zdolność kredytowa

[ASZX]

Proszę bardzo, o informację czy jestem w stanie uzyskać kredyt hipoteczny w kwocie 200 tyś. Z góry bardzo dziękuję za pomoc

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 200000

4.Wkład własny - 95000

5.Wartość nieruchomości - 295000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 39mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 70%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 46

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 0, brak jakichkolwiek kredytów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3600

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3400

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -12 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - urzędnik

24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - alimenty 900 zł, posiadam dodatkowe środki na wykończenie mieszkania 15000 zł

[lzalewski]

8 godzin temu, ASZX napisał:

26.Inne istotne informacje - alimenty 900 zł, posiadam dodatkowe środki na wykończenie mieszkania 15000 zł

Otrzymujesz czy płacisz?

[ASZX]

otrzymuję - tyle mam w wyroku 

[RobertS]

3100 zł na dwie osoby, koszty utrzymania to ok. 2200-2400 zł, kojarzę 1-2 banki, które obniżą koszty utrzymania dziecka o kwotę otrzymywanych alimentów i tam ew. można próbować

 

z czego wynika rozbieżność w dochodzie za 3,6 lub 12 m-cy? otrzymujesz część stałą i zmienną?

[ASZX]

Mam stałą premię roczną w grudniu i dodatkową tzw trzynastkę w styczniu - podnoszą dochody. Co do obniżenia kosztów utrzymania o alimenty na dziecko - do 300 zł usłyszałam o Banku Millenium. Podobno BNP Paribas uwzględnia 500plus do obniżenia kosztów utrzymania dziecka

[RobertS]

nie, 500+ w żadnym przypadku (przy hipotekach) nie jest brane do zdolności lub obniżenia kosztów

 

w BM koszty utrzymania na dziecko są liczone, ale bank uwzględnia do 300 zł z tytułu otrzymywanych alimentów, lepiej to działa w Aliorze i BNP

[ASZX]

Rozumiem - dziękuję za informację. 

[lzalewski]

1 minutę temu, Sentinel75 napisał:

nie, 500+ w żadnym przypadku (przy hipotekach) nie jest brane do zdolności lub obniżenia kosztów

 

CA bierze pod uwagę, ale skraca okres kredytowania do max 10 lat, co powoduje, że zdolność jest niższa niż bez brania pod uwagę "dochodu" z tyt. 500+. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

5 minut temu, ASZX napisał:

Mam stałą premię roczną w grudniu i dodatkową tzw trzynastkę w styczniu

Ujmowałaś to w podanych dochodach? Jeśli tak, to podaj dochód podstawowy i osobno premie. Jeśli nie, to podaj wysokość tych premii.

[ASZX]

Stałe wynagrodzenie 3100 zł, "trzynastka" 2713 zł, premia roczna 1833 zł. W grudniu mamy stałe, wypłacane wszystkim pracownikom dodatki na okres świąt - 800 zł. W roku 2020 otrzymałam także jubileuszówkę i dodatkowo tzw dofinansowanie wypoczynku wakacyjnego 800zł