Kredyt hipoteczny na mieszkanie

[martynaaj]

Witam,

 

Bardzo proszę o pomoc w wyborze banku do kredytu hipotecznego. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny – 25 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 236 000 PLN 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 44,55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – śląskie, Bielsko-Biała

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 48 i 50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 2700 / 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 2700 / 4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza – nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył – 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód – czas nieokreślony / 1 rok

22.Wykonywany zawód – managerka / kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

25.Inne istotne informacje - brak

 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Wartość nieruchomości nie może być niższa niż kwota kredytu. Z czego to wynika?

[paliuna]

Też się zastanawiam o co tu chodzi. Reszta kredytu ma być na remont?

[martynaaj]

Rzeczywiście, już poprawiam. Kwota kredytu jest wyższa ze względu na to, że mieszkanie jest niewyposażone. Nie wiem tylko czy wkład własny nie powinien być większy.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN (mieszkanie + wyposażenie)

4.Wkład własny – 14 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 236 000 PLN 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 44,55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – śląskie, Bielsko-Biała

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 48 i 50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 2700 / 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 2700 / 4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza – nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył – 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód – czas nieokreślony / 1 rok

22.Wykonywany zawód – managerka / kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Na wyposażenie nie otrzymacie kredytu hipotecznego. Dodatkowe środki możecie otrzymać ewentualnie na remont lub trwałą zabudowę. Minimalny wkład własny musi wynosić min. 10%.

[martynaaj]

Dziękuję za informację. W takim razie poprawiam jeszcze raz.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 236 000 PLN

4.Wkład własny – 23 600 PLN

5.Wartość nieruchomości - 236 000 PLN 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 44,55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – śląskie, Bielsko-Biała

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 48 i 50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 2700 / 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 2700 / 4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza – nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył – 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód – czas nieokreślony / 1 rok

22.Wykonywany zawód – managerka / kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Popraw proszę jeszcze kwotę kredytu. Powinna być pomniejszona o wkład własny.

[martynaaj]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 212 400 PLN

4.Wkład własny – 23 600 PLN

5.Wartość nieruchomości - 236 000 PLN 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 44,55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – śląskie, Bielsko-Biała

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 48 i 50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK – bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 2700 / 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 2700 / 4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza – nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył – 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód – czas nieokreślony / 1 rok

22.Wykonywany zawód – managerka / kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 212 400zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,49%

Rata: 1 123zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 350 110zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 124 500zł

Kapitał: 212 400zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 42,48zł) - 7 500zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (212,40zł) - 5 310zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 W przyszłym tygodniu będę na Śląsku.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html