Kredyt mieszkaniowy

[xyzyx1337]

Witam

Pracowałem parę lat za granicą i wróciłem do Polski. Aktualnie pracuję za małe pieniądze i chciałbym usłyszeć czy mogę liczyć na jakiś kredyt.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 130 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 210 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-mazurskie/Ełk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,5

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2350 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2350 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -  nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 24 miesiące

22.Wykonywany zawód - magazynier

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Przez 5 lat pracowałem za granicą. Obecnie pracuję za małe pieniądze, lecz ma się to zmienić w przyszłym roku. Interesuje mnie czy posiadam zdolność kredytową przy aktualnych warunkach.

[lzalewski]

Tak, zdolność kredytowa będzie już teraz. Kiedy zamierzasz starać się o kredyt?

[xyzyx1337]

W styczniu

2020

[lzalewski]

Co było przed obecną umową o pracę?

[xyzyx1337]

Praca za granicą, umowa na czas nieokreślony.

[lzalewski]

Czy jest zachowana ciągłość zatrudnienia?

[xyzyx1337]

2 miesiące przerwy

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 130 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie stałe 3,61% w okresie 5 pierwszych lat, w kolejnych latach zmienne zmienne 3,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,32%

Rata nr 1 - 594zł

Rata nr 61 - 598zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 229 673zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 85 040zł

Kapitał - 130 000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (45,50zł) - 9 720zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (12, 48zł) - 4 493zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 1 584zł, a RRSO 4,01%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html