Kredyt hipoteczny

[Pat23xxx]

Witam czy jest mozliwosc pozyskania kredytu hipotecznego na wykonczenie domu .Dom jest nowy w stanie surowym zamknietym.Moje zarobki za granica w euro zona pracuje w Polsce.

[RobertS]

tak, to może być cel kredytu hipotecznego, abyśmy mogli pomóc i wskazać ew. oferty wypełnij proszę schemat obowiązujący na forum:

 

 

[Pat23xxx]

Czy zarobki zagraniczne podac w zlotowkach

[RobertS]

nie, w walucie dochodu + czy wpływają na konto w polskim banku lub czy jest taka możliwość?

[Pat23xxx]

1 godzinę temu, Pat23xxx napisał:

Witam czy jest mozliwosc pozyskania kredytu hipotecznego na wykonczenie domu .Dom jest nowy w stanie surowym zamknietym.Moje zarobki za granica w euro zona pracuje w Polsce.

 

Godzinę temu, Sentinel75 napisał:

tak, to może być cel kredytu hipotecznego, abyśmy mogli pomóc i wskazać ew. oferty wypełnij proszę schemat obowiązujący na forum:

 

 

 

5 minut temu, Sentinel75 napisał:

nie, w walucie dochodu + czy wpływają na konto w polskim banku lub czy jest taka możliwość?

Wplywaja na zagraniczne konto i niema mozliwosci wplat na polskie konto

[RobertS]

ok, w takim razie proszę wypełnić schemat

[Pat23xxx]

3 godziny temu, Pat23xxx napisał:

Witam czy jest mozliwosc pozyskania kredytu hipotecznego na wykonczenie domu .Dom jest nowy w stanie surowym zamknietym.Moje zarobki za granica w euro zona pracuje w Polsce.

 

3 godziny temu, Sentinel75 napisał:

tak, to może być cel kredytu hipotecznego, abyśmy mogli pomóc i wskazać ew. oferty wypełnij proszę schemat obowiązujący na forum:

 

 

 

1 godzinę temu, Sentinel75 napisał:

nie, w walucie dochodu + czy wpływają na konto w polskim banku lub czy jest taka możliwość?

Wplywaja na zagraniczne konto i niema mozliwosci wplat na polskie konto

------------------------------- dodano 12 minut później -------------------------------

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -180 miesiecy

3.Wysokość kredytu -140 000 PLN

4.Wkład własny -20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 147 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie/Suwalki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 60%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -34 /38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -0,00 limity, karta kredytowa 15 000 Pln , raty 1100 Pln/mc

14.Historia w BIK -Bardzo Dobra  (75)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -2800 Pln / 2450 €

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3000 Pln/ 2400€

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -10lat/2lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreslony/ czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód -nauczycielka / kamieniarz

23.Bank w którym posiadane jest konto -santander/sparkasse

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

[Pat23xxx]

Dom jest w stanie surowym zamknietym potrzebuje kredytu na wykonczenie wiec wartosc nieruchomosci w tym momencie to 350000 PLN .

[RobertS]

ad. 3

jaką kwotę kredytu potrzebujesz (taka sama musi być na kosztorysie)?

 

ad. 4

wkładem własnym jest obecna wartość nieruchomości (działka + SSZ), wpisujesz wartość szacunkową

 

ad. 5

wartość przyszła nieruchomości, już po wykonaniu prac z ad. 3

 

3 + 4 musi dać 5

[Pat23xxx]

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -180-216 miesiecy

3.Wysokość kredytu -150 000PLN

4.Wkład własny- 350 000 PLN

5.Wartość nieruchomości -500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -Pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom jednorodzinny( stan surowy zamkniety)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -147mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie /Suwalki

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -60%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -3 osoby (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -34/38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -0,00 limity, karta kredytowa 15 000pln, raty 1100pln/mc

14.Historia w BIK -Bardzo dobra (75)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -2900pln/2450€

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3000pln/2400€

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -10lat/2lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreslony/czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód -nauczycielka/kamieniarz

23.Bank w którym posiadane jest konto -santander/sparkasse

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[Pat23xxx]

Witam czy ktorys Bank udzielilby kredytu na powyzszy schemat

[RobertS]

tak, jest szansa na uzyskanie finansowania

[lzalewski]

Czy jest szansa na zmniejszenie obciążeń kredytowych (np. karta kredytowa)?

[Pat23xxx]

Jesli jest to problem moglbym zrezygnowac z karty kredytowej

[lzalewski]

Może zostać limit na poziomie około 3k.

Do jakiego stanu chcesz doprowadzić budynek? 150k z całą pewnością nie wystarczy na stan wykończony.

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 150 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 2,11% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,95%

Rata: 767zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 197 627zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 34 080zł

Kapitał: 150 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 30zł) - 3 867zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (450zł) - 9 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Pat23xxx]

Dziekuje za oferte ewentualnie czy jest mozliwosc wspolpracy przy zlozeniu wniosku

[lzalewski]

Tak, oczywiście. Zapraszam na priv w celu omówienia szczegółów.