Kredyt hipoteczny w PKO bp problem z Kasa Stefczyka

[tomek141]

Witam

 

Od dwóch lat staram się o przeniesie kredytu hipotecznego z kasy Stefczyka do PKO bp 

Juz mam wszytsko załatwione decyzja pozytywną umowa podpisana 

 

Ale warunek wyplaty z którym kasa Stefczyka robi problem 

 

 

Mianowicie warunkiem wypłaty jest że kasa Stefczyka zniesie hipotekę po całkowitej spłacie kredytu. Takie zaświadczenie mają wystawić 

 

Pani w placówce mi powiedziała że oni nie mają takiego zaświadczenia może ktoś przerabiał ten temat jak do tego podejść żeby jak najszybciej to załatwić  

 

 

 

[tomek141]

Dzwoniłem po różnych oddziałach kasy Stefczyka każdy mówi inaczej że czeka się 7 dni że 30 dni 

 

 

Proszę bardzo o pomoc 

[lzalewski]

Nie rozumiem Twojego obecnego problemu. Jak rozumiem już ustaliłeś w innych oddziałach SKOK, że takie zaświadczenie jest możliwe? Musisz je otrzymać. Bez takiego zaświadczenia w żadnym banku nie otrzymasz kredytu. 

[tomek141]

Tylko że ja już mam podpisaną umowę w PKO bp i muszę spełnić warunki do 30 listopada 

Kredyt na sto tys na okres 25 lat rata 500 a w skoku 1000 więc nie ukrywam że bardzo mi zależy na doprowadzeniu sprawy do konca.

 

A mi się wydaje że skok teraz przeciąga z tym zaświadczeniem zeby grać na czasie 

 

W jednym oddziale skoka mówię że wystawia takie zaświadczenie w drugim że może być problem ze nie mają takiego wzoru że trzeba czekać do 7 dni w innym że do 30 dni cena takiego zaświadczenia 250 zł 

Każdy odział mówi coś innego 

 

Juz sam nie wiem wziąsc może adwokata ??

 

[lzalewski]

Adwokat Ci nie pomoże. Musisz wystąpić jak najszybciej o zaświadczenie i poprosić, aby zostało wydane jak najszybciej.

 

[tomek141]

Dziś wystąpiłem o takie zaświadczenie prosiłem panią żeby napisała że to pilne.

 

Mówiła że oni w odpowiedzi dostają skan a potem papierowa wersję.

 

Mi by nawet wersja skanu wystarczyła tak powiedziała pani w PKO bp 

 

 

To cóż pozostaje mi tylko czekać 

[Stanley]

Za dużo gadasz, to niepotrzebne. Idź do oddziału i poproś o [ Promesę Kwitu Mazalnego ] 

Tak się to fachowo nazywa, chociaż obecnie wielu ,, akwizytorów ,, bankowych nie zna tego terminu.

Wielokrotnie  moi klienci otrzymywali, chociaż często robili problem, ale nigdy nie było odmowy.

Często w tym samym dniu otrzymywali, maksymalnie na drugi dzień. Bez tego przecież nie zrobi się

żadnego tzw. refinansowania. O dziwo, prywatni inwestorzy znali termin i od ręki wystawiali, oczywiście 

notarialnie, jeśli nie chcieli jechać na akt notarialny.

 

Idź z mocą, jak klient który nie boi się tego, że żyje.

[Mr Tomek]

czy na zaświadczeniu o aktualnym stanie zadłużenia nie miałeś informacji o zwolnieniu hipoteki?

[tomek141]

Nie nie na tym zaświadczeniu nie ma o zwolnieniu z hipoteki pani powiedziała że ma taki wzór i inaczej nie może wypisać 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

 

 

 

6 godzin temu, Stanley napisał:

Za dużo gadasz, to niepotrzebne. Idź do oddziału i poproś o [ Promesę Kwitu Mazalnego ] 

Tak się to fachowo nazywa, chociaż obecnie wielu ,, akwizytorów ,, bankowych nie zna tego terminu.

Wielokrotnie  moi klienci otrzymywali, chociaż często robili problem, ale nigdy nie było odmowy.

Często w tym samym dniu otrzymywali, maksymalnie na drugi dzień. Bez tego przecież nie zrobi się

żadnego tzw. refinansowania. O dziwo, prywatni inwestorzy znali termin i od ręki wystawiali, oczywiście 

notarialnie, jeśli nie chcieli jechać na akt notarialny.

