Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

Ale przecież od początku było wiadomo, że w Millennium proces jest bardzo długi (teraz już trochę krótszy).

 

W BNP i ING nie uzyskasz decyzji "do dwóch tygodni", starają się (ale nie zawsze się udaje) zmieścić w 21 dniach...

 

ps

poza tym jak ktoś ma 10% wkładu własnego to w ww. nawet wniosku nie złoży, BM jest zwykle najlepszą (chociaż nie jedyną) opcją

[Wizjer]

Witam,

 

Status mojego wniosku (złożony z operatem) od miesiąca jest na etapie „kolejka do kordynatora DE”. Dzisiaj doradca powiedział, że zapadła decyzja w sprawie wniosku złożonego dwa dni przed moim. Ponadto ten wniosek został złożony bez wyceny nieruchomości.

 

Czy to normalne, że wnioski bez operata są w rzeczywistości przetwarzane szybciej?

 

Jeśli założymy, że dziś wniosek przejdzie do kolejnego etapu, to ile czasu zajmie proces przed wydaniem decyzji?

 

PS. Udało się już uzyskać decyzje z 2 innych banków, których ważność nie jest nieskończona. Chciałbym zrozumieć, czy w takiej sytuacji warto czekać na decyzję BM?

[RobertS]

nie, wnioski bez operatu są procesowane dłużej, wprost wynika to z komunikatów wydawanych przez BM

 

od koordynatora DE do weryfikacji operatu kilkanaście dni, cały miesiąc to już za długo

 

możesz podpisać umowę w innym banku, to jeszcze nie jest równoznaczne z uruchomieniem kredytu

 

 

[Wizjer]

22 minuty temu, Sentinel75 napisał:

możesz podpisać umowę w innym banku, to jeszcze nie jest równoznaczne z uruchomieniem kredytu

Prawdopodobnie tak zrobię.

 

Czy pan może odpowiedzieć na to pytanie?

Godzinę temu, Wizjer napisał:

Jeśli założymy, że dziś wniosek przejdzie do kolejnego etapu, to ile czasu zajmie proces przed wydaniem decyzji?

Jak długo trwa ten proces według statystyk?

[RobertS]

jeżeli wniosek był złożony kompletny = bez uzupełnień (i z operatem) to do decyzji zwykle upływa ok. 35 dni roboczych

[drunkwolly]

Witam ponownie, mam pytanie odnośnie opłat gdyż pierwsze się pojawiły. Rata wydaję mi się dosyć mała po wypłacie pierwszej transzy. Czy millennium uwzględnia ubezpieczenie pomostowe w racie czy jest to ściągane oddzielnie?

 

Kolejna sprawa to ubezpieczenie na życie. Zauważyłem, że bank ściąga ubezpieczenie na 100% kwoty kredytu. Zdawało mi się, że powinno być to uzależnione od wysokości wypłaconych transz. Jak to z tym jest. Zgodnie z umową później będzie przeliczane co roku w zgodnie ze spłaconym kapitałem. Czy nie powinno się więc płacić ubezpieczenia od wypłaconej kwoty kredytu?

[drunkwolly]

Ok. Właśnie zobaczyłem PORADNIKU DLA KLIENTÓW BANKOWOŚCI HIPOTECZNEJ, że faktycznie jest to naliczane oddzielnie. Chociaż pewnie mam jakąś starą wersje bo zgodnie z tym poradnikiem składkę na ubezpieczenie powinni ściągać 5., a mi ściągneli pierwszego. Mimo wszystko problem rozwiązany. Wygląda na to, że w okresie karencji niezależnie od kwoty wypłaconego kredytu płaci się ubezpieczenie na życie od całkowitej kwoty kredytu.

[RobertS]

Jeszcze kiedyś pobierali pomost od pełnej kwoty kredytu a nie od uruchomionej. Na szczęście już to zmieniono.

 

ps

gdybyś wykupił polisę poza bankiem to składka byłaby płatna od sumy ubezpieczenia z wniosku, TU nie patrzy na wypłaty transz

[Marcin93]

Ile w tym momencie czeka się na uruchomienie kredytu w Millennium? Oryginały dokumentów wraz z dyspozycją uruchomienia z datą na 30.09.2020 zostały wysłane do centrali Banku w piątek gdzie otrzymali je w poniedziałek. Do dzisiaj niestety kredyt nie został uruchomiony. Podobno mają opóźnienia w dziale wypłat.

[RobertS]

3 dni robocze. Na pewno nie ma żadnego braku?

 

Osoba, która zajmuje się wnioskiem widzi status. Jeżeli coś jest źle to trzeba uzupełnić.

[Marcin93]

Byłem wczoraj w placówce oraz dzwoniłem na infolinię. Dowiedziałem się, że dokumenty zostały w centrali już wskanowane do systemu i oczekują na weryfikację. W umowie termin do 30.09. dlatego powoli kończą mi się już nerwy.

