Kredyt na mieszkanie 300tys.

[Paola88]

 

Witam, noszę sie z zamiarem zakupu mieszkania.Mam coś upatrzonego, pytanie czy mnie stać.  Bardzo proszę o kalkulację

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 20/25 lat

3.Wysokość kredytu - 2970000

4.Wkład własny – 33 000

5.Wartość nieruchomości - 330000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 64 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – limit 1000

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - audytor

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING,

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak- ING

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 

27.Inne istotne informacje - 

 

 

Dziękuję 

[lzalewski]

9 - podaj dokładniejszą lokalizację.

[lzalewski]

Kwalifikujesz się do RKM?

[Paola88]

Nie, jestem współwłaścicielem mieszkania 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 297 000zł 

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,33%, w kolejnych zmienne 5,82% składające się ze stopy procentowej WIBOR1M 3,78% i marży 2,04%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 6,57%

Rata nr 1 - 2 185zł

Rata nr 61 - 2 120zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 525 245zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 215 700zł

Kapitał: 297 000zł

Wycena nieruchomości: 190zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,036% od salda zadłużenia (107zł) - 6 415zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,1% od kwoty kredytu (297zł) -5 940zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Podwyższenie marży o 0,2p.p. do czasu wpisania banku do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku (należy je utrzymać przez min. 60 miesięcy), ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku, karta kredytowa.  

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html