Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[adamtb]

12 hours ago, damquer said:

Doradca ten jest polecany i znany w Trójmieście i dzierży stanowisko starszego doradcy finansowego w jednej z największych firm brokerskich więc z założenia wszystko powinno przebiegać sprawnie i bezproblemowo dlatego tym bardziej nurtuje mnie czemu nie został złożony wniosek razem z operatem tym bardziej że jak pytałem co możemy zrobić żeby przyspieszyć to wtedy usłyszałem że no to może Pan załatwić operat ale było to już pewnie z ok miesiąc po złożeniu wniosku ....

Nie ma co wierzyć na słowo i takim opiniom. Tym bardziej, że większość ludzi nie ma wystarczającej edukacji finansowej w tym kraju i mogą polecać nawet jak dostali kredyt na słabych warunkach. Nie twierdzę, że ten doradca jest zły - być może jest i najlepszy w Polsce, ale naprawdę warto samemu weryfikować wszystko - dostępną ofertę, możliwości i stąd też warto poczytać to forum. Sam dużo się z tego nauczyłem, bo po drugiej stronie biurka wcale nie zawsze mamy osobę, która wie wszystko, a też człowieka, który może się mylić. 

[damquer]

48 minutes ago, adamtb said:

Nie ma co wierzyć na słowo i takim opiniom. Tym bardziej, że większość ludzi nie ma wystarczającej edukacji finansowej w tym kraju i mogą polecać nawet jak dostali kredyt na słabych warunkach. Nie twierdzę, że ten doradca jest zły - być może jest i najlepszy w Polsce, ale naprawdę warto samemu weryfikować wszystko - dostępną ofertę, możliwości i stąd też warto poczytać to forum. Sam dużo się z tego nauczyłem, bo po drugiej stronie biurka wcale nie zawsze mamy osobę, która wie wszystko, a też człowieka, który może się mylić. 

Wiadomo teraz po fakcie jestem już dużo mądrzejszy i wyciągnę wnioski na przyszłość. Niestety nie zostałem poinformowany że jest wogole możliwość złożenia wniosku z operatem o bez i że różnią się one czasem procesowania. Sam analizowałem oferty w wielu źródłach i pokrywały się one z tym ci oferował doradca. On podnosi teraz argument że w takim przypadku oszczędziliśmy na operacie bo zapłacimy tylko tak gdzie będzie pozytywna decyzja szkoda że przez to musimy wziąć bank z gorszymi warunkami. 

[RobertS]

I teraz już wiesz, że jak będzie (Ty, rodzina lub znajomi) potrzebował finansowania (kredyty, leasingi itp...), ubezpieczenia lub nawet będziesz chciał zainwestować to pisz na forum. Wypełnisz schemat, otrzymasz odp. I nie ma osób nieomylnych, jak czasem zdarzy się komuś jakiś błąd to inni go korygują.

[damquer]

46 minutes ago, Sentinel75 said:

I teraz już wiesz, że jak będzie (Ty, rodzina lub znajomi) potrzebował finansowania (kredyty, leasingi itp...), ubezpieczenia lub nawet będziesz chciał zainwestować to pisz na forum. Wypełnisz schemat, otrzymasz odp. I nie ma osób nieomylnych, jak czasem zdarzy się komuś jakiś błąd to inni go korygują.

Dokładnie już podziękowałem koledze że polecił mi forum, bo dowiedział się tutaj wszystkiego tego co potrzebowałem . Dziękuję wszystkim za pomoc.

[Elastyna]

Cieszę się że trafiłam na to forum, dużo ciekawych informacji tu publikujecie. Ja złożyłam wniosek z operatem 17.07. Trochę jestem przerażona tym co tu piszecie, bo muszę ogarnąć kredyt do końca sierpnia. 

 

[RobertS]

mam nadzieję, że Millennium nie jest Twoim jedynym bankiem, te ich czasy są coraz dłuższe:

 

Pełna decyzja kredytowa (kompletny wniosek złożony wraz z operatem szacunkowym) wydawana jest w terminie 24 dni roboczych.

          1.   Weryfikacja kompletności wniosku D+6

          2.   Uzupełnienia do wniosków niekompletnych D+4

          3.   Weryfikacja operatu szacunkowego w Zespole Wyceny Zabezpieczeń D+14

          4.   Analiza kredytowa D+1

 

Etap przygotowania umowy kredytu (dotyczy obydwu ścieżek procesu).

      1.   Weryfikacja warunków do umowy kredytowej, generowanie umowy D+2

      2.  Weryfikacja wniosku o zawarcie umowy kredytu D+0

 

a jeszcze pamiętajcie o spełnieniu warunków do uruchomienia oraz samym uruchomieniu kredytu + ww. dotyczą kompletnych wniosków

[Elastyna]

Te 24 dni mogly by być, oby się nie wydłużyło. Ale mam jeszcze Santander. 

