Żołnierz, a zdolność na ok 560 000 zł

[lukasz2019]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu -560 000

4.Wkład własny 40 000 plus nadwyżka z oszacowania wartości nieruchomości

5.Wartość nieruchomości -  ok 600 000 wystawione na sprzedaż ,działka i dwa domy połączone ze sobą blisko dużego miasta, myślę, że wycena byłaby nawet na 750 000-800 000 dlatego resztę wkładu własnego uzupelniłbym w ten sposób, myślę że byłby wkład ponad 20%)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -rodzielność majątkowa żoną plus dziecko

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700( pewnie więcej na dokumencie, policzyłem pewny wpływ)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 120 zł w listopadzie- procent za wysługę

22.Wykonywany zawód - żołnierz

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - ewentualnie zniesienie rozdzielności z żoną jej zarobki 2200 zł w budżetówce RON jeśli byłaby konieczność, wiek żony 29

 

[lzalewski]

11 godzin temu, lukasz2019 napisał:

 

4.Wkład własny 40 000 plus nadwyżka z oszacowania wartości nieruchomości

5.Wartość nieruchomości -  ok 600 000 wystawione na sprzedaż ,działka i dwa domy połączone ze sobą blisko dużego miasta, myślę, że wycena byłaby nawet na 750 000-800 000 dlatego resztę wkładu własnego uzupelniłbym w ten sposób, myślę że byłby wkład ponad 20%)

 

 

Minimalny wkład własny wynosi 10% i musi zostać wniesiony fizycznie lub w formie dodatkowej nieruchomości.

Zniesienie rozdzielności z żoną nie jest konieczne, ale jej przystąpienie do kredytu na pewno. Bez tego nie będzie zdolności kredytowej. 

 

Popraw dane w schemacie dotyczące wartości nieruchomości (jeśli nie masz operatu mówiącego o wyższej wartości, to podaj cenę zakupu), wysokości wkładu własnego i kwoty kredytu.

Uzupełnij schemat o dane żony.

[lukasz2019]

13 godzin temu, lukasz2019 napisał:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu -558 000

4.Wkład własny 62 000 (+ 50 000 zł na zrobienie ogrzewania i podstawowe wyposażenie, robocizna we własnym zakresie)

5.Wartość nieruchomości -  620 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski + wylewka dodatkowo z ogrzewaniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700( pewnie więcej na dokumencie, policzyłem pewny wpływ)/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/2200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lara

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 120 zł w listopadzie- procent za wysługę

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - ewentualnie zniesienie rozdzielności z żoną

 

Nie mogłem z komórki edytować, poprawiłem w cytowanym.  Zniesienie lub nie uzależniał bym od jak największej zdolności. Wiem, że wycena byłaby na pewno wyższa, może udałoby się określić czy razem zdolność byłaby na 600 000 ?

[prezesik24]

Tak zdolność będzie na 600 TPLN.

[lukasz2019]

1 minutę temu, prezesik24 napisał:

Tak zdolność będzie na 600 TPLN.

A czy mógłbyś zrobić symulację rat i koniecznych opłat startowych?

Pozdrawiam

 

[prezesik24]

Jeżeli wartość zakupu  to 620 a wy dodatkowo bierzecie 50 tpln na wykonczenie to wartość nieruchomości będzie wynosiła 680 tpln , minus 10% , kredyt na 612 TPLN . Tak też to umieść w schemacie.

[lukasz2019]

7 godzin temu, lukasz2019 napisał:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 620 000

4.Wkład własny 110 000 zł na zrobienie ogrzewania i podstawowe wyposażenie, robocizna we własnym zakresie) z tej kwoty chcielibyśmy zostawić 40 000 na czarną godzinę

5.Wartość nieruchomości -  690 000 po urządzeniu, ale operat byłby znacznie wyższy 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski + wylewka dodatkowo z ogrzewaniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700( pewnie więcej na dokumencie, policzyłem pewny wpływ)/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/2200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lara

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 120 zł w listopadzie- procent za wysługę

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - ewentualnie zniesienie rozdzielności z żoną

 

[prezesik24]

Punkty 3,4,5 muszą się sumować.

