Bank Millennium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[KrystianKutt]

16 minut temu, Mr Tomek napisał:

raczej krótki okres zatrudnienia

Mille ma niestety czasem takie "wypadki"

Ostatnio moich klientów też to spotkało i też w sumie nie wiadomo dlaczego

 

Literalnie czytając zasady Mille to wymagają 6 mcy stażu pracy, jeśli nie mieliście tu odstępstwa, to właśnie to mogło być powodem negata

 

W takim razie dlaczego bank w wymaganiach ma minimum 3 miesięczny okres zatrudnia?

Jutro składamy dokumenty do Alior Banku...

[Mr Tomek]

rzeczywiście tak jest ale wymagany jest również min 6 mcy staż pracy ogólnie

 

uzupełnij pełen schemat - być może jest jakieś lepsze rozwiązanie niż Alior

 

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[KrystianKutt]

Godzinę temu, Mr Tomek napisał:

rzeczywiście tak jest ale wymagany jest również min 6 mcy staż pracy ogólnie

 

uzupełnij pełen schemat - być może jest jakieś lepsze rozwiązanie niż Alior

 

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

Dziewczyna ma staż prawie dwa lata. Ja mam staż 11 msc. Dziś złożyłem dokumenty do Alior.

[corray]

On 8/10/2019 at 10:23 AM, aisia said:

desi80 no to mamy te same terminy. Ulżyło mi gdy przeczytałam, że masz tak jak ja, bo już zaczęłam wątpić w pozytywne zakończenie.
15 lipca złożyłam wniosek, 16 został wysłany, 19 bank sprawdził mnie w BIK i cisza.
7 sierpnia trafił do analityka. I to jeszcze ciągle bez wyceny.
Choć doradca twierdzi że teraz już będzie z górki i bardzo chciałabym Mu wierzyć, ale coś mi podpowiada, że mimo ogromnego doświadczenia mojego doradcy obecne terminy są zupełnie inne niż podpowiadają wcześniejsze historie.
Pozdrawiam.

Ja zlozylem wniosek jakos 6-7 czerwca, decyzje wstepna dostalem 18 lipca. Po dostarczeniu operatu czekalem 2 tygodnie i bank wyslal formularz informacyjny wraz z wnioskiem. Po wypelnienieniu wniosku, dwa dni pozniej byla decyzja ostateczna.

 

On 7/4/2019 at 3:21 PM, PlanFinance.pl said:

Mille maksymalna transza to 100k PLN. Podziałka będzie zależna od Ciebie.

 

Rozliczenie i wypłata nowej transzy trwa do 10 dni roboczych.

 

Jeśli będzie obetnie z operatu 20k PLN, to cały wkład własny będziesz musiał wnieść do wypłaty drugiej transzy.

 

Jesli chodzi o transze, to maksymalna kwota wynosi 50k PLN. Biore 130k na wykonczenie i podzielili mi to 3 transze (50k, 50k i 30k).

Wyplata kazdej kolejnej transzy ma potrwac 5 dni

[exprimo]

To może ja opowiem swoją historię, może ktoś mi doradzi.

Wniosek, zaświadczenie o zarobkach itd złożone 8 lipca, decyzja wstępna przyszła 30.07, zaakceptowali wszystko (527.000 z czego 160.000 na remont), wnioskowałem o kredyt na 15 lat, zaproponowali 20 lat, ok, planowałem negocjować po decyzji ostatecznej.

Decyzja ostateczna mnie mocno zdziwiła, gdyż:
- 15 lat, ok
- kwota na remont, ok

- dokumenty, ok

ALE:

W decyzji bank uznał, że będzie miał problem ze sprzedażą nieruchomości i zaproponowali 70.000zł mniej, 70tys z ceny mieszkania, bo remont za 160.000 im się podoba.

Teraz walczę o zaakceptowanie całości kwoty lub zaakceptowanie wartości mieszkania i mniejszą kwotę na remont, gdyż zwyczajnie tych brakujących 70tyś nie mam.
 

mieszkanie 75,66m2 w centrum miasta, od dewelopera, operat wyszedł 580tys od cenionego rzeczoznawcy.
Umowa o pracę, zdolność mocno przewyższa wartość nieruchomości.

 

Co najlepiej w takiej sytuacji zrobić?
Z chęcią bym pochodzil po innych bankach, ale mam termin w umowie przedwstępnej do końca sierpnia...

[Mr Tomek]

22 godziny temu, exprimo napisał:

To może ja opowiem swoją historię, może ktoś mi doradzi.

Wniosek, zaświadczenie o zarobkach itd złożone 8 lipca, decyzja wstępna przyszła 30.07, zaakceptowali wszystko (527.000 z czego 160.000 na remont), wnioskowałem o kredyt na 15 lat, zaproponowali 20 lat, ok, planowałem negocjować po decyzji ostatecznej.

Decyzja ostateczna mnie mocno zdziwiła, gdyż:
- 15 lat, ok
- kwota na remont, ok

- dokumenty, ok

ALE:

W decyzji bank uznał, że będzie miał problem ze sprzedażą nieruchomości i zaproponowali 70.000zł mniej, 70tys z ceny mieszkania, bo remont za 160.000 im się podoba.

