Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[drunkwolly]

Mam mieszane odczucia odnośnie chatu na millenecie. Złożyłem wniosek pod koniec czerwca w trybie bez operatu i wciąż czekam na decyzję wstępną. Wniosek składałem bez operatu ponieważ nie chcę podpisywać umowy deweloperskiej bez decyzji wstępnej, a podobno do wniosku z operatem umowa rezerwacyjna nie wystarcza.

 

Jako, że jestem posiadaczem konta w banku od czasu do czasu odpytuje na czacie o status mojego wniosku i o dziwo za każdym razem dostaję inną informację. 15 lipca wniosek podobno był w trakcie analizy i decyzja miała być na dniach. Po kilku dniach okazało się, że wniosek oczekuje na przekazanie do analityka. Dzisiaj pani na chacie napisała mi, że wniosek jest dopiero na początku procesu i tyle co wyszedł od koordynatora, a decyzja wstępna jest podejmowana w 14 dni roboczych. Jak napisałem, że wniosek został złożony przeszło miesiąc temu i wczoraj dostałem informację od pośrednika o piątkowej zmianie statusu  na "w trakcie analizy" pani poinformowała, że jeśli wniosek był składany przez pośrednika to ona nie ma wglądu w takie informację i trzeb pytać pośrednika. Pośrednik wczoraj twierdził, że decyzja powinna być najpóźniej dzisiaj. Pogubiłem się w tym trochę i zastanawiam się nad wiarygodnością tych odpowiedzi z chatu.

[RobertS]

skoro składałeś wniosek przez pośrednika (czytaj specjalistę) to z nim rozmawiaj na temat procesu, on przecież dokładnie widzi zmieniające się statusy, dostaje info o czasie procesowania...generalnie jest na bieżąco, natomiast infolinia nie jest zbyt wiarygodnym kanałem

[m4rc]

19 minutes ago, drunkwolly said:

Wniosek składałem bez operatu ponieważ nie chcę podpisywać umowy deweloperskiej bez decyzji wstępnej, a podobno do wniosku z operatem umowa rezerwacyjna nie wystarcza.

W zupełności wystarcza

[drunkwolly]

@Sentinel75 dzieki za utwierdzenie mnie w moim przekonaniu.

 

@m4rc takie info dostałem od pośrednika, że millenium nie wyda decyzji ostatecznej na podstawie umowy rezerwacyjnej.

[lzalewski]

2 minuty temu, drunkwolly napisał:

 

 

@m4rc takie info dostałem od pośrednika, że millenium nie wyda decyzji ostatecznej na podstawie umowy rezerwacyjnej.

Bzdura. Dostarczenie umowy deweloperskiej w Millennium wymagane jest jako warunek do umowy kredytowej.

[RobertS]

do Millennium dostarczasz operat z umową rezerwacyjną, deweloperska (wcześniej wysyła się jej wzór razem z prospektem informacyjnym) będzie wymagana do umowy kredytowej; wcześniej miałbyś załatwioną decyzję wraz z wyceną

 

niepotrzebnie skomplikowałeś i wydłużyłeś (i tak długi) proces

[trol]

Jak długo się w Mill czeka na wypłatę ostatniej transzy po dostarczeniu do banku:
wniosku o wykreslenie hipoteki,

potwierdzenie wyslania do sadu wniosku  + kwitu mazalnego

kwitu mazalnego?

 

Dotyczy zakupu nieruchomosci, ktora miala hipoteke (1 transza na splate doszla, kredyt sie zamknal, kwit mazalny otrzymany, przekazany do banku 27.07).

Tez D+3 czyli jutro - czwartek 30.07 powinien dojsc?

[Santorini]

Witam 

Dzien dobry, moj wniosek w Mille od 17 lipca jest na etapie oczekiwanie w kolejce na weryfikację operatu. Wiem ze ten etap trwa ok 2 tygodnie a później kilka dni czeka się na wydanie decyzji. W takim razie mam pytanie, czy z waszego doświadczenia moge miec nadzieje na to ze za ok dwa tygodnie decyzja zostanie wydana?

Dziękuje 

[RobertS]

raczej nie, wczoraj były analizowane operaty z 8.07 (20 dni kalendarzowych)

[LADYPATTY]

Dzień Dobry Państwu,

 

mam pytanie, wniosek o kredyt hipoteczny złożony do trzech banków PEKAO S.A., Millenium oraz BPH w dniu 24.07. Każdy z nich bez operatu. PEKAO SA. dał już wstępną decyzję jako pozytywna. Moje pytanie brzmi, czy orientujecie się Państwo jak długo trwa dalszy proces w banku PEKAO S.A.?

Dodatkowo mam mały problem. Mianowicie chodzi o nabywaną nieruchomość. Mieszkanie spółdzielcze własnosciowe bez księgi wieczystej. Zaświadczenie ze spółdzielni jest z adnotacją, że grunt pod w/w nieruchomoscią został uregulowany oraz ze nie posiadają informacji o założeniu księgi wieczystej. Natomiast nie piszą wprost, o możliwości założenia księgi wieczystej.

Moje pytanie czy to może być duży problem dla banku?

 

Pozdrawiam

[Santorini]

14 minut temu, Sentinel75 napisał:

raczej nie, wczoraj były analizowane operaty z 8.07 (20 dni kalendarzowych)

Przyjmując przybliżone terminy moj operat powinien trafic do weryfikacji 6 sierpnia (20 dni kalendarzowych od 17 lipca). Po weryfikacji w ciągu ilu dni moge spodziewać się decyzji?

