Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

3 godziny temu, MileHIP napisał:

Otrzymalem wstępną decyzję pozytywna kredytowa. Natomiast operat był robiony już po złożeniu dokumentów.  Wcześniej była analiza kompletności dokumentów i było ok. Potem analityk czyli dziś i mam pozytywną decyzję. A od dziś załączony jest operat i mam komunikat że go analizują.

 

wstępna OCENA kredytowa, nie myl z decyzją; na razie masz kompletny wniosek i bank sprawdził bazy, całość trafi do analityka jak zostanie wykonana wycena

[MileHIP]

2 godziny temu, Sentinel75 napisał:

wstępna OCENA kredytowa, nie myl z decyzją; na razie masz kompletny wniosek i bank sprawdził bazy, całość trafi do analityka jak zostanie wykonana wycena

w statusie nie było że "ocena" , bo kompletność dokumentów już weryfikowali wcześniej. Teraz była mowa o "DECYZJI" pozytywnej. a następnie analiza operatu. 

takze kazdy mówi co innego....

 

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

5 minut temu, MileHIP napisał:

w statusie nie było że "ocena" , bo kompletność dokumentów już weryfikowali wcześniej. Teraz była mowa o "DECYZJI" pozytywnej. a następnie analiza operatu. 

takze kazdy mówi co innego....

 

w ogóle to jakie statusy ma ta aplikacja, gdzieś to kiedyś widziałem, ale nie mogę znaleźć.

[KellyB]

13 godzin temu, MileHIP napisał:

w statusie nie było że "ocena" , bo kompletność dokumentów już weryfikowali wcześniej. Teraz była mowa o "DECYZJI" pozytywnej. a następnie analiza operatu. 

takze kazdy mówi co innego....

 

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

 

 

w ogóle to jakie statusy ma ta aplikacja, gdzieś to kiedyś widziałem, ale nie mogę znaleźć.

 

 

poszukałam trochę, ale nigdzie nie znalazłam listy statusów. Ja dziś czekam i gorąco licze na jakąś odpowiedź

[RobertS]

Prezentowane, wybrane statusy w ścieżce pozytywnej:

• Otrzymaliśmy Twój wniosek o kredyt hipoteczny
• Weryfikujemy twój wniosek
• Wniosek jest kompletny na tym etapie
• Wniosek czeka na analizę
• Analizujemy twój wniosek
• Wydaliśmy Wstępną Ocenę Kredytową
• Otrzymaliśmy operat szacunkowy
• Weryfikujemy operat szacunkowy
• Wynik weryfikacji jest gotowy
• Przygotowujemy Formularz Informacyjny
• Formularz Informacyjny jest gotowy i czeka na podpis
• Wydaliśmy pozytywną decyzję kredytową
• Zawarliśmy umowę kredytową
• Czekamy na dyspozycję wypłaty
• Weryfikujemy dyspozycję wypłaty
• Przygotowujemy dyspozycję wypłaty

Statusy w ścieżce negatywnej:  status odrzucony i anulowany.

[MileHIP]

58 minut temu, Sentinel75 napisał:

Prezentowane, wybrane statusy w ścieżce pozytywnej:

• Otrzymaliśmy Twój wniosek o kredyt hipoteczny
• Weryfikujemy twój wniosek
• Wniosek jest kompletny na tym etapie
• Wniosek czeka na analizę
• Analizujemy twój wniosek
• Wydaliśmy Wstępną Ocenę Kredytową
• Otrzymaliśmy operat szacunkowy
• Weryfikujemy operat szacunkowy
• Wynik weryfikacji jest gotowy
• Przygotowujemy Formularz Informacyjny
• Formularz Informacyjny jest gotowy i czeka na podpis
• Wydaliśmy pozytywną decyzję kredytową
• Zawarliśmy umowę kredytową
• Czekamy na dyspozycję wypłaty
• Weryfikujemy dyspozycję wypłaty
• Przygotowujemy dyspozycję wypłaty

Statusy w ścieżce negatywnej:  status odrzucony i anulowany.