[lukasz2019]

Nie mogę edytować:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 600 000

4.Wkład własny 110 000 

5.Wartość nieruchomości -  710 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski + wylewka dodatkowo z ogrzewaniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700( pewnie więcej na dokumencie, policzyłem pewny wpływ, na picie średnio 5 000 wychodzi- służba stała)/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/2200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 120 zł w listopadzie- procent za wysługę / 

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - ewentualnie zniesienie rozdzielności z żoną

[prezesik24]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu -600 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,82% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,44%

Rata - 2849zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1086 600 zł, w tym:

Prowizja - 0,5% - 3000 zł

Odsetki - 409 080zł

Kapitał - 600000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 57960zł, składka nr 1 - 270 zł ( wymagane 5 lat w kwocie 15 480 zł )

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (46,15zł) - 16560zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.
 

Edytowane 29 Kwietnia 2019 przez prezesik24
błędna rata

[lukasz2019]

11 godzin temu, prezesik24 napisał:

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu -600 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,82% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,44%

Rata - 4564zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1086 600 zł, w tym:

Prowizja - 0,5% - 3000 zł

Odsetki - 409 080zł

Kapitał - 600000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 57960zł, składka nr 1 - 270 zł ( wymagane 5 lat w kwocie 15 480 zł )

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (46,15zł) - 16560zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.
 

Mógłbyś napisać, z czego wynika taka rata. Czy wynika to z braku 20% wkładu własnego? A co jeśli bym posiadał wkład w wysokości 20% ? W wielu miejscach wskazywało na ratę ok 2700-2800 zł ?

[prezesik24]

Wynika to z błędu  , już poprawione . Przy 20% wkładzie własnym oczywiście rata będzie niższa. 

[lukasz2019]

16 godzin temu, lukasz2019 napisał:

Nie mogę edytować:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 600 000

4.Wkład własny 150 000 

5.Wartość nieruchomości -  750 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski + wylewka dodatkowo z ogrzewaniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700( pewnie więcej na dokumencie, policzyłem pewny wpływ, na picie średnio 5 000 wychodzi- służba stała)/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700/2200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 120 zł w listopadzie- procent za wysługę / 

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - ewentualnie zniesienie rozdzielności z żoną

Załóżmy taką opcję jak w edytowanym przeze mnie powyżej, że posiadam 20%, naniosłem to we wzorze. Trochę się gubiłem w tym wzorze do wypełnienia:/ Jutro oglądam nieruchomość, a Twoja oferta brzmi dość sensownie, przy nawet braku 20%. Jak byś mógł przeliczyć raz jeszcze dla powyższego;) Zobaczymy jak jutro przebiegną rozmowy.

 

Pozdrawiam

[prezesik24]

Nazwa banku – Bank Pocztowy                                            
Całkowita kwota kredytu –   600 000 zł                                
Liczba rat do spłaty –        360                                    
Oprocentowanie zmienne - 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO –   3,92%                        
Rata –     2 733 zł                                        
Wcześniejsza spłata – 0 %                                            
Całkowita kwota do zapłaty –   1 005 858 zł    , w tym:                            
Prowizja –    6000    1%                                    
Odsetki –     384 858 zł                                        
Kapitał –      600 000 zł                                        
Wycena nieruchomości –   600 zł                                
Ubezpieczenie na życie - brak kosztu                                            
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie  –   480 zł rocznie,   14 400 zł w całym okresie
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak                                            
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                            
Produkty dodatkowe - Brak                                             
                                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN                                            
                                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                            
                                            
Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.   Na pewno dobrą ofertą będzie pozniej wstawie oferte.                                         
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.                                            
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.                                            
                                            
Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum                                            
                                        

 

[lukasz2019]

A mógłbyś Ty lub ktoś inny wskazać czy jest jakiś Bank, który akceptuje dochody z Norwegi? Mój Teściu mógłby nas wesprzeć dopisując się, ale z tego co wstępnie sprawdzałem to chyba PEKAO jedynie to proponuje. Prawda? Jego dochody to ponad 10 000 zł, a wydatki to jakieś 2500 rata, plus jakiś niewielki w Norwegii, 3 osoby na utrzymaniu. Myślę, że mogłoby to mocno pomóc, żeby mieć pewność uzyskania kredytu:) z góry dziękuję;)

[prezesik24]

Moim zdaniem to niedobry pomysł , poza tym wtedy wkład własny  min 30%, a kredyt zaledwie na 15 lat.

[lukasz2019]

44 minuty temu, prezesik24 napisał:

Moim zdaniem to niedobry pomysł , poza tym wtedy wkład własny  min 30%, a kredyt zaledwie na 15 lat.

