Pożyczka pod hipotekę na remont.

[Babcia123]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30lat

3.Wysokość kredytu -200000

4.Wkład własny - na remont 

5.Wartość nieruchomości - 500-600tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -własność prywatna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Podkarpacie/ zolynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - obiekt zamieszkały, do wymiany dach, elewacja, adaptacja poddasza

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -0

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -9000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -9000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - it

24.Bank w którym posiadane jest konto - pekao, ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Punkty 21 i 22 - uzupełnij.

Pracuje jedna osoba?

[Babcia123]

21.  2 lata

22. umowa na czas nie okreslony

 

dwie osoby. Dochód rozkłada się 5000,4000

 

 

[lzalewski]

Uzupełnij proszę poprawne dane w schemacie.

[Babcia123]

 

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25lat

3.Wysokość kredytu -200000

4.Wkład własny - na remont 

5.Wartość nieruchomości - 500-600tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -własność prywatna, dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Podkarpacie/ zolynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - obiekt zamieszkały, do wymiany dach, elewacja, adaptacja poddasza

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -0

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -9000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -9000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - it, marketing

24.Bank w którym posiadane jest konto - pekao, ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Rozdziel dochody.

 

Interesuje Was oprocentowanie stałe czy zmienne?

[RobertS]

58 minut temu, lzalewski napisał:

 

Interesuje Was oprocentowanie stałe czy zmienne?

może dodasz do schematu sugerowany rodzaj oprocentowania? nie będzie trzeba dopytywać...

[Babcia123]

 

 

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25lat

3.Wysokość kredytu -200000

4.Wkład własny - na remont 

5.Wartość nieruchomości - 500-600tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -własność prywatna, dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Podkarpacie/ zolynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - obiekt zamieszkały, do wymiany dach, elewacja, adaptacja poddasza

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -0

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000,4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -5000,4000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -5000,4000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - it, marketing

24.Bank w którym posiadane jest konto - pekao, ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Inne istotne informacje - oprocentowanie, zmienne lub stałe, chciałbym zobaczyć różnice.

[lzalewski]

Poniżej symulacja dla BNP, który jest na dziś najlepszą opcją dla oprocentowania stałego. Niższą marżę da się uzyskać w kilku bankach, ale różnica będzie na pewno mniejsza niż w przypadku oprocentowania stałego. BNP daje natomiast 0% prowizji za wcześniejszą spłatę, a zatem gdy stopy zaczną spadać, to można myśleć o przeniesieniu kredytu do innego banku. Oferta ważna na dziś i oprocentowanie stałe w każdej chwili może ulec podwyższeniu. Dlatego, jeśli jesteście zainteresowani, to warto wygenerować formularz informacyjny dla obecnych warunków. Później macie 2 tygodnie na złożenie wniosku.

Dla symulacji z oprocentowaniem zmiennym można przyjąć mniej więcej ratę na poziomie wskazanych jako rata nr 61 (będzie nieznacznie się różnić).

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu. W czwartek będę na południu Polski.

 

Nazwa banku: BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 200 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 5 lat 6,5%, w kolejnych latach zmienne: 6,89% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 4,84% i marży 2,05%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 7,75%

Rata nr 1: 1 352zł

Rata nr 61: 1 394zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 443 883zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 215 680zł

Kapitał: 200 000zł

Wycena nieruchomości: 700zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,04% od salda zadłużenia (nr 1 - 80zł) - 15 703zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (500zł) - 12500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c i zgodą na e-korespondencję, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku przez okres min. 3 lat, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Rezygnacja z ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku oznacza wzrost marży o 0,1p.p. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 2 834zł, a RRSO spadnie do poziomu 7,40%.

W przypadku podpisania umowy kredytowej w ciągu 15 dni od momentu wydania decyzji kredytowej marża jest obniżana o dodatkowe 0,1p.p.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html