Zdolność kredytowa przy racie 1500 zł

[demimd]

Witam,

Proszę o oszacowanie maksymalnej wielkości kwoty kredytu hipotecznego przy założonej miesięcznej racie 1500-1600 zł na okres 30 lat z wkładem własnym 10%

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu – X

4.Wkład własny – 10% - ok. 40 tys zł

5.Wartość nieruchomości – X

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny/wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – X

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Mysłowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – X

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – Rata 960 zł jeszcze przez 3,5 roku / rata 300 zł przez 2 lata

14.Historia w BIK – Dobra, nie było żadnych opóźnień w spłatach rat

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 / 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500 / 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – umowa zlecenie ok. 800 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - umowa zlecenie ok 800 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP –od stycznia 2018 + umowa zlecenie od 3 lat jako trener więc można powiedzieć że na czas nieokreślony / UOP – od czerwca 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP - czas nieokreślony, UOP – do sierpnia 2022 , po tym okresie umowa na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód – logistyk, pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto – PKO / PKO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje – 

Edytowane 20 Października 2020 przez demimd

[lzalewski]

Pkt 21 - podaj termin obowiązywania umowy o pracę w przód.

[demimd]

7 minut temu, lzalewski napisał:

Pkt 21 - podaj termin obowiązywania umowy o pracę w przód.

Uzupełniono

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie około 430k.

[demimd]

Ok, dziękuję

A jeszcze pytanie ile mniej więcej wynosiłaby rata oraz w jakim banku można otrzymać kredyt na poniższą nieruchomość:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu – 415 tysięcy

4.Wkład własny – 45 tys

5.Wartość nieruchomości – 450 tysięcy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 96m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Mysłowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – Gotowe do oddania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – Rata 960 zł jeszcze przez 3,5 roku / rata 300 zł przez 2 lata

14.Historia w BIK – Dobra, nie było żadnych opóźnień w spłatach rat

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 / 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500 / 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – umowa zlecenie ok. 800 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - umowa zlecenie ok 800 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP –od stycznia 2018 + umowa zlecenie od 3 lat jako trener więc można powiedzieć że na czas nieokreślony / UOP – od czerwca 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP - czas nieokreślony, UOP – do sierpnia 2022 , po tym okresie umowa na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód – logistyk, pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto – PKO / PKO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje – 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

[demimd]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu – 405 tysięcy

4.Wkład własny – 45 tys

5.Wartość nieruchomości – 450 tysięcy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 96m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/ Mysłowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – Gotowe do oddania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – Rata 960 zł jeszcze przez 3,5 roku / rata 300 zł przez 2 lata

14.Historia w BIK – Dobra, nie było żadnych opóźnień w spłatach rat

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 / 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500 / 3500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – umowa zlecenie ok. 800 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - umowa zlecenie ok 800 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP –od stycznia 2018 + umowa zlecenie od 3 lat jako trener więc można powiedzieć że na czas nieokreślony / UOP – od czerwca 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP - czas nieokreślony, UOP – do sierpnia 2022 , po tym okresie umowa na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód – logistyk, pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto – PKO / PKO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje – 

 

•  
• Cytuj
•  
• Opcje  

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 405 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,22% i marży 2,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,36%

Rata: 1 690zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 638 470zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 203 400zł

Kapitał: 405 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 81zł) - 16 920zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (405zł) - 12 150zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html