[Daria578]

16 minut temu, Marcin93 napisał:

Byłem wczoraj w placówce oraz dzwoniłem na infolinię. Dowiedziałem się, że dokumenty zostały w centrali już wskanowane do systemu i oczekują na weryfikację. W umowie termin do 30.09. dlatego powoli kończą mi się już nerwy.

ja złożyłam w banku dokumenty kompletne 16.09 kurier odebrał je 17.09 a do systemu zostały wgrane w piątek 18.09 o 13:52. mój termin wypłaty był na 21.09 czyli deklarowane 3 dni robocze .... 24.09 o godzinie 15:07 dostałam informację o odrzuceniu dwóch dokumentów (opisywałam swoją sprawę i pomimo komentarza @Sentinel75 dalej twierdzę że do banku dostarczyłam dokumenty w oryginale i elektronicznie gdzie można swobodnie zweryfikować podpis elektroniczny - zresztą nie ważne) to pokozakuje, że dokumenty złożone w banku w środe 16.09 z terminem 21.09 zostały podjęte do analizy 24.09 po 15... ja dzwoniłam przez te 3 dni co 2h i tempo rozpatrywania jest baaardzo różne , raz 70 wniosków w ciągu 5h raz 5 na 3h w zależności od pory dnia. Finalnie nowe dokumenty dotarły do centrali w poniedziałek ok 13 , we wtorek o 14:07 został wypłacony kredyt i jeszcze tego samego dnia sprzedający miał środki na koncie. Bank w związku z przekroczeniem terminu z aktu nie oczekiwał żadnych aneksów ani oświadczeń

Edytowane 2 Października 2020 przez Daria578

[RobertS]

17 minut temu, Marcin93 napisał:

Byłem wczoraj w placówce oraz dzwoniłem na infolinię. Dowiedziałem się, że dokumenty zostały w centrali już wskanowane do systemu i oczekują na weryfikację. W umowie termin do 30.09. dlatego powoli kończą mi się już nerwy.

więc czekasz na wynik weryfikacji, bądź w kontakcie z osobą, która procesowała wniosek (gdyby konieczne było jakieś uzupełnienie), jak trafi do kolejki wypłat to praktycznie w tym samym dniu jest uruchomienie

[drunkwolly]

@Daria578 dziwi mnie twoja sytuacja jeśli chodzi o zaświadczenia elektroniczne. Miałem właśnie takie przy podpisywaniu umowy kredytowej przygotowane w mailu z załącznikami jako szkic na skrzynce. Podczas umowy pracownik banku podał mi tylko swojego maila i wysłałem mu wszystkie pliki zaświadczeń. Wydrukował z tego tylko wersje pdf z obydwu zaświadczeń i dodał, że to wystarczy bo zaświadczenia elektroniczne weryfikują w inny sposób ( być może na podstawie jakiegoś numeru ). To wystarczyło.

[Marcin93]

14 minut temu, Daria578 napisał:

ja złożyłam w banku dokumenty kompletne 16.09 kurier odebrał je 17.09 a do systemu zostały wgrane w piątek 18.09 o 13:52. mój termin wypłaty był na 21.09 czyli deklarowane 3 dni robocze .... 24.09 o godzinie 15:07 dostałam informację o odrzuceniu dwóch dokumentów (opisywałam swoją sprawę i pomimo komentarza @Sentinel75 dalej twierdzę że do banku dostarczyłam dokumenty w oryginale i elektronicznie gdzie można swobodnie zweryfikować podpis elektroniczny - zresztą nie ważne) to pokozakuje, że dokumenty złożone w banku w środe 16.09 z terminem 21.09 zostały podjęte do analizy 24.09 po 15... ja dzwoniłam przez te 3 dni co 2h i tempo rozpatrywania jest baaardzo różne , raz 70 wniosków w ciągu 5h raz 5 na 3h w zależności od pory dnia. Finalnie nowe dokumenty dotarły do centrali w poniedziałek ok 13 , we wtorek o 14:07 został wypłacony kredyt i jeszcze tego samego dnia sprzedający miał środki na koncie. Bank w związku z przekroczeniem terminu z aktu nie oczekiwał żadnych aneksów ani oświadczeń

Dziękuję za odpowiedź chociaż nie napawa mnie ona optymizmem. Również składałem zaświadczenia z ZUS i US wydrukowane w formie elektronicznej. Czytając Twój wcześniejszy post zapytałem się w banku czy wszystko będzie  z nimi w porządku. Powiedzieli, że tak. Niby te podpisy elektroniczne weryfikuje się w jakimś systemie.

