Skocz do zawartości

Zdolność kredytowa

agnieszkabel

Przez agnieszkabel,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

agnieszkabel Rekrut

agnieszkabel

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90+(15garaż, kotłownia) mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie/Sokolniki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(1+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 6 000 limity, raty 50 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -2019- Dochód netto- 3900zł miesięcznie; 2020- Dochód netto- 10100 zł miesięcznie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 23 miesiące (20 sierpnia 2018)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

22.Wykonywany zawód - handel internetowy (akcesoria meblowe

23.Bank w którym posiadane jest konto - nie dotyczy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

 

Witam, staram się o kredyt z wykończeniem ( zakup nieruchomości koszt 226k zł, wykończenie 74k zł) niestety 2 banki odrzuciły nam wniosek na etapie analityka z powodu zbyt małych dochodów w roku ubiegłym ( PKO SA; PKO BP) . Proszę o informację  jakie banki chętnie udzieliły by kredyt przy takim wniosku .Pozdrawiam serdecznie

Edytowane przez agnieszkabel
0
agnieszkabel Rekrut

agnieszkabel

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
9 minut temu, lzalewski napisał:

Pkt 19 wypełnij prawidłowo. 

Dziękuje już został edytowany. Pozdrawiam

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

popraw proszę pkt 19

powinien być podany wynik netto (SUMA) za dany okres

0
agnieszkabel Rekrut

agnieszkabel

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)
Godzinę temu, Mr Tomek napisał:

popraw proszę pkt 19

powinien być podany wynik netto (SUMA) za dany okres

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90+(15garaż, kotłownia) mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie/Sokolniki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(1+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 6 000 limity, raty 50 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -2019- Dochód netto-46800 (3900zł miesięcznie); 2020- Dochód netto- 60600 zł (10100 zł miesięcznie)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 23 miesiące (20 sierpnia 2018)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

22.Wykonywany zawód - handel internetowy (akcesoria meblowe

23.Bank w którym posiadane jest konto - nie dotyczy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

 

Witam, staram się o kredyt z wykończeniem ( zakup nieruchomości koszt 226k zł, wykończenie 74k zł) niestety 2 banki odrzuciły nam wniosek na etapie analityka z powodu zbyt małych dochodów w roku ubiegłym ( Pekao SA; PKO BP) . Proszę o informację  jakie banki chętnie udzieliły by kredyt przy takim wniosku .Pozdrawiam serdecznie

Edytowane przez agnieszkabel
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Z czego wynika tak znaczny wzrost dochodów? Czy występuje amortyzacja?

0
agnieszkabel Rekrut

agnieszkabel

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Wzrost spowodowany jest zwiększeniem sprzedaży w ruchu internetowym. Dodatkowo w roku 2019 był niestandardowy koszt firmy ( 10000zl netto -wpłata 20% za samochód w leasingu operacyjnym)

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa w opisanym przypadku zależy przede wszystkim od wysokości i stabilności dochodów kredytobiorcy lub gospodarstwa domowego, aktualnych zobowiązań finansowych oraz historii kredytowej. W przedstawionym scenariuszu, gdzie dochody są niestandardowe i wynikają z działalności gospodarczej, banki mogą wymagać szczegółowego wyjaśnienia źródeł i charakteru tych dochodów, a także dokumentacji potwierdzającej ich trwałość.

Ważnym elementem oceny zdolności kredytowej jest również wysokość aktualnych obciążeń kredytowych, takich jak limity na kartach kredytowych czy debet na rachunku, które wpływają na zdolność do obsługi nowego zobowiązania. Dodatkowo, wkład własny oraz wartość nieruchomości stanowią istotne czynniki wpływające na decyzję kredytową, jednak nie zastąpią one odpowiedniej zdolności do spłaty rat kredytu.

Banki analizują także wiek kredytobiorcy, liczbę osób w gospodarstwie domowym oraz rodzaj i stan nieruchomości, co pomaga ocenić ryzyko kredytowe. W przypadku kredytów na rynku pierwotnym i długim okresie spłaty, stabilność dochodów i brak negatywnej historii kredytowej są kluczowe dla pozytywnej decyzji o przyznaniu kredytu.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-hipoteczny #dochody
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W punkcie 13 uściślij co to za limity (karta kredytowa, ROR). Popraw w schemacie.

 

Zdolność kredytowa się znajdzie. Na pewno jednak konieczne będzie dodatkowe wyjaśnienie dla analityka z czego wynika tak znaczny wzrost dochodów.

0
agnieszkabel Rekrut

agnieszkabel

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

4.Wkład własny - 60 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90+(15garaż, kotłownia) mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie/Sokolniki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(1+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5000 złkarta kredytowa, debet konta bankowego 1000zl; raty 50 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -2019- Dochód netto-46800 (3900zł miesięcznie); 2020- Dochód netto- 60600 zł (10100 zł miesięcznie)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 23 miesiące (20 sierpnia 2018)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

22.Wykonywany zawód - handel internetowy (akcesoria meblowe

23.Bank w którym posiadane jest konto - nie dotyczy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

 

Witam, staram się o kredyt z wykończeniem ( zakup nieruchomości koszt 226k zł, wykończenie 74k zł) niestety 2 banki odrzuciły nam wniosek na etapie analityka z powodu zbyt małych dochodów w roku ubiegłym ( Pekao SA; PKO BP) . Proszę o informację  jakie banki chętnie udzieliły by kredyt przy takim wniosku .Pozdrawiam serdecznie

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.