Zdolność kredytowa - Warszawa

[Marselo]

18 minutes ago, lzalewski said:

Wycena lub zdolność wyszły wg banku na niższym poziomie.

Skoro przygotowywany jest FI, to decyzja kredytowa jest pozytywna. Dziś powinieneś dostać FI i wniosek o zawarcie umowy.

Nie rozumiem jednego, czy w takim razie muszę znaleźć te ekstra 40k ? Bo kredyt 584k + mój wklad 156k, nie pokrywa rzeczywistego kosztu mieszkania

[lzalewski]

Tak, dokładnie.

[Marselo]

16 minutes ago, lzalewski said:

Tak, dokładnie.

Aua. 

Kurde, no pozostaje czekać. Nie wiem na ile bank wycenil to mieszkanie. Mam dziwne wrazenie, ze bank wycenił to mieszkanie taniej, powiedzmy 740k i odjal od tego caly nasz wklad wlasny te 156k. Gdzie na ten moment to ja bym wolał jednak zrobić to an 10% wkładu, dostać 640k i nie uzywać ekstra oszczednosci. 

Ale zobaczymy co i jak, nie ma co gdybac

 

[lzalewski]

Przy wartości >700k Millennium i tak wymaga 20% wkładu własnego.

[Marselo]

Mieszkanie wycenione na 728k. 
Propozycja to oprocentowanie stałe na 5lat: 5%

Wydaje sie kuszace.

[Marselo]

Pytanie, bo moze ktos mial podobna sytacje. 

Dzisiaj juz uruchomilismy kredyt, a raczej złożyliśmy wszystkie wymagane papiery, dostalismy informacje, ze wyplata bedzie 12.01 itd.

Jednym z wymogów było dostarczenie wypisu poprzedniej hypoteki, poniewaz wciaz widniała w Dziale 4 w dniu składania wniosku. Niestety przy papierologii, jedna kartkę z tego wypisu zawieruszyliśmy, o czym nawet wspomniała dzisiaj Pani w oddziale. Przyjeła jednak wszystko, bo wraz z nowym rokiem wypis który zrobił poprzedni właściciel wszedł w życie, i Dział 4 KW jest pusty. 

Brakującą kartkę znalazłem, oczywiscie po czasie. Myśliscie, że będzie to jeszcze potrzebne czy w centrali Millennium ktoś jednak rzuci okiem na KW i zobaczy, że to zbędny dokument ? Tak siedzę i się martwię po prostu, bo w Pon odbieramy klucze...

[lzalewski]

Jeśli załączono KW już bez wpisu, którego wykreślenie było warunkiem, to bank powinien wypłacić kredyt.

[Marselo]

Dzięki za uspokojenie

[Marselo]

Może powinien, ale mielsimy pecha chyba ? Nie dosc ze musialem dostarczyc brakujaca strone, to jeszcze potwierdzenie oplaty za ten wypis oraz pozwolenie poprzedniego banku na zrobienie tego wypisu...

To wszystko dla wpisu w KW, który juz nie istnieje  Nie wiem gdzie tu logika. No nic, dostarczone i kolejne 2-3dni czekania pewnie na wyplate.

[lzalewski]

Trafiliście na czepliwca