Zdolność JDG - kredyt na mieszkanie w Rzeszowie

[Kolimak]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 

3.Wysokość kredytu - 650 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie/Rzeszów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 5 tyś,

14.Historia w BIK - bardzo dobra / bez opóźnień / 85 pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - x

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  x

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - x

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2025 - 1,5 mln, ryczałt 8,5% (IT), rok 2026 - Do tej pory 100 tyś, ryczałt 8,5%, rok 2024 - 60 tyś ryczałt 8.5%

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ przewiduję podobne kwoty co w 2025

23.Wykonywany zawód - IT/Usługi online/Sklep internetowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank,Millenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne

27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata

[lzalewski]

3,4,5 - punkty nie sumują się. 

 

[Kolimak]

8 godzin temu, lzalewski napisał(a):

3,4,5 - punkty nie sumują się. 

 

Przepraszam, 

3.Wysokość kredytu - 650 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN

[lzalewski]

Czy jesteś w stanie mieć 20% wkładu lub nieruchomość nadaje się do remontu, na który masz odłożone środki (jeśli tak, to w jakiej kwocie)?

 

Dla pewności - całość ryczałtu masz na 8,5%? Kojarzę, że handel to zwykle stawka 3%.

[Kolimak]

2 godziny temu, lzalewski napisał(a):

Czy jesteś w stanie mieć 20% wkładu lub nieruchomość nadaje się do remontu, na który masz odłożone środki (jeśli tak, to w jakiej kwocie)?

 

Dla pewności - całość ryczałtu masz na 8,5%? Kojarzę, że handel to zwykle stawka 3%.

Jestem w stanie mieć 20%. 
Tak całość na 8,5%. Jest to branża IT, nie produkty fizyczne więc 8.5%

[lzalewski]

Będzie kilka podobnych do siebie cenowo ofert. Ostateczny wybór zależeć może m.in. od indywidualnych preferencji.

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 600 000zł 

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 5,49% składające się ze stopy procentowej WIBOR1M 3,81% i marży 1,68%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,80%

Rata 3 403zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 247 087zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 625 080zł

Kapitał: 600 000zł

Wycena nieruchomości: 560zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (210zł) - 7 407zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna w wys. 0,0065% od kwoty kredytu (39zł) - 14 040zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html