 

Idź z mocą, jak klient który nie boi się tego, że żyje.

W kasie Stefczyka takie coś otrzymał pana klient?? Tylko że ja jeszcze nie mam spłaconego kredytu w skoku stfczyka oni mają tylko wystawić zaświadczenie że zejdą z hipoteki po całkowitej spłacie 

Taki warunek w umowie zaznaczył analityk PKO bp

[Stanley]

W Kasie Stefczyka, chyba było to w Katowicach, głowy nie dam, bo to dziesiątki umów, ale nie tylko Kasa Stefczyka, w innych bankach i Skokach też.też.

[tomek141]

To spróbuję w innej placówce skoka załatwić takie zaświadczenie może będzie od ręki 

[tomek141]

22 godziny temu, Stanley napisał:

W Kasie Stefczyka, chyba było to w Katowicach, głowy nie dam, bo to dziesiątki umów, ale nie tylko Kasa Stefczyka, w innych bankach i Skokach też.też.

Dzwoniłem po chyba 30 oddziałach skoka każdy mówi że może to trwać aż 30 dni 

A wtedy to mi minie termin do którego mam spełnić warunki wypłaty 

[lzalewski]

Może trwać, ale nie musi. Nie znam SKOKow, ale zapewne niezależnie od tego, do którego oddziału założysz wniosek o wydanie zaświadczenia, czas wydania będzie taki sam, bo wystawia go i tak centrala. Idź do oddziału, w którym już go złożyłeś i poproś, aby wystosowano prośbę o przyspieszenie. Czekolada w zanadrzu może nie być złym pomysłem. 

[tomek141]

A mogę złożyć w kilku odzialach bo w jednym złożyłem ale dzwoniłem do innych i rozmawiałem z kierownikiem mówił że u niego szybciej da radę to załatwić 

[Stanley]

2 godziny temu, tomek141 napisał:

Dzwoniłem po chyba 30 oddziałach skoka każdy mówi że może to trwać aż 30 dni 

A wtedy to mi minie termin do którego mam spełnić warunki wypłaty 

Pomyśl logicznie, dzwonisz po całym kraju, zamiast iść i zażądać dokumentu, który jest niezbędny. Ty chyba nie umiesz rozmawiać, bo moja klientka weszła do Skok-u i wyszła z pismem. A jak widzą, lub słyszą, że jakaś ] nie obraź się ] dzwoni lub przyszła Ciamajda, to mają w nosie i 30 dni....czekaj se.

 

Promesa Kwitu Mazalnego, o to prosiłeś ? To raptem jedno zdanie. Jak nie wiesz to ci napiszę. 

 

 

[tomek141]

Ja byłem w placówce i tam mi tak pani odpowiedziała a dzwonię i pytam ponieważ szybciej chce to załatwić 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Widocznie pana klijentka trafiła na odpowiednią osobę w skoku bo tutaj w okolicy ciężko się z nimi dogadać 

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

Jak ja z panią w punkcie rozmawialiśmy usypaszlem tylko tekst że nie ma takiego wzoru żeby wystawić zaświadczenie i tyle 

[tomek141]

13 godzin temu, Stanley napisał:

Pomyśl logicznie, dzwonisz po całym kraju, zamiast iść i zażądać dokumentu, który jest niezbędny. Ty chyba nie umiesz rozmawiać, bo moja klientka weszła do Skok-u i wyszła z pismem. A jak widzą, lub słyszą, że jakaś ] nie obraź się ] dzwoni lub przyszła Ciamajda, to mają w nosie i 30 dni....czekaj se.

 

Promesa Kwitu Mazalnego, o to prosiłeś ? To raptem jedno zdanie. Jak nie wiesz to ci napiszę. 

 

 

I byłem dziś w dwóch odzialach tego skoku Stefczyka i tak i tak muszę czekać nie wydają od ręki takiego zaświadczenia 

------------------------------- dodano 19 minut później -------------------------------

oświadczenie banku o zgodzie na wykreślenie hipoteki od razu po uregulowaniu długu (tzw. promesa, obietnica banku, która jest ważna 30 dni).

[lzalewski]

Takie pytanie jeszcze poboczne - czemu akurat PKO BP?