Super. Dziękuję za informacje i pomoc ?

------------------------------- dodano 12 minut później -------------------------------

Godzinę temu, KellyB napisał:

poszukałam trochę, ale nigdzie nie znalazłam listy statusów. Ja dziś czekam i gorąco licze na jakąś odpowiedź

Na pewno będzie ok ?

[MKK]

Mój wniosek złożony był 25.01 i nadal cisza :(

[KellyB]

Właśnie dostałam status " Twój wniosek o kredyt hipo. jest w trakcie analizy przez naszych analityków", zobaczymy....

[MKK]

a kiedy był składany?

[KellyB]

7 minut temu, MKK napisał:

a kiedy był składany?

28.01 składany, status , że przekazują do analityka był od 07.02

[MileHIP]

4 minuty temu, KellyB napisał:

28.01 składany, status , że przekazują do analityka był od 07.02

No to już prawie ???

Trzymam ?

[korr95]

20 minut temu, MileHIP napisał:

No to już prawie ???

Trzymam ?

Ja miałem złożony 26.01 a od 13.02 mam status: przekazujemy wniosek do analityka finansowego 

 

I czekam z niecierpliwością ??

[MileHIP]

16 minut temu, korr95 napisał:

Ja miałem złożony 26.01 a od 13.02 mam status: przekazujemy wniosek do analityka finansowego 

 

I czekam z niecierpliwością ??

To faktycznie coś się ociągają... Ciekawe od czego to zależy.

[KellyB]

43 minuty temu, korr95 napisał:

Ja miałem złożony 26.01 a od 13.02 mam status: przekazujemy wniosek do analityka finansowego 

 

I czekam z niecierpliwością ??

może brakowało czegoś i doradca coś dosyłał, dlatego poślizg? JA czekam jeszcze na decyzje

------------------------------- dodano 24 minut później -------------------------------

Wyskoczył etap: "Wynik weryfikacji jest gotowy" - póki co nie znam jeszcze szczegółów.

[korr95]

26 minut temu, KellyB napisał:

może brakowało czegoś i doradca coś dosyłał, dlatego poślizg? JA czekam jeszcze na decyzje

------------------------------- dodano 24 minut później -------------------------------

 

 

Wyskoczył etap: "Wynik weryfikacji jest gotowy" - póki co nie znam jeszcze szczegółów.

 

 

Daj znać co tam wyszło, skoro tobie teraz zweryfikowali to mi powinni też niedługo raczej nic nie brakowało bo był komplet dokumentów chyba że jest tak jak mówisz że doradca coś musiał dodać ale nic mi o tym nie wiadomo

[KellyB]

coś się pokiełbasiło z komunikatami, bo wg systemu mojej doradcy jestem na etapie weryfikacji operatu haha

[wojo782]

Mam obecnie status „weryfikujemy twoja  dyspozycje wypłaty kredytu hipotecznego” 

kiedy mogę się spodziewać wypłaty środków ?

[Ciepuy]

Od 12 lutego u mnie taki status. Operat dołączony w czwartek. Swoją drogą wycena nieruchomości wyszła na 248 348 zł , kwota zakupu to równe 248 tyś, natomiast kredyt to 220 tyś, czyli zabezpieczenie dla banku jest dobre prawda ??

Edytowane 20 Lutego 2021 przez Ciepuy

[daluqen]

Wniosek złożony 28.01 z operatem. 

 

Bank zaakceptował operat. 

Dom za 630k wyceniony na 636k. Wkład własny 20%.

 

Dzisiaj decyzja z banku o przyznaniu kredytu na kwotę 457k (zamiast 504k), analityk obniżył watosc nieruchomości do 570k i dodatkowo zablokował możliwość kredytu na 10% wkładu własnego. 

[KellyB]

2 godziny temu, daluqen napisał:

Wniosek złożony 28.01 z operatem. 

 

Bank zaakceptował operat. 

