budowa domu

[KRZYSIEK&MADZIA]

witam proszę o oferty 

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 mcy

3.Wysokość kredytu - 500 tyś

4.Wkład własny -  0

5.Wartość nieruchomości - 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana + domu, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - działka 1000m2, dom 1150m2 + garaż 20m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Ciechanów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zerowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2 (3 i 6 lat)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

A) Karta kredytowa z limitem BRAK

B) Kredyt mieszkaniowy RNS, Kwota Kredytu 176tyś, pozostało do spłaty 144tyś, oprocentowanie 1,65%, miesięczna rata z dopłatami 655PLN uruchomiony 08/2012, przewidywana spłata 08/2042

14.Historia w BIK - wszystkie dotychczasowe zobowiązania regulowane w terminie

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2600 pln 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - Usługi Transportowe 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lat / 12 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierowca / pracownik w urzędzie miasta 

23.Bank w którym posiadane jest konto - BNP, PKO BP , ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

25.Inne istotne informacje - brak

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 uzupełnij prawidłowo. Punkty muszą się sumować.

 

Punkty 15 i 16 - rozdziel dochody. Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie.

Jeśli dochód składa się z wynagrodzenia podstawowego i diet, to rozdziel te pozycje.

 

Punkt 19 - wypełnij dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogiem.

[KRZYSIEK&MADZIA]

ponawiam zapytanie 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana + domu, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 111 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Ciechanów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 limity, raty 1800PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2500 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 -30 991,32 zł, rok 2020 - 81 640,64zł za okres 11 miesięcy 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 LAT/działalność od 11.2017 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - usługi transportowe /urząd miasta 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski /BNP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Punkty 15 i 16 - z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie? Zupełnie nie pokrywają się te dane z wcześniej wypełnionym schematem.

[KRZYSIEK&MADZIA]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana + domu, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 111 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Ciechanów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 limity, raty 1800PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2500 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 -30 991,32 zł, rok 2020 - 81 640,64zł za okres 11 miesięcy 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 LAT/działalność od 11.2017 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - usługi transportowe /urząd miasta 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski /BNP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Usługi transportowe - jest to przewóz osób czy towarów?

[KRZYSIEK&MADZIA]

towarów dokładnie usługi kurierskie 

[lzalewski]

Zdolność jest na styku, do potwierdzenia wysokość dochodu z tytułu działalności.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 450 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 2,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,35%

Rata: 1 878zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 709 300zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 226 080zł

Kapitał: 450 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 90zł) - 18 720zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (450zł) - 13 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[KRZYSIEK&MADZIA]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360-420 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 400000 PLN

4.Wkład własny - 100000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana + domu, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 111 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Ciechanów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 limity, raty 1800PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2150 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2320 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - rok 2019 -30 991,32 zł, rok 2020 - 81 640,64zł za okres 11 miesięcy 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 LAT/działalność od 11.2017 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - usługi transportowe /urząd miasta 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski /BNP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[lzalewski]

Kredyt na 35 lat z ekonomicznego punktu widzenia nie ma zupełnie sensu. Różnica w wysokości raty będzie stosunkowo niewielka, a koszt kredytu rośnie skokowo.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 400 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,67%

Rata: 1 523zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 578 660zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 148 280zł

Kapitał: 400 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 80zł) - 16 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (450zł) - 13 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html