Skocz do zawartości

Jaka zdolność?

pppeee12

Przez pppeee12,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
Opublikowano

Witam, po nowym roku chcemy wziac kredyt hipoteczny na dokonczenie budowy domu. Jaka byłaby mniej wiecej zdolnosc na dzien dzisiejszy?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu: załóżmy 350 000

4.Wkład własny - działka warta około 200 tysięcy

5.Wartość nieruchomości -  tutaj chodzi o wartość domu pod klucz z działka?

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - dokończenie budowy

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + niektóre instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - gotówkowy rata 370zł

14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7400 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - N/A

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 05.2018 (I dochód) od 01.2023 (II dochód)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obie umowy na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technolog/kierownik swietlicy

24.Bank w którym posiadane jest konto - alior/velo/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do przemyslenia

27.Inne istotne informacje - 800zł na dziecko

 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

5 - tak

9 - uzupełnij o dokładniejszą lokalizację. W części banków inna zdolność może wyjść dla Krakowa, a inna dla Limanowej.

15-17 rozdziel dochody.

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
11 godzin temu, pppeee12 napisał(a):

Witam, po nowym roku chcemy wziac kredyt hipoteczny na dokonczenie budowy domu. Jaka byłaby mniej wiecej zdolnosc na dzien dzisiejszy?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu: załóżmy 350 000

4.Wkład własny - działka warta około 200 tysięcy

5.Wartość nieruchomości -  tutaj chodzi o wartość domu pod klucz z działka?

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - dokończenie budowy

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + niektóre instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - gotówkowy rata 370zł

14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7400 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - N/A

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 05.2018 (I dochód) od 01.2023 (II dochód)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obie umowy na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technolog/kierownik swietlicy

24.Bank w którym posiadane jest konto - alior/velo/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do przemyslenia

27.Inne istotne informacje - 800zł na dziecko

 

5. Ok 1mln

9. Wielka Wieś k. Krakowa

15. 4k+4.5k

16. 4k+4.5k

17. 3.2k+4.2k

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
1 minutę temu, pppeee12 napisał(a):

5. Ok 1mln

 

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Do wkładu własnego można dodać to co już wybudowane ? Zanizylem wartość działki - można przyjąć na spokojnie 270k. Na to co jest obecnie wydałem 320k. Potrzebuje więc z 350 na dokończenie 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
10 minut temu, pppeee12 napisał(a):

Do wkładu własnego można dodać to co już wybudowane ?

Oczywiście.

Uzupełnij proszę schemat jeszcze raz wpisując prawidłowe dane w poszczególnych punktach.

0
pppeee12 Rekrut

pppeee12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
13 godzin temu, pppeee12 napisał(a):

Witam, po nowym roku chcemy wziac kredyt hipoteczny na dokonczenie budowy domu. Jaka byłaby mniej wiecej zdolnosc na dzien dzisiejszy?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu: załóżmy 350 000

4.Wkład własny - działka 270k + stan obecny 320k

5.Wartość nieruchomości -  900k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - dokończenie budowy

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielka Wieś k. Krakowa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + niektóre instalacje

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - gotówkowy rata 370zł

14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000+4500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000+4500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200+4200 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - N/A

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 05.2018 (I dochód) od 01.2023 (II dochód)

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obie umowy na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - technolog/kierownik swietlicy

24.Bank w którym posiadane jest konto - alior/velo/mbank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do przemyslenia

27.Inne istotne informacje - 800zł na dziecko

 

 

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa na dzień dzisiejszy można oszacować na podstawie aktualnych dochodów, zobowiązań oraz wartości nieruchomości i wkładu własnego. W przypadku kredytu hipotecznego na dokończenie budowy domu, z dochodem netto rodziny około 8500 PLN, wkładem własnym obejmującym działkę i już wybudowaną część domu oraz planowanym kredytem około 350 000 PLN na 30 lat, zdolność kredytowa powinna być pozytywna, jednak dokładna kwota zależy od szczegółowej analizy banku i aktualnych warunków rynkowych.

Wartość nieruchomości, która jest podstawą do oceny zdolności kredytowej, powinna uwzględniać zarówno działkę, jak i wartość domu pod klucz. Wkład własny może obejmować wartość działki oraz koszt już poniesiony na budowę, co wpływa na korzystniejszą ocenę zdolności kredytowej.

Ze względu na zmienność ofert kredytowych i możliwe zmiany warunków po nowym roku, ostateczna zdolność kredytowa może ulec zmianie. Dlatego szczegółowa i aktualna ocena zdolności kredytowej powinna być dokonana w momencie składania wniosku kredytowego.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-hipoteczny #budowa-domu
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Zdolność kredytowa będzie, natomiast jeśli wniosek ma być składany po nowym roku, to w tym momencie nie ma jeszcze sensu przedstawiać konkretnych rozwiązań. Przez te 2-3 miesiące może się sporo w ofertach zmienić.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.