Sprzedaz mieszkania

[Ja32]

Witam.

W 2016 roku kupiłem mieszkanie na które wziąłem kredyt hipoteczny. Otrzymałem dofinansowanie MDM.

Nastały okoliczności, które sprawiają, że chciałbym kupić mieszkanie w innej miejscowości. W związku z powyższym chciałbym sprzedać mieszkanie, które posiadam obecnie lecz dofinansowanie MDM mi nie pozwala zrobić tego przez 5 lat czyli do 2021 roku. 

Kredyt mam na 21 lat z czego juz 3 lata spłacone.

Obecne mieszkanie ma metraż 63 m2 a chcialbym kupic mieszkanie mniejsze, które kosztuje dużo mniej niż cena za jaką mógł bym sprzedac swoje obecne mieszkanie. Co w takiej sytuacji ? 

[Ja32]

Dodam jeszcze, że ceny mieszkań poszybowały do góry. W 2016 roku cena za metr wyniosła mnie 2950 zł a obecnie 4 tys i więcej za metr

[lzalewski]

Czy to na pewno odpowiedni dział do tego pytania?

[Ja32]

Jesli nie to przepraszam , jestem nowy. Prosze o przeniesienie i odpowiedzi.

[lzalewski]

Dofinansowanie nie zabrania Ci sprzedać obecnie posiadanego mieszkania. Po prostu będziesz musiał oddać jego część proporcjonalnie za okres brakujący do tych 5 lat. Musisz rozważyć co jest dla Ciebie lepsze i ważniejsze.

[Ja32]

Racja. Dzięki za odpowiedz. Pomijając kwestie MDM. Co w sytuacji jeśli sprzedam mieszkanie za kwotę wyższą niz koszt mieszkania, które planuje zakupić jako następne?  Jak wyglądają procedury bankowe ?

[lzalewski]

Nie bardzo rozumiem pytanie.

[Ja32]

Powiedzmy, ze mieszkanie, które mam teraz jest warte 300 tys zl a mieszkanie, które chce kupić kosztuje przypuscmy 200 tys zl. Co z tymi 100 tys zl oraz czy wogóle jest taka mozliwosc przeprowadzenia takiej operacji ?