Refinansowanie kredytu hipotecznego 500 tyś zł. Budynek w stanie prawie deweloperskim.

[internauta2012]

Witam,

 

w 2025r. staraliśmy się o kredyt na budowę domu. Z pomocą doradcy kredytowego zaciągnęliśmy kredyt na kwotę 500 000zł w PKO Bank Polski. Doradca twierdził, że tylko ten bank jest w stanie udzielić kredytu ponieważ inne banki gorzej określają moją zdolność kredytową po przejściu na wcześniejszą emeryturę. Zapewniał, że jak budynek będzie w stanie "zamkniętym" to otworzy się wachlarz banków, gdzie będę mógł dokonać refinansowania z korzyścią dla nas.

 

Od lutego bieżącego roku staramy się zrefinansować kredyt za pomocą tego samego doradcy. Co kilka miesięcy doradca prosi o nowe aktualne zaświadczenia, potwierdzenia wpływów wynagrodzenia itp. W połowie roku stwierdził, że BNP dał najkorzystniejszą ofertę i z analitykiem BNP ma dla nas przygotowane i zablokowane warunki z marca tego roku sprzed wybuchu wojny na bliskim wschodzie. Przez kolejne miesiące twierdził, że trwa to tak długo ponieważ BNP ma mnóstwo wniosków.

 

W tym tygodniu podczas rozmowy telefonicznej dostałem odpowiedź, że jednak nie zostanie to zrealizowane bo... "nie wiem dokładnie co powiedział", i że myślał że zostałem poinformowany o tym fakcie. I że mam wysłać aktualne wpływy wynagrodzenia i będziemy dalej szukać.

 

Budynek w stanie prawie deweloperskim. Stan zamknięty z instalacjami, ocieplenie elewacji dobiega końca, pozostanie do zrobienie sufit podwieszany.

 

W moim przypadku pojawia się mały problem ponieważ od września do końca roku przebywam na urlopie bezpłatnym. Przez te cztery miesiące nie mam dochodu i wpływów na konto. Żona pracuje i ma wpływy na bieżąco.

 

Co w tym wypadku robić? Szukać nowego rzetelnego doradcy kredytowego czy próbować samemu przenieść kredyt do innego banku. Czy przez mój urlop bezpłatny jest jeszcze szansa na refinansowanie?

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi

[lzalewski]

Kiedy miałeś ostatni wpływ na konto z tytułu wynagrodzenia?

[internauta2012]

10 wrzesień 

[lzalewski]

W mojej opinii będzie teraz problem z uzyskaniem kredytu. Banki będą wymagać, aby pokazać wpływ październikowy. Taki urlop bezpłatny masz co roku?

[internauta2012]

Tylko w tym roku wnioskowałem i otrzymałem

[Ekspert]

Zależy Ci na przeniesieniu kredytu do innego, tańszego banku, czy dodatkowej gotówce na wykończenie?

Z jakiego tytułu i w jakiej wysokości żona otrzymuje dochody? Ma jakieś zobowiązania?

[internauta2012]

W dniu 12.10.2026 o 14:53, Ekspert napisał(a):

Zależy Ci na przeniesieniu kredytu do innego, tańszego banku, czy dodatkowej gotówce na wykończenie?

Z jakiego tytułu i w jakiej wysokości żona otrzymuje dochody? Ma jakieś zobowiązania?

zależy nam na przeniesieniu do innego tańszego banku, bez dodatkowej gotówki. Dochód żony to umowa o pracę na czas nieokreślony dochód 3900zł netto, od września podwyżka 700zł brutto.

[lzalewski]

Uzupełnij wymagany na forum schemat.