Zdolność Kredytowa - Kredyt na mieszkanie JDG+UOP

[KotKawa]

Dobry, Ja+Partnerka (bez ślubu) 


1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - Długi

3.Wysokość kredytu - ok. 350-400 tyś.

4.Wkład własny - 190-210k

5.Wartość nieruchomości - 550-600k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Maz. Siedlce 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - n/d

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (jeżeli weźmiemy razem?)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  n/d

14.Historia w BIK - n/d

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4600 (2300 na 2?)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4600 (2300 na 2?)

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -  2675 (1150 na 2?)

20.Działalność gospodarcza** - 2025 - 72k (jeszcze nie zamknąłem roku, ale to minimum)

20.Działalność gospodarcza** - 2024 - 27 809

20.Działalność gospodarcza** - 2023- 64 581

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 03.2024 UOP 3 miesiące partnerki, 06.2024 UOP -> nieokreślony

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP -> nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Partnerka Lek.Wet, ja Marketing

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Które lepsze. ?

27.Inne istotne informacje - Partnerka ma własnościowe mieszkanie w 3-mieście, o wartości +- 450-500k

[lzalewski]

3 godziny temu, KotKawa napisał(a):

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 03.2024 UOP 3 miesiące partnerki, 06.2024 UOP -> nieokreślony

Wyjaśnij.

[KotKawa]

Skończyła studia w Marcu, w kwietniu rozpoczęła pracę na UOP na czas określony, potem przeszła na nieokreślony. 

[lzalewski]

A zatem pracuje prawie 2 lata?

[KotKawa]

Ona pracuje od 03.2025 przepraszam, spieprzyłem rok do obecnie i UOP beztermin. Więc prawie rok ledwo. Dlatego 12 miesięczny jest taki niski. Ja mam problem z tą datą, ze szły rok to 2025 a nie 2024. Więc pracuje niestety, tylko 9 miesięcy i teraz dalej pracuje.

Edytowane 5 Stycznia przez KotKawa

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Warto byłoby rozliczyć (złożyć PIT) działalność za rok ubiegły. Otworzy to więcej możliwości. Jak rozumiem nieruchomość nie jest jeszcze upatrzona, a zatem nie ma sensu wskazywać konkretnych rozwiązań.