Kredyt mieszkaniowy 285/330 tys.

[marek.mmm1]

Proszę o ofertę i ocenę zdolności z uwzględnieniem problemu z punktu 25. Kredyt chcemy brać w styczniu.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - dwie opcje : albo 285 tys. albo 330 tys. w zależności od tego czy będę wykańczał

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości - 318 000 / 368 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - KW

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie / Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wszystkie piętra stoją

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): limit 20 tys, karty 8 tys., raty 950 zł

14.Historia w BIK - brak opóźnień większych niż 30 dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4800/3600

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100/3800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata/ 2 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy/programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium/mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - obecnie umowa od 1 października próbna do 31.12, od 01.01 umowa na czas nieokreślony, wcześniej nieprzerwanie umowa o pracę przez 2,5 roku

[Mr Tomek]

15,16 - rozdziel dochody poszczególnych osób

[marek.mmm1]

15.4800/3600

16.4100/3800

[lzalewski]

Umieść te informacje w schemacie.

[marek.mmm1]

Podbijam wątek. Ktoś może coś zaoferować ?

[Mr Tomek]

po przepracowanych 3 miesiącach będzie można składać wnioski

 

Nazwa banku: Bank Millennium

Całkowita kwota kredytu: 330 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,48%

Rata: 1 579

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 593 797

 

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 238 540

Kapitał: 330 000

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,

Ubezpieczenie na życie: 14 601,56/cały okres kredytowania; 66/mc; 0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 9 936,00/cały okres kredytowania; 28/mc; 0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta; 336/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

Mille to dobry bank do późniejszego refinansowania - nie ma kosztów wejścia i kosztów wyjścia

[marek.mmm1]

podbijam temat - czy ktoś ma jeszcze oferty bo zbliża się zaraz czas składania wniosków?

[prezesik24]

Szans na 20% wkładu brak ?

[marek.mmm1]

na ten moment brak.

[Mr Tomek]

jeśli nadal tylko 10% wkładu to jako zabezpieczenie:

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 330 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,45%

Rata: 1 521

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku nadpłat, całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%

Całkowita kwota do zapłaty: 590 685

w tym:

Prowizja: 2 310 0,70% - możliwa obniżka o 0,5pp

Odsetki: 217 488

Kapitał: 330 000

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN

Ubezpieczenie na życie: 31 655,99/cały okres kredytowania; od 148,5/mc; wymagane, koszt to 0,045% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału; 8486,39 koszt w wymaganym przez Bank 5-letnim okresie

Ubezpieczenie nieruchomości: 8 611,20/cały okres kredytowania; od 23,92/mc; 0,0065%/mc; 287,04/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Konto z wpływem wynagrodzenia oraz bankowe ubezpieczenie na życie na 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku