Zdolność Jdg

[Anabell]

Witam, jestem ciekawa co można by z tego stworzyć, może nie już ale może w najbliższym czasie? Mój dochód jest elastyczny

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 

3.Wysokość kredytu - 400 000 z wykończeniem. 360 000 bez wykończenia 

4.Wkład własny - 10% 50 000 lub 40 000

5.Wartość nieruchomości - 400000 stan deweloperski, 450000 z wykończeniem - lekko 500 000 ale wpisałam według liczb, robociznę sama ogarnę więc wyniesie mnie to taniej niż rynkowo

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w apartamentowcu z ogródkiem 100m, pełna własność z kw

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie, Śliwniki 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie na ukończeniu 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 388 zł zwykły kredyt Velo Bank

14.Historia w BIK - ok, kilka kilkudniowych opóźnień kiedyś, 67  pkt w zeszłym miesiącu 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - Dochód 2023 rok = 16 597 PLN, Dochód 2024 rok = 37 163 PLN, Dochód 2025 rok (za 8 miesięcy) = 66 000 PLN

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 2010 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - właścicielka salonu groomerskiego

24.Bank w którym posiadane jest konto - Ing, Velo Bank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - na pokładzie jest jedno dziecko, Alimenty 1500zł, 800 plus, rozwód w toku, rozdzielność majątkowa, pełny zus, instalacja pompy ciepła 

Edytowane 29 Sierpnia 2025 przez Anabell

[Anabell]

Dodam że w zeszłym roku oraz w tym miałam słynne wakacje od Zus ?

[lzalewski]

Co rozumiesz poprzez elastyczny dochód?

Zdolność jeśli będzie, to pewnie na mocnej granicy. Czy możesz podesłać na priv KPiR za lata 2023-2025? Chciałbym sie upewnić co do prawidłowości wyliczen.

[Anabell]

to są wartości z pitów. Elastyczny w sensie, że mogę popracować więcej, żeby dochód był większy ? poszukam kpir-ki i podeślę.

Czyli po zamknięciu sierpnia można by było spróbować wystartować? czy lepiej zamknąć wrzesień?

[lzalewski]

Podany dochód to dochód brutto, a nie netto. Policzę to później, ale na oko tej zdolności prawie na pewno nie będzie na tą kwotę.

[Anabell]

4 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Podany dochód to dochód brutto, a nie netto. Policzę to później, ale na oko tej zdolności prawie na pewno nie będzie na tą kwotę.

ok dziękuję, nie musi to być już, rezerwację mam do listopada 

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej zbudowanie zdolności to nie jest zwykle kwestia jednego czy dwóch miesięcy. Możliwe, że aby zbudować zdolność na odpowiednim poziomie, konieczne będzie dobre zamknięcie tego roku i wnioskowanie o kredyt w przyszłym.

[Anabell]

6 minut temu, lzalewski napisał(a):

W przypadku działalności gospodarczej zbudowanie zdolności to nie jest zwykle kwestia jednego czy dwóch miesięcy. Możliwe, że aby zbudować zdolność na odpowiednim poziomie, konieczne będzie dobre zamknięcie tego roku i wnioskowanie o kredyt w przyszłym.

zdaję sobie z tego sprawę, choć parę ładnych lat wstecz, taka zdolność została zbudowana w 3 miesiące. Jak do tego kredytu doszło, nie wiem ?? mam nadzieję, że tym razem będzie mniej nerwowo ?