Rozmawiałem z doradcą takim swoim, to ponoć nie ma szans na kredyt z taką osobą:/

[prezesik24]

Szansa jest tylko w PEKAO, ale jest to kompletnie bezsensowne . Podane przeze mnie oferty są aktualne , zdolność także jest. W razie zainetersowania zapraszam.

[lukasz2019]

Panowie, nie udało się jeszcze sprzedać mieszkania(wycofali się Klienci), być może w piątek się uda(dopiero ktoś chętny), a sprzedaż zależy od mojej zdolności na zakup nowego), inaczej nie sprzedam. Będę wdzięczny za pomoc. Co do wcześniejszego wyliczenia trochę się zmieniło, naniosłem zmiany.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 567 000

4.Wkład własny 63 000

5.Wartość nieruchomości -  630 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)+ działka 3600m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zrobienia wylewka podłogowa,ogrzewanie i ściany na biało i mamy stan deweloperski, drugi dom do odświeżenia ten mniejszy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną(do zniesienia)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3900+900 dodatek mieszkaniowy/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100/2300(może będzie więcej)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - podwyżka o 150 zł w listopadzie- procent za wysługę+awans / 

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Pkt. 21 - popraw.

[lukasz2019]

W dniu 2.10.2019 o 21:16, lukasz2019 napisał:

Panowie, nie udało się jeszcze sprzedać mieszkania(wycofali się Klienci), być może w piątek się uda(dopiero ktoś chętny), a sprzedaż zależy od mojej zdolności na zakup nowego), inaczej nie sprzedam. Będę wdzięczny za pomoc. Co do wcześniejszego wyliczenia trochę się zmieniło, naniosłem zmiany.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 567 000

4.Wkład własny 63 000

5.Wartość nieruchomości -  630 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)+ działka 3600m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zrobienia wylewka podłogowa,ogrzewanie i ściany na biało i mamy stan deweloperski, drugi dom do odświeżenia ten mniejszy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną(do zniesienia)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3900+900 dodatek mieszkaniowy/2200

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100/2300(może będzie więcej)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód***  

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Nie wiedziałem o co chodzi z tym pkt 21 więc wykasowałem. 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Chodzi o okres obowiązywania umowy w przód. 

[lukasz2019]

W dniu 2.10.2019 o 21:16, lukasz2019 napisał:

Panowie, nie udało się jeszcze sprzedać mieszkania(wycofali się Klienci), być może w piątek się uda(dopiero ktoś chętny), a sprzedaż zależy od mojej zdolności na zakup nowego), inaczej nie sprzedam. Będę wdzięczny za pomoc. Co do wcześniejszego wyliczenia trochę się zmieniło, naniosłem zmiany.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35

3.Wysokość kredytu - 567 000

4.Wkład własny 63 000

5.Wartość nieruchomości -  630 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -160 M2 plus drugi dom dostawiony do ściany ok 90m2 plus podpiwniczenie)+ działka 3600m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/pucki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zrobienia wylewka podłogowa,ogrzewanie i ściany na biało i mamy stan deweloperski, drugi dom do odświeżenia ten mniejszy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 rodzielność majątkowa z żoną(do zniesienia)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - wyzbył bym się wszystkiego

14.Historia w BIK -dobra- zawsze wszystko na czas 1 kredyt hipoteczny spłacony i mnóstwo innych pożyczek/kredytów/rat - ostatnio 4,5 gwiazdki

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000+900 dodatek mieszkaniowy/2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4100/2300(może będzie więcej)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat/2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony/20.06.2020

22.Wykonywany zawód - żołnierz/pracownik cywilny Resortu Obrony Narodowej

23.Bank w którym posiadane jest konto -PEKAO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Mam nadzieję, że teraz okej:)

[lzalewski]

Umowa na czas określony - czy pracodawca wystawi promesę jej przedłużenia? Jest to pierwsza czy kolejna umowa? 

[lukasz2019]

14 godzin temu, lzalewski napisał:

Umowa na czas określony - czy pracodawca wystawi promesę jej przedłużenia? Jest to pierwsza czy kolejna umowa? 

Tak 2, niestety to budżetówka i nie wystawią:/ Żona czeka na mianowanie na stopień podporucznik i dołączenie do wojska, ale to marzec:/