Edytowane 29 Lipca 2020 przez Santorini

[RobertS]

analiza powinna zostać przeprowadzona D+1, w tym statusie jest od wczoraj więc liczę na to, że dzisiaj decyzja zostanie wydana; następnie:

- spełnienie warunków do umowy i umowa kredytowa,

- spełnienie warunków do uruchomienia,

- uruchomienie D+3 od złożenia dyspozycji

 

[Santorini]

14 minut temu, Sentinel75 napisał:

analiza powinna zostać przeprowadzona D+1, w tym statusie jest od wczoraj więc liczę na to, że dzisiaj decyzja zostanie wydana; następnie:

- spełnienie warunków do umowy i umowa kredytowa,

- spełnienie warunków do uruchomienia,

- uruchomienie D+3 od złożenia dyspozycji

 

Dziekuje za pomoc. Nadal dla mnie to nie do końca jasne. Przyjmujac ze operat zostanie zweryfikowany 6 sierpnia to w przybliżeniu kiedy jest szansa najwcześniej stanąć do aktu. Oczywiście jeśli nie będzie opieszałości w postępowaniu w żadnej ze stron transakcji. Przedmiot kredytu to mieszkanie na rynku wtórnym bez remontu.

 

Rezerwowo zlozylem tez wniosek m.in. do PKO (23 lipca), z tego co wiem, ze względu na niezbyt korzystne warunki tam decyzje można dostać nawet w kilkanaście dni?

Edytowane 29 Lipca 2020 przez Santorini

[RobertS]

do aktu możecie stanąć po podpisaniu umowy kredytowej (rejent będzie o nią pytał, musicie wskazać źródło finansowania)

 

tak, w PKO BP cały kredyt (w zależności od placówki) można ogarnąć nawet w 2 tygodnie

 

ma tutaj zastosowanie zasada jak u szewca:

jak chcesz szybko to będzie drożej, a jak możesz poczekać to wiadomo... ?

 

bądź w kontakcie z osobą, która składała wnioski (lub pracownikami banków) jest najbardziej na bieżąco

[Santorini]

15 minut temu, Sentinel75 napisał:

do aktu możecie stanąć po podpisaniu umowy kredytowej (rejent będzie o nią pytał, musicie wskazać źródło finansowania)

 

tak, w PKO BP cały kredyt (w zależności od placówki) można ogarnąć nawet w 2 tygodnie

 

ma tutaj zastosowanie zasada jak u szewca:

jak chcesz szybko to będzie drożej, a jak możesz poczekać to wiadomo... ?

 

bądź w kontakcie z osobą, która składała wnioski (lub pracownikami banków) jest najbardziej na bieżąco

Dziękuje za merytoryczne odpowiedzi:) Pozdrawiam

[RobertS]

proszę bardzo 

 

również pozdrawiam

 

[agatha16]

Ja swój wniosek złożyłam 25 czerwca, jednak operat został dosłany (z niewiadomych przyczyn),podobnie jak u poprzedników przez doradcę, dopiero 15 lipca- jak w takim wypadku liczyć terminy? Czy jest szansa na decyzję do końca przyszłego tygodnia skoro są już przy operatach z 8 lipca...

[RobertS]

moim zdaniem nie, zapytaj swojego doradcę jaki wniosek ma obecnie status

[mlody131]

Witam,

 

jeżeli wniosek jest już analityka wg statusu, jak długo z Państwa doświadczenia może jeszcze potrwać wydanie decyzji?

[AnnaBr]

Ja już jestem na skraju załamania nerwowego ?. Wnioski do 3 banków złożone 23 czerwca- z operatem. Santander i Alior ciągle czegoś chcą- wydruki z konta, zaświadczenia ze skarbówki i z zusu, prognozy przychodów... Millenium milczy, niczego nie żąda. Podobno do jutra mamy mieć decyzję ostateczną. Czy to możliwe, żeby niczego nie potrzebowali więcej?

[RobertS]

od statusu "kolejka do analityka" do "obsługa przez analityka" i ew. decyzja (lub braki) 2 dni robocze

 

 

 

[Virus1902]

A skąd masz tą prognozę ?

[Santorini]

Godzinę temu, dexter1515 napisał:

Tak informacyjnie : dzisiaj w Mile analizowane są operaty z 10.07 
Dla mojego operatu który trafił 21.07 bank prognozuje jeszcze 10 dni zanim trafi do anlizy

Kalendarzowe czy robocze?

[RobertS]

bank zwykle podaje dni robocze, ale i tak należy te wartości traktować jako przybliżone, dzisiaj bank wydał komunikat, z którego wynika, że proces kredytowy dla wniosku z operatem to 32 dni robocze (jeszcze tydzień temu były to 24 dni)

[Bakukukum]

Witam. Wniosek o kredyt hipoteczny wraz z pełną dokumentacją złożony bezpośrednio w banku Millenium dnia 06.07.2020r. 2 tygodnie później, uzyskałam informacje od Pani, która w banku prowadzi nasza sprawę że decyzja rozpatrzona jest pozytywnie i że od 25.07 bank ma 12 dni roboczych na kolejny etap działania ( nie potrafię określić jaki jest to etap, ponieważ arkana bankowości powodują u mnie zawrót glowy). Mam konkretne pytanie, na które mam nadzieję uzyskać tutaj prosta odpowiedź: kiedy mogę się spodziewać przyznania mi kwoty o którą się ubiegam i dostac przelew na konto? Dodam tylko ze jest to kredyt na remont domu w wysokosci 80 tys. zl. Jakie etapy jeszcze mnie czekaja i jaki jest czas ich realizacji bo caly czas informacje jakie uzyskuje to to iż czas ulega wydłużeniu. Skoro decyja zostala rozpatrzona pozytywnie dlaczego to tyle trwa. Pozdrawiam