Kredyt hipoteczny JDG oraz etat + JDG

[Klops123]

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 20-25 lat

3.Wysokość kredytu – 2 000 000 zł

4.Wkład własny – 30%

5.Wartość nieruchomości – 2 500 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny- wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 242

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie/Kielce

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 35 / 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak, spłacony kredyt

14.Historia w BIK – pozytywna, spłacony kredyt hipoteczny

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 9000 osoba 2

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 8500 osoba 2

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 8100 osoba 2

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza -

osoba 1

2023 liniówka 296kx081=240 plus 28k etat

2024 14% ryczałt 632k

2025 14% ryczałt 550k ( 10m-cy)

osoba 2

2023 ryczałt 14% 52,7k

2024 ryczałt 14% 108k

2025 ryczałt 14% 120,5k (10 m-cy)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył osoba 1 – 03.2018 (działalność) osoba 2 – 02.2023 ( działalność ) etat od 2016 nowa umowa od 2023

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód- osoba 2 – czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód – lekarz/ lekarz

24.Bank w którym posiadane jest konto – PNB / Millenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - preferujemy stałe

27.Inne istotne informacje -

Chcielibyśmy mieć możliwość stałego nadpłacania kredytu, bez dodatkowych kosztów.

Wkład własny może wynosić do 40%.

Chcielibyśmy poznać swoją zdolność kredytową celem ewentualne zmiany wyboru nieruchomości.

Bardzo dziękujemy za pomoc!

[lzalewski]

Czy działalność to B2B? Jeśli tak, to podaj dodatkowo sumę przychodów za ostatnie 6 miesięcy.

Czy dom spełnia warunki budynku energooszczędnego?

[Klops123]

Tak B2B. 6 mcy to 340k. Dom spełnia wymogi. Chciałem też spytać o orientacyjną zdolność jeżeli chodzi o mieszkanie. Bo mamy podobę nieruchomości na oku. 

[lzalewski]

Maksymalna zdolność to około 4mln. Podaj proszę parametry dla nieruchomości, która najbardziej Wam odpowiada, a wrzucę wyliczenia.