[Stanley]

15 minut temu, tomek141 napisał:

I byłem dziś w dwóch odzialach tego skoku Stefczyka i tak i tak muszę czekać nie wydają od ręki takiego zaświadczenia 

Ale może wyrobią się w czasie, by nie przepadł Twój przyobiecany refinansowy w PKO BP.   

Ja raz tylko miałem problem, ale to z prywatnym inwestorem, ponad dwa tygodnie zwlekał, 

rok się kończył, a klientka miała termin do 31 grudnia i miała też promesę w banku.

W  końcu sam zadzwoniłem w imieniu klientki, że jest bardzo zdenerwowana i idzie jutro na Policję 

zgłosić próbę nielegalnego przejęcia nieruchomości. Facet się wystraszył i na drugi dzień wysłał kurierem promesę potwierdzoną notarialnie,

bo to  trochę inna procedura. 

Wierzę że się Tobie uda, tak z ciekawości, powiadom nas tutaj o zakończeniu.

[tomek141]

18 minut temu, lzalewski napisał:

Takie pytanie jeszcze poboczne - czemu akurat PKO BP?

Najlepsze warunki z wszystkich banków które sprawdzałem 

[lzalewski]

2 minuty temu, tomek141 napisał:

Najlepsze warunki z wszystkich banków które sprawdzałem 

Rzadko ten bank wypada najtaniej. Wypełnij ewentualnie schemat, może uda się znaleźć jednak coś lepszego.

 

[tomek141]

17 minut temu, Stanley napisał:

Ale może wyrobią się w czasie, by nie przepadł Twój przyobiecany refinansowy w PKO BP.   

Ja raz tylko miałem problem, ale to z prywatnym inwestorem, ponad dwa tygodnie zwlekał, 

rok się kończył, a klientka miała termin do 31 grudnia i miała też promesę w banku.

W  końcu sam zadzwoniłem w imieniu klientki, że jest bardzo zdenerwowana i idzie jutro na Policję 

zgłosić próbę nielegalnego przejęcia nieruchomości. Facet się wystraszył i na drugi dzień wysłał kurierem promesę potwierdzoną notarialnie,

bo to  trochę inna procedura. 

Wierzę że się Tobie uda, tak z ciekawości, powiadom nas tutaj o zakończeniu.

A z skokiem Stefczyka czy z innym nie miał pan takiej sytuacji ?? A ogólnie muszą to wystawić czy nie muszą  jeśli np tego nie wystawia mogę też iść do adwokata jakiegoś radcy prawnego coś tym zdziałam 

 

Ja tego nie rozumiem wystarczyło by że by pracownik tego skoku wypisał oświadczenie i podbił pieczątka a oni robią problem 

 

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

Teraz, lzalewski napisał:

Rzadko ten bank wypada najtaniej. Wypełnij ewentualnie schemat, może uda się znaleźć jednak coś lepszego.

 

Ale ja już u nich zrobiłem wycenę wykupiłem ubezpieczenie nieruchomości z cesja złożyłem do sądu wnioski o zmianę hipoteki i opłaciłem wydałem gdzieś z 1500 zł

 

 

Może powiem jakie warunki 

25 lat rata 550 zł PKO bp 

 

Skok 25 lat rata 890zl 

 

[lzalewski]

4 minuty temu, tomek141 napisał:

 

 

Może powiem jakie warunki 

25 lat rata 550 zł PKO bp 

 

Skok 25 lat rata 890zl 

 

To nie mówi kompletnie nic. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

5 minut temu, tomek141 napisał:

 

Ja tego nie rozumiem wystarczyło by że by pracownik tego skoku wypisał oświadczenie i podbił pieczątka a oni robią problem 

 

 

 

Tego typu dokumenty nie są wystawiane przez pracowników w oddziale. Przygotowuje je centrala. W niektórych bankach ewentualnie pracownik oddziału może się podpisać pod elektronicznie przygotowanym przez centralę dokumencie.

 

[tomek141]

1 minutę temu, lzalewski napisał:

To nie mówi kompletnie nic. 

W skoku całkowity koszt kredytu 270 tys 

A w PKO 167 tys 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

A miał pan taka sytuacje że zwlekali gdzieś z wystawieniem takiego oświadczenia i przez to przepadal kredyt 

[lzalewski]

1 minutę temu, tomek141 napisał:

W skoku całkowity koszt kredytu 270 tys 

A w PKO 167 tys 

 

 

 

To i tak mi nic nie mówi.