 

[Karinka9110]

Witam

Mój wniosek o kredyt hipoteczny jest właśnie u analityka. Czy dużo jeszcze zostało etapów do wydania decyzji?

[RobertS]

jeżeli masz status "obsługa przez analityka" i nie pojawią się żadne braki do uzupełnienia to dzisiaj/jutro możesz się spodziewać decyzji ostatecznej

[ja7]

W jaki sposób można sprawdzić status wniosku o KH w Millennium? Nie mam tam konta, wniosek składałem bezpośrednio u doradcy z banku.

[mlody131]

Witam,

 

chciałem zaczerpnąć informacji, ponieważ zaczynam się trochę stresować co do terminu podpisania umowy notarialnej. 26.06. złożyłem pełną dokumentację wraz z wyceną mieszkania, 07.07. dostarczyłem ponownie zaświadczenie o zarobkach, ponieważ z poprzednim było coś nie tak.Obecnie status jest jako w kolejce, może wiecie mniej więcej  lub macie doświadczenie ile w czasie jeszcze może się odwlec uzyskanie ostatecznej decyzji?

Edytowane 23 Lipca 2020 przez mlody131

[RobertS]

2 godziny temu, ja7 napisał:

W jaki sposób można sprawdzić status wniosku o KH w Millennium? Nie mam tam konta, wniosek składałem bezpośrednio u doradcy z banku.

doradca z banku widzi status, ale też ktoś tutaj pisał (poczytaj wcześniejsze posty), że zadzwonił na infolinię i również mu powiedzieli

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

55 minut temu, mlody131 napisał:

Witam,

 

chciałem zaczerpnąć informacji, ponieważ zaczynam się trochę stresować co do terminu podpisania umowy notarialnej. 26.06. złożyłem pełną dokumentację wraz z wyceną mieszkania, 07.07. dostarczyłem ponownie zaświadczenie o zarobkach, ponieważ z poprzednim było coś nie tak.Obecnie status jest jako w kolejce, może wiecie mniej więcej  lub macie doświadczenie ile w czasie jeszcze może się odwlec uzyskanie ostatecznej decyzji?

jeżeli wniosek był złożony od razu z operatem szacunkowym to na decyzję czeka się około 24 dni robocze

 

[KamilaKamila]

23 czerwca złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny w Aliorze. Dziś otrzymaliśmy decyzję negatywną spowodowaną ryzykiem. Mamy z mężem wysokie dochody, żadnych kredytów ani obciążeń. Jedynym "Mankamentem" jest umowa męża - jest to kontrakt zagraniczny w firmie, która zatrudnia męża w Polsce i płaci mu w PLN-ach, ale nie ma siedziby w Polsce, a co za tym idzie REGONU. Jaka jest polityka przyznawania kredytów hipotecznych w Millenium przy kontrakcie zagranicznym jednego z wnioskujących? 

[RobertS]

od kiedy mąż pracuje w tej firmie? z jakiego kraju ona jest?

ww. być może powinno wyjaśnić dlaczego Alior ten dochód odrzucił

 

a odnośnie Millennium, jeżeli potraktować umowę jako zatrudnienie "za granicą"  to bank obniża taki dochód do drugiego dochodu (np. żony), który jest uzyskiwany w PLN i dodatkowo obcina jego wysokość o 20%

 

przykładowo:

zarabiasz 5000 zł a mąż 10.000 zł (ale za granicą) to bank przyjmie jego dochód w wysokości 4000 zł więc razem mielibyście 9000 zł

[selwag]

Witam.

Dostaliśmy odpowiedź odmowną. Przez telefon udało się dowiedzieć, że za duże ryzyko dla banku. Nie chcą podać konkretnego powodu.

Czy mogę żądać od banku więcej informacji?

Zdolność kredytową mamy, tylko tyle się udało dowiedzieć.

Dochód żony działalność 3 lata + umowa o pracę na czas nieokreślony, moje dochody z działalności (1,5 roku). Razem w 2019 roku ponad 200 tys dochodu. W Bik konto czyste. 

Mamy do spłaty kredyt  hipoteczny 40 tys, zero innych pożyczek czy leasingów.

Chcieliśmy kredyt 300 tys, wpłata własna 20 %.

 

 

 

[Mr Tomek]

2 minuty temu, selwag napisał:

Witam.

Dostaliśmy odpowiedź odmowną. Przez telefon udało się dowiedzieć, że za duże ryzyko dla banku. Nie chcą podać konkretnego powodu.

Czy mogę żądać od banku więcej informacji?

Zdolność kredytową mamy, tylko tyle się udało dowiedzieć.

Dochód żony działalność 3 lata + umowa o pracę na czas nieokreślony, moje dochody z działalności (1,5 roku). Razem w 2019 roku ponad 200 tys dochodu. W Bik konto czyste. 

Mamy do spłaty kredyt  hipoteczny 40 tys, zero innych pożyczek czy leasingów.

Chcieliśmy kredyt 300 tys, wpłata własna 20 %.

