Skocz do zawartości

Zakup działki budowlanej 150tys

zibimysz

Przez zibimysz,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

zibimysz Nowicjusz

zibimysz

Opublikowano
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -180 miesięcy

3.Wysokość kredytu -130tys PLN

4.Wkład własny - 30000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 150000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka /własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1700mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie Augustów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt w franku na mieszkanie zostało ok 58tys franków rata ok 1200zl Santander , oraz aktywna karta kredytowa z limitem 50tys wykorzystane 30tys w mbanku

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - wynagrodzenie jest wypłacane nie z umowy o pracę lecz  ja i żona jesteśmy zarządem spółki zoo i wynagrodzenie wynika z pełnionej funkcji prezesa i członka zarządu 8000 PLN/2 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 760

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -760

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24miesięcy/24miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - menadżer 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

0
zibimysz Nowicjusz

zibimysz

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Ja jestem na stanowisku prezesa a żona to członek zarządu ta sama spółka mamy łącznie 75%udziałów 

0
zibimysz Nowicjusz

zibimysz

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Spółka zawarta była w 2015 roku i generuje zyski 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Popraw proszę w schemacie.

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Popraw proszę również 22

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zakup działki budowlanej o wartości 150 000 PLN z wykorzystaniem kredytu hipotecznego na kwotę 120 000 PLN przy wkładzie własnym 30 000 PLN jest możliwy, pod warunkiem spełnienia wymagań banku dotyczących zdolności kredytowej oraz pozytywnej oceny nieruchomości i sytuacji finansowej kredytobiorców.

W przypadku kredytu na działkę budowlaną banki często wymagają operatu szacunkowego potwierdzającego wartość nieruchomości, a także mogą uwzględniać aktualne obciążenia kredytowe, takie jak istniejące kredyty czy karty kredytowe, co wpływa na ocenę zdolności kredytowej. Okres kredytowania może wynosić do 180 miesięcy, a oprocentowanie jest zmienne, co oznacza ryzyko wzrostu raty w przyszłości.

Ważne jest, aby kredytobiorcy mieli stabilne źródło dochodu oraz dobrą historię kredytową w BIK, co zwiększa szanse na uzyskanie finansowania. Wkład własny na poziomie 20% wartości działki jest standardowym wymogiem, a wcześniejsza spłata kredytu może być możliwa bez dodatkowych opłat, co daje elastyczność w zarządzaniu zobowiązaniem.

#działka #kredythipoteczny #finansowanie
Czy to było pomocne?
zibimysz Nowicjusz

zibimysz

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -180 miesięcy

3.Wysokość kredytu -150tys PLN

4.Wkład własny - 30000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 150000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka /własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1700mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie Augustów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt w franku na mieszkanie zostało ok 58tys franków rata ok 1200zl Santander , oraz aktywna karta kredytowa z limitem 50tys wykorzystane 30tys w mbanku

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - wynagrodzenie jest wypłacane nie z umowy o pracę lecz  ja i żona jesteśmy zarządem spółki zoo i wynagrodzenie wynika z pełnionej funkcji prezesa i członka zarządu 8000 PLN/2 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 760

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -760

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24miesięcy/24miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - prezes/członek zarządu 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje 

 
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Kwota kredytu powinna wynosić jak mniemam 120k.

0
zibimysz Nowicjusz

zibimysz

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -180 miesięcy

3.Wysokość kredytu -120tys PLN

4.Wkład własny - 30000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 150000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka /własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1700mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie Augustów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt w franku na mieszkanie zostało ok 58tys franków rata ok 1200zl Santander , oraz aktywna karta kredytowa z limitem 50tys wykorzystane 30tys w mbanku

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - wynagrodzenie jest wypłacane nie z umowy o pracę lecz  ja i żona jesteśmy zarządem spółki zoo i wynagrodzenie wynika z pełnionej funkcji prezesa i członka zarządu 8000 PLN/2 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 760

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -760

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24miesięcy/24miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/

22.Wykonywany zawód - prezes/członek zarządu 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje 

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    120 000                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne:  3,91%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,30%                
Rata:    882                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    162 032                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    38 800                
Kapitał:    120 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta działka ok 400zł,                
Ubezpieczenie na życie:     2 512,67    /cały okres kredytowania;    24    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    nie wymagane - ze względu na zabezpieczenie na działce
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto , karta debetowa z obrotem 500zł/mc  Ewentualnie możliwa oferta z wpływem wynagrodzenia - wtedy marża niższa o 0,2pp   
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy - również jestem z Podlasia                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.