Kredyt na dzialke

[henno]

Witam,

 

jaka mam maks zdolnosc oraz prosba najlepsze oferty kredytowe na ponizsze:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny -  60 000

5.Wartość nieruchomości - 360 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*   wtórny-

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -karty kredytowe 45k (moge obnizyc do 15k wiec zalozmy moze taki limit), rata hip: 1800zł)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 13 000

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.01.2009

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING (hipoteka), Citi, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Citi

25.Inne istotne informacje - redyt hipoteczny 400tys (do splacenia 340k) na nieruchomosc o wartosci 770k. Tak, mam etat i dzialalnosc (IT) gdzie suma dochodu to min. 20k netto/mc,. ale rozdzieliłem to bo słyszałem, że niektóre banki już nie liczą DG.

[Mr Tomek]

19 - podaj dochód zgodnie ze schematem

[henno]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny -  60 000

5.Wartość nieruchomości - 360 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*   wtórny-

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -karty kredytowe 45k (moge obnizyc do 15k wiec zalozmy moze taki limit), rata hip: 1800zł)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 160 000 (2019), 62 000 (2020)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.01.2009

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING (hipoteka), Citi, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Citi

25.Inne istotne informacje - redyt hipoteczny 400tys (do splacenia 340k) na nieruchomosc o wartosci 770k. Tak, mam etat i dzialalnosc (IT) gdzie suma dochodu to min. 20k netto/mc,. ale rozdzieliłem to bo słyszałem, że niektóre banki już nie liczą DG.

[lzalewski]

Pkt 19 dopisz liczbę rozliczonych miesięcy 2020r.

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego? 

--

 

 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

Tomek pkt 19. 

[henno]

Prośba również o informację jaką mam max zdolność (planuję budowę domu).

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny -  75 000

5.Wartość nieruchomości - 360 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*   wtórny-

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -karty kredytowe 45k (moge obnizyc do 15k wiec zalozmy moze taki limit), rata hip: 1800zł)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 160 000 (2019), 62 000 (2020) - 4 m-ce

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.01.2009

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING (hipoteka), Citi, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Citi

25.Inne istotne informacje - redyt hipoteczny 400tys (do splacenia 340k) na nieruchomosc o wartosci 770k. Tak, mam etat i dzialalnosc (IT) gdzie suma dochodu to min. 20k netto/mc,. ale rozdzieliłem to bo słyszałem, że niektóre banki już nie liczą DG.

[Mr Tomek]

3,4,5 sie nie sumuje

[henno]

Prośba również o informację jaką mam max zdolność (planuję budowę domu).

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny -  75 000

5.Wartość nieruchomości - 375 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*   wtórny-

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -karty kredytowe 45k (moge obnizyc do 15k wiec zalozmy moze taki limit), rata hip: 1800zł)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - 160 000 (2019), 62 000 (2020) - 4 m-ce

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.01.2009

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING (hipoteka), Citi, Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Citi

25.Inne istotne informacje - redyt hipoteczny 400tys (do splacenia 340k) na nieruchomosc o wartosci 770k. Tak, mam etat i dzialalnosc (IT) gdzie suma dochodu to min. 20k netto/mc,. ale rozdzieliłem to bo słyszałem, że niektóre banki już nie liczą DG.

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    300 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 3,17% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,17% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,50%                
Rata:    1 689                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    116 506                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    105 465                
Kapitał:    300 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta działka ok 400zł,            
Ubezpieczenie na życie:     8 312,87    /cały okres kredytowania;    60    /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:   brak
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2 x raty, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

zdolność na działkę wychodzi z samej umowy

 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

zaraz policzę max zdolność

 

 

 

------------------------------- dodano 12 minut później -------------------------------

max ok 1,2kk

[henno]

dzięki a jakaś druga opcja? nie za bardzo chciałbym brac w Millenium. a jaka mam orientacyjna zdolnosc? + 500k na budowe jeszcze ok?

[lzalewski]

Millennium to najlepsza z opcji dla tych parametrów. Kiedy zamierzacie rozpoczynać budowę? 

[Mr Tomek]

Godzinę temu, henno napisał:

+ 500k na budowe jeszcze ok?

 

3 godziny temu, Mr Tomek napisał:

max ok 1,2kk

łącznie

[henno]

2 godziny temu, lzalewski napisał:

Millennium to najlepsza z opcji dla tych parametrów. Kiedy zamierzacie rozpoczynać budowę? 

przełom lipca/sierpnia, nadal jeszcze wieksza dzialka brana pod uwage. Millennium naczytałem się, że lubią w ostatniej chwili lub po niej się wycofać ?

 

Godzinę temu, Mr Tomek napisał:

 

łącznie 1,2kk

dzieki, czyli spokojnie moge zakladac ze 900k  powinno być bez problemu. Czyli około 250k wkładu własnego muszę szykować?

[lzalewski]

17 minut temu, henno napisał:

przełom lipca/sierpnia, nadal jeszcze wieksza dzialka brana pod uwage. Millennium naczytałem się, że lubią w ostatniej chwili lub po niej się wycofać ?

 

dzieki, czyli spokojnie moge zakladac ze 900k  powinno być bez problemu. Czyli około 250k wkładu własnego muszę szykować?

Minimalny wkład własny w Millennium to 10%.

 

Z czego Millennium lubi się wycofać?

 

Oczywiście wniosek składa się zazwyczaj do 3 banków równolegle, aby zminimalizować ryzyko negata, bo to zawsze istnieje. 

[henno]

Przy ostatniej hipotece najwiecej problemow bylo z Millenium z procesowaniem wniosku.  Dodatkowo widzialem tutaj na forum, ze Millenium nie wyplacil transzy po podpisaniu umowy.

[Mr Tomek]

Z tym nie wypłaceniem kredytu to delikatnie mówiąc wątpliwą sprawa. Żaden bank normalnie takich problemów nie robi, zatem to kredytobiorca coś tu musiał nawywijać