Teraz walczę o zaakceptowanie całości kwoty lub zaakceptowanie wartości mieszkania i mniejszą kwotę na remont, gdyż zwyczajnie tych brakujących 70tyś nie mam.
 

mieszkanie 75,66m2 w centrum miasta, od dewelopera, operat wyszedł 580tys od cenionego rzeczoznawcy.
Umowa o pracę, zdolność mocno przewyższa wartość nieruchomości.

 

Co najlepiej w takiej sytuacji zrobić?
Z chęcią bym pochodzil po innych bankach, ale mam termin w umowie przedwstępnej do końca sierpnia...

zmiana kwoty remontu nie jest taka prosta jak się Ci wydaje, aczkolwiek możliwa

jeśli poprzedni remont miał być na 160 i wartośc wychodziła na 580 to zmniejszenie remontu spowoduje raczej zmniejszenie wartości nieruchomości zatem trzeba go będzie więcej niż o 70 zmniejszyć

 

Wydaje mi się że przesadziliście z remontem - wychodzi ponad 2100/mkw

 

bez podania schematu ciężko się do tego odnieść

[kumullus]

Mam pytanie do szanownych forumowiczów odnośnie Kosztorysu Remontu (PLAN ROBÓT BUDOWLANYCH) przy kredycie hipotecznym, czy wypełniając taki również musieliście mieć go podpisanego przez Rzeczoznawce?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

W przypadku Millennium podpis rzeczoznawcy jest wymagany. 

[Milek1234]

Witam

Czy ktoś składający wniosek ok. 19.07.otrzymał już decyzję wstępną?

24.07.odsyłałem na prośbę analityka szczegółowy wyciąg z konta.Od tego dnia cisza...doradca mówi, że trzeba czekać. Mam decyzję ostateczną  z PKO BP ważną do 29.08.

Mocno liczę na Millenium ze względu na koszty startowe w PKO,jednak martwię się przy tak długim okresie rozpatrywania wniosku. 

[kumullus]

11 hours ago, Milek1234 said:

Witam

Czy ktoś składający wniosek ok. 19.07.otrzymał już decyzję wstępną?

24.07.odsyłałem na prośbę analityka szczegółowy wyciąg z konta.Od tego dnia cisza...doradca mówi, że trzeba czekać. Mam decyzję ostateczną  z PKO BP ważną do 29.08.

Mocno liczę na Millenium ze względu na koszty startowe w PKO,jednak martwię się przy tak długim okresie rozpatrywania wniosku. 

my składaliśmy ok tego terminu, dostaliśmy wstępną decyzję ok 13.08 z całkiem niezlą marźą 2% dla 90% LTV i oczywiście 0% prowizja , zależy wszystko od Doradzcy w Banku, ale niestety w Millennium trochę to trwa, od 13.08 teoretycznie mają 14 dni roboczych.

[Kurczak90]

witam, dzisiaj składamy wniosek do Millennium, żona + teść. Pytanie 1- Żona jest na urlopie wychowawczym z kończącą się umową o prace na czas określonywe wrzesniu(załatwiona jest promesa zatrudnienia). Jak millennium podejdzie do takiej sytuacji?nierobia problemów? czy będzie trzeba dostarczyć umowę na czas nieokreślony gdy wejdzie w życie?

Pytanie2. w jaki sposób sprawdzac status wniosku? u doradcy? u pracownika banku czy na infolinii czy w jakikolwiek inny sposób?

Mamy ustalony termin na zakup do 22.09. dokumetacja jest kompletna, zdążymy czy negocjować ze sprzedającym przesunięcie terminu zakupu?

[PlanFinance]

Urlop wychowawczy nie jest akceptowany.

 

Status wniosku możesz sprawdzać na różne sposoby. Przygotuj się na łączny okres około 1,5mc. Twoje sprawdzenia nic nie przyspieszy. Od razu bym zmieniał umowę.

[Kurczak90]

pomyłka, nie urlop wychowawczy a urlop maciezyński, tak jest wpisane w zaświadczeniu

[Milek1234]

4 godziny temu, kumullus napisał:

my składaliśmy ok tego terminu, dostaliśmy wstępną decyzję ok 13.08 z całkiem niezlą marźą 2% dla 90% LTV i oczywiście 0% prowizja , zależy wszystko od Doradzcy w Banku, ale niestety w Millennium trochę to trwa, od 13.08 teoretycznie mają 14 dni roboczych.

Bardzo dziękuję za odpowiedź.

[kumullus]

3 hours ago, Kurczak90 said:

pomyłka, nie urlop wychowawczy a urlop maciezyński, tak jest wpisane w zaświadczeniu

Macierzyński jest akceptowany bez problemu - sami jesteśmy w podobnej sytuacji

[Kurczak90]

23 minuty temu, kumullus napisał:

Macierzyński jest akceptowany bez problemu - sami jesteśmy w podobnej sytuacji

Dziękuję za odp. za godzine ruszamy do banku i stres mam jak przed maturą

[PlanFinance]

10 godzin temu, Kurczak90 napisał:

pomyłka, nie urlop wychowawczy a urlop maciezyński, tak jest wpisane w zaświadczeniu

To co innego. Jeśli umowa kończy się w trakcie macierzyńskiego, to wątpię w powodzenie. Raczej brak akceptacji dochodu.

