maksymalna zdolność kredytowa

[lzalewski]

2 minuty temu, natala92 napisał:

chciałabym się dowiedzieć, czy drobne opóźnienia w bik, które pojawiły się w dwóch kredytach z 2017 i 2018 roku nie będą problemem było ich kilka ale to niskie kwoty do max 5 dni. Z kolejnych lat wszystko spłacane terminowo.

Nie będą stanowiły problemu. W jednym czy dwóch bankach byłby być może problem, jeśli opóźnienia te byłyby opóźnieniami występującymi regularnie.

 

Pkt 10 - uzupełnij

[Gość]

8 minut temu, lzalewski napisał:

Nie będą stanowiły problemu. W jednym czy dwóch bankach byłby być może problem, jeśli opóźnienia te byłyby opóźnieniami występującymi regularnie.

 

Pkt 10 - uzupełnij

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 245tys

4.Wkład własny - 65 tys

5.Wartość nieruchomości - 310 tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, małe miasto

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -76/ małe opóźnienia do 5dni

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2700+ premie i dodatki za prace w godzinach nocnych i w weekendy razem 3600, wypłacane jednym przelewem

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2600 + premie i dodatki za prace w godzinach nocnych i w weekendy razem 3400, wypłacane jednym przelewem

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -2600 + premie i dodatki za prace w godzinach nocnych i w weekendy razem ok 3200, wypłacanejednym przelewem

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony od października 2018

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Operator maszyn

24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - chciałabym się dowiedzieć, czy drobne opóźnienia w bik, które pojawiły się w dwóch kredytach z 2017 i 2018 roku nie będą problemem było ich kilka ale to niskie kwoty do max 5 dni. Z kolejnych lat wszystko spłacane terminowo. Poproszę tez symulacje kredytu. 

[RobertS]

ad. 7

czy mieszkanie posiada KW i czy uregulowane są kwestie związane z gruntem, na którym stoi budynek?

[Gość]

33 minuty temu, Sentinel75 napisał:

ad. 7

czy mieszkanie posiada KW i czy uregulowane są kwestie związane z gruntem, na którym stoi budynek?

Mieszkanie w bloku , na pewno posiada KW , z regulacjami gruntu  jest wszystko w porządku 

[RobertS]

to nie jest takie oczywiste, jeżeli masz wątpliwości to zapytaj zbywcę lub bezpośrednio w SM i to zanim cokolwiek podpiszesz lub wpłacisz

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 245 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 2,88% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,78% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,45%

Rata: 1 017zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 390 458zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 121 120zł

Kapitał: 245 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,03% od salda zadłużenia (nr 1 - 73,50zł) - 15 548zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (279zł) - 8 370zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html