40% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO – 3,64%

Rata: 2200zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata.

Całkowita kwota do zapłaty: 609800zł, w tym:

Prowizja: 4000zł, 1% od kwoty kredytu

Odsetki: 194300zł

Kapitał: 400000zł

Wycena nieruchomości: wycena bankowa 500zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 11000zł za cały okres kredytowania. Składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości 440zł/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – podwyższenie marży o 0,9 p.p. do czasu wpisu banku do hipoteki

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wybranie ubezpieczenia nieruchomości z rynku powoduje wzrost marży o 0,1p.p.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Odległość nie ma znaczenia przy podjęciu współpracy i procesowaniu wniosków. Nie jestem z Warszawy, ale dość systematycznie tam bywam.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Mr Tomek]

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 400 000

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,36% (w pierwszym roku 2,80%) - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,66% (w pierwszym roku 1,1pp). Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,88%

Rata: 1 973 (w pierwszym roku ok 1855)

Wcześniejsza spłata: bezpłatna w całym okresie kredytowania

Całkowita kwota do zapłaty: 616 795

w tym:

Prowizja: 0, ale przy ubezpieczeniu od utraty pracy za 13 000 (3,25%)

Odsetki: 191 776

Kapitał: 400 000

Wycena nieruchomości: 700 za dom

Ubezpieczenie na życie: niewymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 11 000,00/cały okres kredytowania; 440/rok; 0,08%/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto do obsługi kredytu, ubezpieczenie od utraty pracy, karta kredytowa w całym okresie kredytowania

 

PKO - dal swoich klientów ma dosyć dobrą marżę ale jest to okupione drogim ubezpieczeniem płatnym na starcie (lub kredytowanym). Ostatnio bank dosyć upierdliwy jeśli chodzi o rozliczanie transz. Jeśli macie konto Aurum to oferta będzie odrobinę lepsza

 

jako zabezpieczenie:

Oferta ważna do 08/07/2018

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 400 000

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,25%

Rata: 2 019,70

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 644 726,19

w tym:

Prowizja: 0,00

Odsetki: 205 909,19

Kapitał: 400 000,00

Wycena nieruchomości: Dom,siedlisko - 680zł lub operat własny

Ubezpieczenie na życie: 25 838,00/cały okres kredytowania; od 140/mc ; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału, wymagane przez 3 lata - koszt to ok 4850

Ubezpieczenie nieruchomości: 11 980,00/cały okres kredytowania; od 38,4 /mc ; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkty wymagane przez min. 3 lata

 

Bank ostatnio przytkany wnioskami. Na plusy to wypłata w 2 transzach i rozliczanie na podstawie inspekcji fotograficznej

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 400 000

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,39% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,70% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,07%

Rata: 1 979

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 632 761

w tym:

Prowizja: 0

Odsetki: 193 692

Kapitał: 400 000

Wycena nieruchomości: 4ok 600 za dom - operat własny

Ubezpieczenie na życie: 27425/cały okres kredytowania, od 160/mc; 0,04% /mc od kwoty kredytu

Ubezpieczenie nieruchomości: 10 725,00/cały okres kredytowania; 35,75/mc; 0,0065%/mc wartości nieruchomości

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. 3% na 3lata od brakującej kwoty powyżej 80% LTV

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jak coś to mam do was całkiem niedaleko