Kredyt na mieszkanie we Wrocławiu

[Simongsa65]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 500 000 zł

4.Wkład własny - 10% - 50 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 550 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wprowadzenia 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - ja 1 zakup na raty, rata 90 zł zostało 10 rat, partnerka kredyt konsolidacyjny 55 tyś, + zakup ratalny - raty niecałe 1000 zł

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok 11 000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok 11 000 zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok 10 000 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja 1.5 roku, partnerka 2 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja 2 lata, partnerka nieokreślony

23.Wykonywany zawód - pracownik banku, dyspozytor

24.Bank w którym posiadane jest konto -Oboje Erste

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27. Ja miałem przygodę z hazardem, od ok. 10 miesięcy brak transakcji podwyższonego ryzyka, bik wyczyszczony z chwilówek, zostało 5 zapytań w bik i  22 w biginfo monitor

[lzalewski]

1 godzinę temu, Simongsa65 napisał(a):

3.Wysokość kredytu - 500 000 zł

4.Wkład własny - 10% - 50 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 550 000 zł

Minimalny wkład własny liczymy od wartości transakcji, a zatem 10% wyniesie 55k. Rozumiem, że jesteście w stanie odpowiednio go zwiększyć?

15-17 - rozdziel dochody.

[Simongsa65]

Tak, tak. Jesteśmy w stanie zwiększyć wkład własny do 55 000 zł

15,16,17:Ja 5200, partnerka 5800, w 17. też miałoo być 11 000, to są kwoty w przybliżeniu, nie mam na ten moment dostępu do wyciągów. 

 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Erste

Całkowita kwota kredytu: 495 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,55%, w kolejnych zmienne 6,09% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 3,84% i marży 2,25%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,70%

Rata nr 1 - 3 145zł

Rata nr 61 - 3 013zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 119 689zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 597 600zł

Kapitał: 495 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od  salda zadłużenia (173,25zł) - łączny koszt 10 089zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna od wartości nieruchomości 0,1% (550zł) - 16 500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,05p.p. (w przypadku wypłaty kredytu przed aktem notarialnym)

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia min. 10 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html