[Kurczak90]

9 godzin temu, PlanFinance.pl napisał:

To co innego. Jeśli umowa kończy się w trakcie macierzyńskiego, to wątpię w powodzenie. Raczej brak akceptacji dochodu.

Pani w banku powiedziała że na podstawie promesy która dostarczyliśmy powinno byc ok, a umowa na czas nieokreślony lada dzień zostanie wysłana

[PlanFinance]

Teraz, Kurczak90 napisał:

Pani w banku powiedziała że na podstawie promesy która dostarczyliśmy powinno byc ok, a umowa na czas nieokreślony lada dzień zostanie wysłana

Promesy nie są w MIlle akceptowane, jeśli nie są jednoznaczne. Z tymi jest duży problem. Jeśli Twój opiekun odpowiednio opiszę notatkę dla analityka, to faktycznie powinna być akceptacja.

[Kurczak90]

dzięki na podpowiedź

[lunea]

Informacyjnie:

- 10.07 wniosek

- 8.08 zaakceptowany operat (nie mieliśmy przygód przy operacie, ale też nie kredytujemy kosztów wykończenia)

- 14.08 weryfikacja z prośbą o dosłanie wyciągów (zamiast historii) jednego z współkredytobiorców, kwestia formy dokumentu

- 21.08 weryfikacja, podpisanie wniosku o zawarcie umowy

Na dniach będziemy podpisywać umowę.

Z trzech banków (wnioskowaliśmy jeszcze do Pekao S.A. i mBanku) ten był najwolniejszy (najszybszy w naszym przypadku mBank).

[Kurczak90]

12 godzin temu, lunea napisał:

Informacyjnie:

- 10.07 wniosek

- 8.08 zaakceptowany operat (nie mieliśmy przygód przy operacie, ale też nie kredytujemy kosztów wykończenia)

- 14.08 weryfikacja z prośbą o dosłanie wyciągów (zamiast historii) jednego z współkredytobiorców, kwestia formy dokumentu

- 21.08 weryfikacja, podpisanie wniosku o zawarcie umowy

Na dniach będziemy podpisywać umowę.

Z trzech banków (wnioskowaliśmy jeszcze do Pekao S.A. i mBanku) ten był najwolniejszy (najszybszy w naszym przypadku mBank).

Ciekwe info, ja złozyłem wniosek 20.08. Wszystkie wymagane dokumenty były kompletne, a nawet było ich więcej(rozdzielności majątkowe, operat, zaświadczenia ze spółdzielni itp.) .Dam znać jak dalej mój wniosek przebiegnie. PS. BIG został sprawdzony już 20.08, klika minut po złożeniu wniosku, czy to normalna standardowa i automatyczna procedura?

[kumullus]

43 minutes ago, Kurczak90 said:

BIG został sprawdzony już 20.08, klika minut po złożeniu wniosku, czy to normalna standardowa i automatyczna procedura?

tak, u nas identycznie, tuż po złożeniu wniosku, będzie jeszcze raz prawdopodobnie sprawdzany gdzies tuż przed/po decyzji wstępnej

[lunea]

U mnie nie wiem kiedy sprawdzali jakie bazy, nie miałam potrzeby takiej wiedzy, bo wiem, że jest ok.

[aisia]

 

Dziś otrzymałam decyzję ostateczną - pozytywną.
Podsumowując:
15 lipca złożyłam wniosek,
16 został wysłany,
19 bank sprawdził mnie w BIK
7 sierpnia trafił do analityka
12 decyzja wstępna
20 popołudniu! został wysłany operat - (spory poślizg)
22 decyzja ostateczna!

Właściwie tylko czekali na dostarczenie operatu i przyklapnęli ?

lunea jeśli chodzi o sprawdzanie bazy to właściwie prawie wszyscy mamy OK.  Raczej chodzi o to na jakim etapie jest wniosek. A dodam, że to, że Ty wiesz że jest OK to jeszcze nic nie znaczy. Wg starej punktacji miałam w BIK 570 i byłam z siebie dumna ? . Kilka kredytów do 25k spłacanych terminowo. Do tego KK i k. odnawialny.  W miedzy czasie spłaciłam do zera i zrezygnowałam z KK i odnawialnego i kolejny kredyt spłaciłam. Byłam na czysto. Kilka miesięcy temu pierwsza rozmowa z pośrednikiem - stwierdziłam BIK oczywiście OK. Ale dla samej siebie z ciekawości żeby podbudować własne EGO jaka ja wysoko ceniona sprawdziłam jeszcze raz. Nowa punktacja, a tu 69/100. Na granicy średniej i niskiej. Komentarz - zbyt intensywnie korzystałam z kredytu odnawialnego ?

Pozdrawiam