Kredyt hipoteczny Budowa domu jednorodzinnego

[Monidlo]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny- działka o wartości ok.50 tys., plus ok. 10 tys 

5.Wartość nieruchomości - ok. 230000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 18 tys,rata 270 zł

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900/2500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2900/2500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -2/3

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mechanik trakcyjny/ nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy również działkę przylegająca do naszej o podobnej wartości

 

 

[Super88]

Plus otrzymujecie 500 plus na jedno dziecko . 

[lzalewski]

Popraw pkt. 5 - jako wartość nieruchomości podaj sumę poniesionych kosztów, wartości działki i kwoty kredytu.

Pkt. 10 - uzupełnij.

Pkt. 20 - dni/miesiące/lata?

 

14 minut temu, Super88 napisał:

Plus otrzymujecie 500 plus na jedno dziecko . 

A jakie to ma znaczenie?

[Monidlo]

17 godzin temu, Monidlo napisał:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny- działka o wartości ok.50 tys., plus ok. 10 tys 

5.Wartość nieruchomości - ok. 230000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 18 tys,rata 270 zł

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900/2500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2900/2500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -2/3

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mechanik trakcyjny/ nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy również działkę przylegająca do naszej o podobnej wartości

 

 

Punkt 5 wartość nieruchomości 350000

Punkt 10. Stan zaawansowania - w trakcie formalności

Punkt 20. 2/3 lata

------------------------------- dodano 17 minut później -------------------------------

15 godzin temu, Super88 napisał:

Plus otrzymujecie 500 plus na jedno dziecko . 

Tak otrzymujemy

[lzalewski]

Umieść proszę te dane w schemacie. O 500+ nie musisz  

[Monidlo]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny- działka o wartości ok.50 tys., plus ok. 10 tys 

5.Wartość nieruchomości - ok. 350000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  w trakcie formalności

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 18 tys,rata 270 zł

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900/2500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2900/2500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -2/3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mechanik trakcyjny/ nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy również działkę przylegająca do naszej o podobnej wartości

 

 

 

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumuje

jaka powierzchnia działki? jakie jest jej przeznaczenie?

[Monidlo]

4 godziny temu, Mr Tomek napisał:

3,4,5 się nie sumuje

jaka powierzchnia działki? jakie jest jej przeznaczenie?

Dwie działki po 1500 metrów z warunkami zabudowy 

[lzalewski]

Mają równo po 1500m2? Budujesz się na obu czy na jednej z nich?

Popraw kwoty w schemacie.

[Monidlo]

Tak równo po 1500. Budujemy się na jednej. A z tymi kosztami, to już nie wiem co zrobić? najpierw jako wartość miałam dodać kwotę kredytu, wartość działki i poniesione koszty,a teraz jednak to jest źle? Chcemy ok 230 tys kredytu, mamy działki o wartości ok 100 tys i koszty poniesione w związku z formalnościami to pomiędzy 10 a 20 tys

[lzalewski]

Godzinę temu, Monidlo napisał:

Tak równo po 1500. Budujemy się na jednej. A z tymi kosztami, to już nie wiem co zrobić? najpierw jako wartość miałam dodać kwotę kredytu, wartość działki i poniesione koszty,a teraz jednak to jest źle? Chcemy ok 230 tys kredytu, mamy działki o wartości ok 100 tys i koszty poniesione w związku z formalnościami to pomiędzy 10 a 20 tys

Jeśli wartość działki to 100k, poniesione koszty to 20k i kwota kredytu to 230k, to wartość nieruchomości powinna być 350k. W tym przypadku działka będzie jednak jedna, a zatem łączny wkład własny 70k i wartość nieruchomości 300k.

[Monidlo]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny- działka o wartości ok.50 tys., plus ok. 20 tys 

5.Wartość nieruchomości - ok. 300000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -110

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  w trakcie formalności

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 18 tys,rata 270 zł

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2900/2500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2900/2500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -2/3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mechanik trakcyjny/ nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy również działkę przylegająca do naszej o podobnej wartości

 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 230000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 20%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,22%

Rata: 1061zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 400780zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 151960zł

Kapitał: 230000zł

Wycena nieruchomości: 1000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 46zł) - 9720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (270zł) - 8100zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Monidlo]

1 godzinę temu, lzalewski napisał:

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 230000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 20%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,22%

Rata: 1061zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 400780zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 151960zł

Kapitał: 230000zł

Wycena nieruchomości: 1000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 46zł) - 9720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (270zł) - 8100zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Bardzo dziękuję za informację. Czy to oznacza, że tylko w banku Millennium możemy uzyskać taki kredyt? Zawsze jakoś tak największe zaufanie mieliśmy do PKO ?

[lzalewski]

27 minut temu, Monidlo napisał:

Bardzo dziękuję za informację. Czy to oznacza, że tylko w banku Millennium możemy uzyskać taki kredyt? Zawsze jakoś tak największe zaufanie mieliśmy do PKO ?

Tak, zdolność jest, choć na granicy. Warto byłoby pomyśleć o spłacie/obniżeniu raty obecnego kredytu, gdyż możliwości będą ograniczone.

Co do zaufania, to pamiętajcie, że to Wy bierzecie kredyt z banku, a nie odwrotnie. Dla Was ma być jak najtaniej. Poza tym wielce prawdopodobne, że w PKO BP zdolności bez spłaty zobowiązania nie będzie (do sprawdzenia).