Skocz do zawartości

Ocena zdolności BK2%

SamurajSami

Przez SamurajSami,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

SamurajSami Nowicjusz

SamurajSami

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

Cześclć, prośbą o ocenę zdolności i propozycją najlepszego banku.

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15/20LAT

3.Wysokość kredytu -150000

4.Wkład własny 30000

5.Wartość nieruchomości - OKOŁO 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM, DOKOŃCZENIE BUDOWY

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 220M2(piwnica + parter)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Podlaskie, gm. Hajnowka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

stan surowy zamknięty, wykonane instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 1 kredyt na 75000 spłacony przed czasem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -4800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4800

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -4500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak 

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na stałe w obu przypadkach

23.Wykonywany zawód - kierownik sklepu, pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Kredyt na wykończenie domu w trakcie budowy

Edytowane przez SamurajSami
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Punkt 21 - uzupełnij 

punkty 15-17 - rozdziel dochody.

0
SamurajSami Nowicjusz

SamurajSami

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

5 wartość nieruchomości po cenie rynkowej 220m2x4000zl=880000.

21. Ja 6 lat, Żona 5 lat.

22. W obu przypadkach umowa na czas nieokreślony 

15-17. Ja średnio 5000, żona średnio 3700

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
Godzinę temu, SamurajSami napisał(a):

5 wartość nieruchomości po cenie rynkowej 220m2x4000zl=880000.

 

Podałeś wkład własny 30k. Podaj prawidłową kwotę. 

Do jakiego stopnia zaawansowania masz zamiar doprowadzić budynek ze środków z kredytu?

 

0
SamurajSami Nowicjusz

SamurajSami

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
W dniu 2.10.2023 o 14:00, SamurajSami napisał(a):

Cześclć, prośbą o ocenę zdolności i propozycją najlepszego banku.

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -15/20LAT

3.Wysokość kredytu -150000

4.Wkład własny 350000

5.Wartość nieruchomości - OKOŁO 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM, DOKOŃCZENIE BUDOWY

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 220M2(piwnica + parter)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Podlaskie, gm. Hajnowka

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

stan surowy zamknięty, wykonane instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - 1 kredyt na 75000 spłacony przed czasem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -4800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4800

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -4500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -brak 

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na stałe w obu przypadkach

23.Wykonywany zawód - kierownik sklepu, pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Kredyt na wykończenie domu w trakcie budowy

Wklad 350000tys.

Za środki z kredytu doprowadzić do zamieszkania. Elewacja, pompa ciepła,kuchnia, pokój, łazienka.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Ocena zdolności kredytowej w opisanym przypadku zależy od wielu czynników, w tym wysokości dochodów netto rodziny, wartości nieruchomości, wkładu własnego oraz zakresu prac do wykonania za środki z kredytu. Przy dochodach netto około 8700 zł miesięcznie (5000 zł i 3700 zł), wkładzie własnym 350 000 zł i wartości nieruchomości około 880 000 zł, zdolność kredytowa na kwotę 150 000 zł na okres 15-20 lat jest prawdopodobnie możliwa do uzyskania, jednak ostateczna decyzja zależy od szczegółowej analizy banku.

Ważnym aspektem jest również stopień zaawansowania inwestycji oraz zakres prac do wykonania za środki z kredytu, ponieważ banki oceniają ryzyko i adekwatność kwoty kredytu do planowanych wydatków. W przypadku budowy domu na rynku pierwotnym, z częściowo wykonanymi instalacjami i planowanymi pracami wykończeniowymi, bank może wymagać szczegółowego kosztorysu oraz dokumentacji potwierdzającej możliwość zakończenia inwestycji w ramach wnioskowanego kredytu.

Wybór najlepszego banku zależy od indywidualnych warunków ofert, takich jak oprocentowanie, prowizje, wymagania dotyczące wkładu własnego oraz elastyczność w ocenie zdolności kredytowej. Warto porównać oferty banków specjalizujących się w kredytach hipotecznych na rynku pierwotnym oraz uwzględnić lokalizację nieruchomości, ponieważ niektóre banki mogą mieć różne podejście do oceny ryzyka w zależności od regionu.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-hipoteczny #budowa-domu
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
W dniu 2.10.2023 o 14:00, SamurajSami napisał(a):

wykonane instalacje

Wyjaśnij proszę jeszcze jakie instalacje są zrobione, a jakie trzeba zrobić. Pytania są o tyle zasadne, że 150k może z punktu widzenia banku być zbyt małą kwotą do dokończenia budowy.

0
SamurajSami Nowicjusz

SamurajSami

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Również rozłożona inst. Rekuperatora. Pozostała do zrobienia podłogowa wyceniona ma 17tys

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.