[Daria578]

5 minut temu, drunkwolly napisał:

@Daria578 dziwi mnie twoja sytuacja jeśli chodzi o zaświadczenia elektroniczne. Miałem właśnie takie przy podpisywaniu umowy kredytowej przygotowane w mailu z załącznikami jako szkic na skrzynce. Podczas umowy pracownik banku podał mi tylko swojego maila i wysłałem mu wszystkie pliki zaświadczeń. Wydrukował z tego tylko wersje pdf z obydwu zaświadczeń i dodał, że to wystarczy bo zaświadczenia elektroniczne weryfikują w inny sposób ( być może na podstawie jakiegoś numeru ). To wystarczyło.

trudno mi powiedzieć , ja też wysłałam wszystkie pliki mailem tak że można było zweryfikować przez aplikacje podpis ale niestety u mnie problem pojawił się na tym, że doradca wydrukował te dokumenty i nie dopisał niezbędnych słów "wygenerowano w mojej obecności" i to opóźniło proces o kilka dni bo kiedy zostały wysłane z tym dopiskiem kredy został od razu uzupełniony - jako ciekawostka, doradca bardzo chciał mi pomóc w związku z tą sytuacją i jak tylko otrzymał informacje o odrzuceniu tych dokumentów wysłał je dwie godziny poóżniej o 17:00 elektronicznie do szefa działu analityków i z tego co słyszałam na infolinii analityk zajmujący sie moim wnioskiem otrzymał je kolejnego dnia o 10:00 a o 13 jak dzwoniłam usłyszałam, że dalej jest problem z weryfikacją ? i czekają na dokumenty papierowe. 

 

w każdym razie moje starania trwały łącznie ponad dwa miesiące ale kredyt uruchomiony , miałam już decyzje pozytywną w innych bankach ale mimo to czekałam na Millennium bo dla mnie (w ojej konkretnej sytuacji) to była najlepsza oferta i pomimo wieeeeeelu stresów ciesze się że finalnie uruchomiłam w tym banku.

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

4 minuty temu, Marcin93 napisał:

Dziękuję za odpowiedź chociaż nie napawa mnie ona optymizmem. Również składałem zaświadczenia z ZUS i US wydrukowane w formie elektronicznej. Czytając Twój wcześniejszy post zapytałem się w banku czy wszystko będzie  z nimi w porządku. Powiedzieli, że tak. Niby te podpisy elektroniczne weryfikuje się w jakimś systemie.

z tego co usłyszałam na infolinii analityk używa aplikacji szafir, jest ogólnodostępna (sama też ją mam) ale u mnie nie przeszło choć wczytując te pliki u siebie potwierdzało podpisy bez problemu ? moze to kwestia analityka (każdy człowiek jest inny) może jednak trzeba je drukować i dać obligatoryjny dopisek "wygenerowano w mojej obecności" - co jednak świadczyłoby że potwierdzają to bardziej na oświadczenie pracownika niż weryfikują systemem czy aplikacją , naprawdę trudno powiedzieć. Ja tak jak mówie co 2h dzwoniłam na infolinie (myślę, że mieli mnie serdecznie dość) ale mogłam na bieżąco weryfikować sytuacje i np zdarzały się tam osoby jak Pani Alicja, która zawsze była bardzo pomocna i doradzała kroki czy rozwiązania o których inni nie mówili.

[Marcin93]

Udało mi się nareszcie dowiedzieć czegoś konkretnego na infolinii. Aktualnie weryfikują skany wgrane do systemu 28.09. o godzinie 14. Moje dokumenty zostały wgrane 29.09. o godzinie 6.15. Mam nadzieje, że dzisiaj będę miał uruchomienie

[Daria578]

29 minut temu, Marcin93 napisał:

Udało mi się nareszcie dowiedzieć czegoś konkretnego na infolinii. Aktualnie weryfikują skany wgrane do systemu 28.09. o godzinie 14. Moje dokumenty zostały wgrane 29.09. o godzinie 6.15. Mam nadzieje, że dzisiaj będę miał uruchomienie

trzymam kciuki - chyba tylko osoba , która to przeszła wie, co Pan czuje ?

[Mauro]

Część,

Czy ktoś wie, z jakiego dnia są procesowane dziś wnioski? Składałem swój wniosek 25.08 bez operatu

[lucyna88]

wiadomo może z jakiego dnia są analizowane wnioski? 

[jaskjus]

Ja składałam wniosek z operatem w dniu 3.09 a 30.09. dostałam umowę kredytową 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Ja składałam wniosek z operatem w dniu 3.09 a 30.09. dostałam umowę kredytową 

[Wizjer]

10 godzin temu, jaskjus napisał:

Ja składałam wniosek z operatem w dniu 3.09 a 30.09. dostałam umowę kredytową 

 

 

Gratulacje!
Czy są jakieś informacje o tym, przez jakie etapy przeszedł wniosek i ile czasu spędził na każdym z nich?

[jaskjus]

Po siedmiu dniach roboczych wstępna weryfikacja dokumentacji, a a po kolejnych 11 dniach telefon z banku o decyzji pozytywnej

[RobertS]

no to spełniaj warunki do umowy i możesz procesować dalej...sama decyzja (nawet pozytywna) to jeszcze nie koniec

[nnnn]

jak oceniacie kredyt w millenium?

czy trzeba miec zalozone konto przy skladaniu wniosku, by miec nizsza marze, czy dopiero potem  ( czy mozna jak w mbanku spelnic warunki w miedzyczasie- z wynagrodzeniem itp)

 

jak oceniacie szybkosc decyzji, ile jest etapow wnioskowania, czy mozna je sledzic online i ile mniej wiecej trwaja?

 

czy operat musi byc dany przy skladaniu wniosku, czy dopiero w kolejnym etapie?

pozdrawiam i dzieki