Zdolność kredytowa 1+3

[Kropencja]

Witam. Czy mogę prosić o informację, czy mamy jakąkolwiek zdolność?

Ostatnio pytałam o kredyt przy rozdzielności, teraz rozdzielność została ustanowiona. 

 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360miesięcy

3.Wysokość kredytu - 150 000 zł

4.Wkład własny - mieszkanie o wartości 250 000 zł(obecnie właścicielami są rodzice, ale nie stanowi problemu to aby je obciążyć hipoteką/ewentualnie darowizna na męża- aby on był właścicielem)

5.Wartość nieruchomości - 160 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtòrny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińsko-mazurskie /miejscowość 5 tys.mieszkańców

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - mąż jako kredytobiorca czyli 1+3 (dzieci)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa z limitem 20 000 zł-zł-wykorzystane 5000 zł(od maja będzie spłacona).

14.Historia w BIK - raczej dobra, kredyt hipoteczny spłacony po 10 latach(5 lat przed terminem), pare kredytów na auto/sprzęt AGD- 3x incydent opóźnienia ok.34-45 dni.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2001

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz służb mundurowych

23.Bank w którym posiadane jest konto - BNP PARIBAS

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - rozdzielność majątkowa od 06.04.2020, środki własne - max. 20 000 tys.

 Możliwość wcześniejszej spłaty.

 

 

Jeżeli zdolność będzie, to czy warto kredyt brać teraz? Czy lepiej się wstrzymać? Ze sprzedającym jesteśmy umówieni na zapłatę całości do 31.08.2020.

[Mr Tomek]

dlaczego hipotekę chcecie ustanowić na innej nieruchomości?

14 - czy historię z tymi opóźnieniami da się usunąć z BIK

[Kropencja]

Myśleliśmy że jakby 20 000 zł zabrakło jako wkład własny to może bank będzie chciał jeszcze jedno zabezpieczenie( w sumie nie wiem czy tak się robi, ale może dla banku to jakaś większa pewność?)

 

 

14- myślę że tak. Tablet wzięty na raty, ostatnia rata była 04.05.2018 . Raty w Santander.

 

Karte kredytową  najlepiej zamknąć aby nie widniała w BIK? 

Tzn.ten limit 20 000 działa na niekorzyść bardzo?

 

[lzalewski]

Tak, ten limit daje w zależności od banku ~700-2000 zł obciążenia kredytowego miesięcznie. 

Masz raport BIK, który mogłabyś przesłać na maila do analizy?