konsolidacja pod hipoteke+dodatkowa gotówka

[krzysiek3200]

Witam Chciałbym skonsolidować dwa kredyty got i dobrać gotówkę kredytem pod zastaw hipot

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 

3.Wysokość kredytu - 2200000

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 3300000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 156m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  Śląsk Czechowice Dziedzice 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - ja sam

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 lat 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1: 104 000 -2: 21000 oba w ing

14.Historia w BIK - 61 pkt ,place bez opóznien

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  33000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2003 r

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Kadra zarządzająca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie za 3 i 6 miesięcy? 

[krzysiek3200]

Z ilości godzin w danymw miesiącu i nadgodzin 

[lzalewski]

I średni miesięczny dochód za 6 miesięcy to 33000zl?

[krzysiek3200]

Dokładnie 34407

[lzalewski]

Uściślijmy - w sumie za 6 miesięcy pracy otrzymałeś łączne wynagrodzenie na poziomie ~200000zl?

[krzysiek3200]

Sorry ja zaliczyłem 6 dochodow? źle zrozumiałem to będzie 5750

[lzalewski]

Popraw dane w schemacie. 

[krzysiek3200]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 

3.Wysokość kredytu - 2200000

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 3300000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 156m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  Śląsk Czechowice Dziedzice 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - ja sam

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 lat 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1: 104 000 -2: 21000 oba w ing

14.Historia w BIK - 61 pkt ,place bez opóznien

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  5750

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2003 r

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Kadra zarządzająca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  tak

25.Inne istotne informacje - brak

[Mr Tomek]

pkt 3 i 5 - wg mnie o "0" za dużo

 

jaka jest powierzchnia działki?

 

ile wynosi podstawa wynagrodzenia?

[krzysiek3200]

tak o jedno za dużo, pow to 6 arow a podstawa 8787

 

• Zgłoś
•  
•  

Napisano 7 godzin temu

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 

3.Wysokość kredytu - 220000

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 156m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  Śląsk Czechowice Dziedzice 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - ja sam

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 lat 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1: 104 000 -2: 21000 oba w ing

14.Historia w BIK - 61 pkt ,place bez opóznien

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5900

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  5750

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2003 r

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Kadra zarządzająca 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -  tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Nazwa banku: CITI Handlowy

Całkowita kwota kredytu: 220 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 4,62% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,10%

Rata: 1 406zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 345 461zł, w tym:

Prowizja: 1,9% - 4 180zł

Odsetki: 117 440zł

Kapitał: 220 000zł

Wycena nieruchomości: 0zł

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0049% od wartości nieruchomości (16,17zł) - 3 881zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,3p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[krzysiek3200]

Dziekuję za analize ale ten bank jak dla mnie odpada z prostego powodu brak oddziału w okolicy ,jakies inne propozycje

[lzalewski]

A po co Ci oddział? Jak często bywasz w oddziale banku po cokolwiek? Rezerwami mogą być ING lub Millennium, ale są to już opcje droższe.

[krzysiek3200]

A tego nikt nigdy nie wie lepiej zawsze jak jest tym bardziej przy k.hpt. Prosił bym o przedstawienie tych rezerwowych ofert.

ps  Całkowita kwota do zapłaty: 1 313 522zł, ? serio 

 

[lzalewski]

Nie poprawiłem sumy kosztów z innego schematu. Teraz widnieje już prawidłowa.

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 220 000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe 5,68% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 5,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 6,06%

Rata nr 1 - 1 536zł

Rata nr 61 - 1 537zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 374 569zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 148 820zł

Kapitał - 220 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (21,12zł) - 5 069zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c. Możliwa dodatkowa obniżka marży o 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w ramach oferty banku. Koszt ubezpieczenia to 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie.

 

Jak widać powyżej różnica w koszcie kredytu pomiędzy CITI a ING wynosi prawie 30k. Idę o zakład, że nie wydasz tyle na paliwo jeżdżąc do Katowic do oddziału CITI.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[krzysiek3200]

No jest nadczym pomyśleć ? mam jeszcze jedno pytanie czy w tym kredycie mogę dodatkową got przeznaczyć na dowolny cel czy też muszę podać konkretny cel np remont (bo taki będzie cel ale nie chce się bawić w kosztorysy) 

[lzalewski]

Możesz przeznaczyć na cel dowolny.

[krzysiek3200]

Ok dziękuję za poświęcony czas i wszystkie informacje. Mam nadzieję że początkiem roku zrealizuje plan?. Pozdrawiam