Kredyt mieszkaniowy

[Terry11111]

1.Waluta kredytu - zł

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu -230000

4.Wkład własny - 25000

5.Wartość nieruchomości -230000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -. Wlasnosc/mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -38

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - malopolskie/krakow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wtorny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1) rozdzielnosc majatkowa

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 7000/200

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -3000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 mies.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - spawacz

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majatkowa z zona

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Żona jak rozumiem do kredytu nie przystępuje?

Jest możliwość wcześniejszej spłaty obecnego kredytu?

[Terry11111]

1.Waluta kredytu - zł

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu -205000

4.Wkład własny - 25000

5.Wartość nieruchomości -230000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -. Wlasnosc/mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -38

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - malopolskie/krakow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wtorny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1) rozdzielnosc majatkowa

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 7000/200

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -3000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3200

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 mies.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - spawacz

23.Bank w którym posiadane jest konto - millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielnosc majatkowa z zona, zona nie przystepuje do kredytu, jeslibylaby mozliwosc liczenia 12 miesiecy to wychodzi mi 3400 netto srednio, na chwile obecna nie ma mozliwosci splaty wczesniejszej tam tego kredytu

[lzalewski]

Niestety brak zdolności kredytowej. Maksymalnie zakładając nawet spłatę tego zobowiązania będzie to około 180k.

[Terry11111]

Nawet jak zona ma na utrzymaniu dziecko? Bez alimentow?

[lzalewski]

A Ty tego dziecka się wyprzesz? Przecież nadal je masz i jako rodzic musisz je ujawnić.

[Terry11111]

Oczywiscie ze sie nie wypre, bylem na rozmowie w expanderze i tam pan mi powiedzial ze bank moze wziasc tez opcje taka ze to zona bedzie utrzymywac dziecko. Mamy 2 w drodze no i dostanie kosiniakowe i 2 x 500+ wiec stwierdzil ze mozna zrzucic utrzymanie dzieci na barki dzieci a wtedy ja jestem sam. Poprostu chce to zweryfikowac czy tak mozna?

[lzalewski]

W żadnym wypadku zrobić tak nie można. Policzę później jeszcze jedną opcje, ale dziecko we wniosku ujawnić musisz, a jak to zrobisz to analityk przyjmie koszty jego utrzymania. 

[Terry11111]

No ok dziekuje, czekam jeszcze na wyliczenia  kolejnej opcji. 

[lzalewski]

Aby pojawiła się zdolność konieczna jest spłata obecnego zobowiązania. Bez tego maksymalna zdolność wychodzi mi na poziomie 192k.

[Terry11111]

Albo splacic kredyt albo zwiekszyc wklad wlasny ?

[BiałyM]

Czasami zwiększenie wkładu własnego nic nie daje.
Ja teraz składałem wniosek o kredyt na działkę i chciałem dać większy wkład własny ale przy obecnych ratach nie było zdolności. Przy częściowej spłacie kredytu i mniejszym wkładzie zdolność się znalazła.

 

[lzalewski]

1 godzinę temu, Terry11111 napisał:

Albo splacic kredyt albo zwiekszyc wklad wlasny ?

Łatwiej będzie spłacić moim zdaniem obecny kredyt, gdzie saldo zadłużenia wynosi 7k.