Zdolność kredytowa na JDG - mieszkanie Wrocław

[siekany]

Dzień dobry,

bardzo proszę o pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20, max. 25 lat

3.Wysokość kredytu - 350 tyś.

4.Wkład własny -  70 tyś.

5.Wartość nieruchomości - 420 tyś.

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 34m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie, Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy, rata 2,5 tyś ; spłacono 50 tyś ze 100 tyś ; mogę spłacić w całości 

14.Historia w BIK - Brak jakichkolwiek opóźnień, jeden kredyt hipoteczny już spłacony

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - dochód w 2025 ok. 88 tyś ; w 2024 ok. 102 tyś.

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od stycznia 2024r.

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontynuuje 

23.Wykonywany zawód - Wsparcie firm + IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior i Pekao SA.

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - Rozdzielność majątkowa

 

[lzalewski]

12 minut temu, siekany napisał(a):

20.Działalność gospodarcza** - dochód w 2025 ok. 88 tyś ; w 2024 ok. 102 tyś.

Jest to B2B czy standardowa działalność?

Rozliczana w formie KPiR czy ryczałt?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Podaj dodatkowo dochód za rozliczone miesiące 2026.

[siekany]

KPiR, skala podatkowa.

W 2024 część B2B, część indywidualne zlecenia a od 2025 tylko B2B.

Styczeń 7300

Luty 7300

Marzec 6950

No i 800 plus na dziecko

Edytowane 26 Marca przez siekany

[lzalewski]

Czy macie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[siekany]

Przydałoby sie dobrać.. ale wiem, że to nie tak łatwo będzie.

Mamy w zapasie 50 tys, do czasu ukończenia na pewno uzbiera się wiecej.

[lzalewski]

Zdolność jeśli będzie, to na styku i przy założeniu spłaty zobowiązania. Aby ją potwierdzić musiałbym zerknąć w dokumentację finansową firmy.