Kredyt hipoteczny-koszty utrzymania.

[Januszewski]

Zastanawia mnie jedna kwestia.

 

Kiedy zaciągałem kredyt hipoteczny 2 lata temu doradca w rubryce "koszty utrzymania" kazał wpisać 300 zł.Mieszkałem z rodzicami i nie miałem żadnych innych kredytów,alimentów itp.Jednak moje aktualne koszty utrzymania wynosiły wtedy i tak 1100 zł(dokładanie się do rachunków,kupno jedzenia,paliwa do samochodu,karnet na siłownie).Czy te koszty utrzymania to taka ściema i wpisuje się zwyczajowo te 300 zł? Jeżeli ktoś we wniosku o kredyt wpisuje,że aktualnie wynajmuje mieszkanie i  w kosztach utrzymania wpisze 300 zł to banki przymykają oko i takie coś też przechodzi?

 

Bank w ogóle interesuje się czy potencjalny kredytobiorca mieszka z rodzicami/wynajmuje/mieszka w kartonie?

[lzalewski]

Bank tak czy inaczej nie przyjmie tych 300zl jako koszt utrzymania. Przyjmie takim przypadku minimalne koszty jakie w danym banku obowiązują. 

[Mr Tomek]

5 godzin temu, lzalewski napisał:

Przyjmie takim przypadku minimalne koszty jakie w danym banku obowiązują.

chyba że we wniosku klient poda większe niż te minimalne

 

 

[Januszewski]

Ile zatem mniej więcej wynoszą koszty utrzymania w Warszawie,które przyjmuje bank dla osoby wynajmującej aktualnie mieszkanie?

[Mr Tomek]

wynosza tyle co minimum socjalne

1 os - 1200

2 os - 1920

3 os - 3081

4 os - 3730

 

[lzalewski]

Teraz, Mr Tomek napisał:

wynosza tyle co minimum socjalne

1 os - 1200

2 os - 1920

3 os - 3081

4 os - 3730

 

Co najmniej. Bank może stosować wyższe koszty.

 

[Januszewski]

I nie ważne czy ktoś wynajmuje czy mieszka z rodzicami,bank przyjmuje 1200 zł?.Rozumiem,że 1200 zł obowiązuje w Warszawie ale również na wsi w Podkarpackim?

Jeszcze jedno pytanie- jaką część pensji według banków może stanowić rata kredytu? 30% 50% ?

 

 

[Mr Tomek]

26 minut temu, Januszewski napisał:

I nie ważne czy ktoś wynajmuje czy mieszka z rodzicami,bank przyjmuje 1200 zł?.Rozumiem,że 1200 zł obowiązuje w Warszawie ale również na wsi w Podkarpackim?

takie jest min, oczywiście może być przyjęte na wyższym poziomie

 

26 minut temu, Januszewski napisał:

Jeszcze jedno pytanie- jaką część pensji według banków może stanowić rata kredytu? 30% 50% ?

50 dla dochodu poniżej średniej krajowej 

65% dla dochodu poniżej średniej krajowej

 

[Januszewski]

Wobec tego jakie banki są najbardziej liberalne pod tym względem a jakie przyjmują najwyższe koszty utrzymania?

[Mr Tomek]

to raczej nie jest kryterium na podstawie którego wybiera bank na kredyt hipoteczny...

[Januszewski]

3 godziny temu, Mr Tomek napisał:

to raczej nie jest kryterium na podstawie którego wybiera bank na kredyt hipoteczny...

Naturalnie,ale pytam z ciekawości.

[Mr Tomek]

nie we wszystkich bankach to widać, ale widać jak zdolność wychodzi w bankach przy takich samych dochodach