 

 

 

nic więcej nie ustalisz

Na liście z banku będziesz miał to samo

Być może waszemu pośrednikowi udałoby się ustalić więcej

 

Może chodziło o branże pracy lub działalności?

[selwag]

Moja branża usługi IT, tylko dla firm. Żona pracuje w budowlance, więc nie jesteśmy jakoś bardzo narażeni na wirusa.

 

Dziwne że nie chcą podać powodu, to za duże ryzyko bankowe brzmi trochę jak nie bo nie. 

Co z obowiązkiem podania informacji?

 

[lzalewski]

7 minut temu, selwag napisał:

Dziwne że nie chcą podać powodu, to za duże ryzyko bankowe brzmi trochę jak nie bo nie. 

Co z obowiązkiem podania informacji?

 

To przecież jest informacja. 

[selwag]

Brak zdolności kredytowej, za dużo innych kredytów, wiek kredytobiorcy, za dużo osób na utrzymaniu. Coś na co bym mógł zwrócić uwagę starając się o kredyt w innym banku. 

[RobertS]

Bank udzielił informacji jak powyżej, nie musi wskazywać nic więcej. Poza tym to co było przeszkodą w banku A nie musi być problemem w banku B.

 

Wypełnij schemat to pomożemy wybrać bank i być może pojawi się jakiś pomysł dlaczego decyzja była negatywna.

[Franekk]

Ja dzisiaj - 26 lipca otrzymałem drugi alert z BIK na zapytanie z Millennium, pierwszy alert był 23 czerwca, wniosek złożony 10 czerwca z operatem. Wiem, że w piątek zaakceptowali operat i sprawa poszła do Analityka.

 

Także to dobitnie pokazuje ile czasu trzeba obecnie czekać na ten bank - kompletny złożony wniosek, żadnego uzupełniania dokumentów po drodze a takie czasy obsługi. 

 

[lzalewski]

32 minuty temu, Franekk napisał:

Ja dzisiaj - 26 lipca otrzymałem drugi alert z BIK na zapytanie z Millennium, pierwszy alert był 23 czerwca, wniosek złożony 10 czerwca z operatem. Wiem, że w piątek zaakceptowali operat i sprawa poszła do Analityka.

 

Także to dobitnie pokazuje ile czasu trzeba obecnie czekać na ten bank - kompletny złożony wniosek, żadnego uzupełniania dokumentów po drodze a takie czasy obsługi. 

 

Mam pewne wątpliwości czy pracownik banku lub pośrednik przekazał do analizy Twój wniosek od razu, gdy wpłynął do niego. Ja w piątek otrzymałem decyzję dla klienta, którego wniosek złożyłem 28 czerwca, przy czym mieliśmy po drodze jedno uzupełnienie.

 

Wydłużone czasy procesowania w Millennium mają dwie przyczyny:

1. Bardzo dobra oferta.

2. Jeden z ostatnich banków oferujących kredyty z 10% wkładem własnym.

Siłą rzeczy trafia do tego banku bardzo wiele wniosków (sam do nich składam obecnie jako jedną z opcji wniosek dla zdecydowanej większości klientów). Należy wspomnieć, że miesiąc oczekiwania na decyzję kredytową przy kredycie hipotecznym nie jest niczym nadzwyczajnym. Przyjąłbym to jako średni czas potrzebny na uzyskanie decyzji biorąc pod uwagę ogół banków. Sam zawsze rekomenduję, aby przy podpisywaniu umowy przedwstępnej czy też budowie dać sobie min. 2 miesiące na zorganizowanie kredytu (bo to się zdarza). 

[alana201]

u mnie status wniosku od 13.07 bez zmian -> kolejka do koordynatora DE, 24 dzień roboczy

(kompletny wniosek z operatem złożony 24.06)

 

Edytowane 27 Lipca 2020 przez alana201

[ustim]

My dostaliśmy już decyzję odmowną w związku niską oceną scoringową w Paribasie - chociaż w BIK żadnych uchybień, oboje z mężem umowy o pracę na czas nieokreślony w stabilnych branżach, 20% wkładu własnego. 

Wniosek złożony 7 lipca, decyzję odmowną otrzymaliśmy 24 lipca. 

Mamy wnioski złożone jeszcze do 2 banków w tym Milenium na którym nam najbardziej zależy wiec pozostaje nam mieć nadzieję że tam nas pozytywniej zweryfikują...
Czy jak jeden bank nam już odmówił to nie ma na co liczyć? I czy po otrzymaniu decyzji odmownych z 3 banków można składać jeszcze do innych? Umowę notarialną musimy podpisać do końca sierpnia - inaczej przepadnie nam zadatek i super mieszkanie...

 

Edytowane 28 Lipca 2020 przez ustim

[RobertS]

Jeden bank odmówił, ale jeżeli problemem był tylko scoring to macie szansę w innych. Tak, można składać więcej niż 3 wnioski.