Dom za 630k wyceniony na 636k. Wkład własny 20%.

 

Dzisiaj decyzja z banku o przyznaniu kredytu na kwotę 457k (zamiast 504k), analityk obniżył watosc nieruchomości do 570k i dodatkowo zablokował możliwość kredytu na 10% wkładu własnego. 

Dzisiaj? W sobotę? Millennium nawet w sobotę daje decyzję? Szkoda, że nie udało Ci się te 10%

[daluqen]

1 hour ago, KellyB said:

Dzisiaj? W sobotę? Millennium nawet w sobotę daje decyzję? Szkoda, że nie udało Ci się te 10%

Podobno analitycy pracują w weekendy również.

 

Ja miałem 20% wkładu własnego ale bank przy analizie zmniejszył sobie wartość nieruchomości i już nie ma niby 20% i wymagają tak jakby 30%. Niestety nie jestem w stanie wyczarować 50 tyśięcy złotych od tak. W dodatku to chyba nie jest traktowane jako odmowa przydzielenia kredytu ( @Sentinel75 mógłbyś potwierdzić?), a mamy w umowie przedwstępnej warunek o 3 odmowach by zadatek wrócił.

[lzalewski]

Dostaniesz decyzję pozytywną dla niższej kwoty kredytu lub jeśli wartość nieruchomości mieści się w widełkach określających akceptację wkładu na poziomie 10%, to dostaniesz ofertę z podwyższoną marżą.

[daluqen]

8 minutes ago, lzalewski said:

Dostaniesz decyzję pozytywną dla niższej kwoty kredytu lub jeśli wartość nieruchomości mieści się w widełkach określających akceptację wkładu na poziomie 10%, to dostaniesz ofertę z podwyższoną marżą.

Czyli nie można tego uznać za negatywna decyzję banku dla umowy przedwstępnej? 

 

W ogóle to dla mnie bezsens, przecież skoro staram się o kredyt to dlatego, że nie mam pieniędzy, a bank mi mówi, że da kredyt ale dla niższej kwoty ?‍♂️ jakbym miał więcej pieniędzy to bym się starał o mniejszy kredyt ?‍♂️

[lzalewski]

8 minut temu, daluqen napisał:

Czyli nie można tego uznać za negatywna decyzję banku dla umowy przedwstępnej? 

 

Moim zdaniem nie, ale to kwestia dokładnych zapisów w umowie. Można również próbować się dogadać ze sprzedającym, próbować mu to wytłumaczyć i liczyć na odpowiednie podejście.

 

10 minut temu, daluqen napisał:

W ogóle to dla mnie bezsens, przecież skoro staram się o kredyt to dlatego, że nie mam pieniędzy, a bank mi mówi, że da kredyt ale dla niższej kwoty ?‍♂️ jakbym miał więcej pieniędzy to bym się starał o mniejszy kredyt ?‍♂️

To nie jest bez sensu. Zdecydowana większość osób miałaby właśnie problem, jeśli zamiast obniżenia kwoty kredytu bank wydałby decyzję negatywną. Możesz próbować w innych bankach, jeśli Millennium nie jest w stanie udzielić Ci tego kredytu.

[swn]

czy może mi ktoś wyjaśnić dlaczego ludzie tak rzucają sie na kredyt w millenium? Nie ukrywam, ze sam liczyłem, że podpiszę w nimi umowę bo bardzo lubię tą bankowość, mają świetną apke, darmowe wypłaty z bankomatów bez kosztów karty i darmowe wypłaty blik. Jednak dla bezpieczeństwa złożyłem również w PNB i tam dostałem marżę 1,75 do tego kredyt jest na dzień dzisiejszy tańszy o ok 10 tyś zł całkowitych kosztów (200 tys na 30 lat). Co czyni millenium tak wyjątkowym, proszę o opinię bo mam dwie zgody i zastanawiam się czy aby na pewno odpuścić millenium.

[lzalewski]

PNB - co to za bank?