Kredyt na budowę domu

[skindiver]

Witam czy przy obecnym stanie rzeczy jestem w stanie otrzymać kredyt na budowę domu? 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 lub 360

3.Wysokość kredytu - 500 TYŚ PLN 

4.Wkład własny -  działka 80 tyś + 20 tyś gotówka 

5.Wartość nieruchomości -  600 TYŚ PLN Brutto

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolny Śląsk  / Wołów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 LAT

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK - WSZYSTKO NA CZAS 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5,5 tyś

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  5,5 tyś

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -  Nie Dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -  Nie Dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - TAK - Dochód w 2019 - 15000 PLN /  2020 - 20000 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność 5 lat, umowa o pracę 14 lat. 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  CZAS NIEOKREŚLONY

22.Wykonywany zawód / Branża - Żołnierz zawodowy, instruktor nurkowania

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - Żona nie pracuje, wychowuje dzieci, dom spełnia warunki budynku energooszczędnego,  dodatkowo wypłaca jest mieszkaniówka 900zł. 

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

Czy jako żołnierz otrzymujesz 13-tkę? Jeśli tak, to w jakiej kwocie i kiedy była wypłacona?

[skindiver]

Tak jest szansa na 20%, a 13-stka jest wypłacana w kwietniu 5,5 tyś. 

[lzalewski]

Czy żołnierzowi przysługuje wcześniejsza emerytura? Jeśli tak, to w którym roku?

[skindiver]

Tak w sierpniu 2021 mógłbym odejść na wcześniejszą emeryturę

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 480 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,65%

Rata: 1 825zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 693 006zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 177 000zł

Kapitał: 480 000zł

Wycena nieruchomości: 680zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 96zł) - 19 126zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (540zł) - 16 200zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[skindiver]

Dziękuję