Zdolność kredytowa zakup mieszkania

[zielo]

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -360

3.Wysokość kredytu -  285000

4.Wkład własny-  80000

5.Wartość nieruchomości -365000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny oddanie do użytku Q3 2026

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40,5m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie, Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Budowa

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - Brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  3666

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3666

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -3666

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 05,2024

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Czas nie określony 

23.Wykonywany zawód - Kierowca

24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Nie

26.Oprocentowanie stałe/zmienne -   Zmienne 

27.Inne istotne informacje - Od października będzie aneks do umowy który zmieni dochód  netto na kwotę 5400zł.  Chciałbym nadpłacać kredyt od początku żeby go spłacić w przeciągu 5-6lat.

 

 

Po jakim czasie od aneksu można będzie się starać o kredyt w tej kwocie.

Czy fakt dostawania wypłaty w gotówce rzeczywiście utrudnia dostanie kredytu?

 

 

 

[lzalewski]

Przy obecnym wynagrodzeniu nie ma szans na taką kwotę kredytu. Po aneksie w zależności od banku po 3-6 miesiącach, większość banków po 6.

[zielo]

Dziękuję za odpowiedź. Po aneksie już zdolność wyjdzie raczej beż problemu?

[lzalewski]

Jestem na urlopie bez dostępu do kalkulatorów. Na oko tak, ale przypomnij mi się na początku tygodnia. 

[zielo]

W dniu 20.09.2025 o 18:51, lzalewski napisał(a):

Jestem na urlopie bez dostępu do kalkulatorów. Na oko tak, ale przypomnij mi się na początku tygodnia. 

Miałem się przypomnieć 

[lzalewski]

Zdolność będzie na poziomie ~400k.