Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[asia123]

LILIKON, moze sprobujecie do PKO BP, tam marza chyba byla 1,8 albo 1,9.

Inni na tym forum chwalili sobie taka alternatywe;)

Zycze powowdzenia.

P.S. Umowe podpisalismy 4 czerwca, pieniedzy jeszcze nie ma na koncie dewelopera wiec czekamy....

[izaczar]

To jest bank - nieporozumienie.

Właśnie się dowiedziałam, że odrzucili mój wniosek bo nie ma pieczątki na picie za 2007 !!! A mieli opieczętowane czym kto chce zaświadczenie o dochodach za 2007 wystawione przez skarbówekę!!!! To nie rozumiem co mam do tego pit????? Równie dobrze mogłam go zgubić i nie dosyłać, bo komplet dokumentów był - dochód poświadczony na druku skarbówki! a nie jakieś moje wyliczenia! To jest chore!!!!!

Pomóżcie, gdzie mogę interweniować?????????

[mrtom]

izaczar a to na pewno chodzi o pit za 2007 rok?

My również dołączaliśmy do wniosku PIT 37 za 2008 rok potwierdzony pieczątka przez Urząd Skarbowy, ten PIT to było nic innego jak potwierdzenie złożenia zeznania w US, nic szczególnego, zresztą jak składałem nasz PIT 37 w US wziąłem dwa takie potwierdzenia złożenia PIT'a, tak na wszelki wypadek właśnie do banku, a Pani w US nie mogła się nadziwić że banki honorują takie potwierdzenie. Nasz Pan w banku powiedział że alternatywą naszego PIT 37 mogą być PIT 11.

Jeżeli masz przekonanie że coś idzie nie tak z waszym wnioskiem (jeżeli od dłuższego czasu jest nie tak) to umów się z Dyrektorem Oddziału na rozmowę i opowiedz mu o swoich wątpliwościach i nieprawidłowościach w realizacji Twojego wniosku. On po to tam jest żeby rozwiązywać problemy, może coś się wymknęło z pod kontroli pracownika.

[Amandi]

izaczar

To musi być nieporozumienie, przecież na PIT-ach nie ma pieczątki, przynajmniej ja nigdy nie miałam i porzy składaniu wniosku również złożyłam PIT bez pieczątki i nie było zadnego problemu. Zgłoś ta sprawę moze do dyrektora banku....nie wiem. Powodzenia

[Amandi]

Dokument jaki należało złożyć to:

Zeznanie podatkowe za poprzedni rok podatkowy czyli 2008 potwierdzone przez Urząd Skarbowy lub

zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o osiąganych w tym okresie dochodach - kserokopie

początkowo chciałam złożyć to zaświadczenie wiec udałam sie do Urzedu Skarbowego, niestety trzeba było na nie czekać ok tygodnia i dodatkowo jesli potrzebne jest do kredytu trzeba było za to zapłacić więc złożyłam po prostu PIT 11 za 2008 rok od pracodawcy.

[Pablo200]

Sam PIT 11 nie wystarczy.

Pit roczny jest wymagany niestety.

Np. po to aby dowiedziec sie o ilości dzieci na utrzymaniu oraz ewentualnej prowadzonej działalności gospodarczej przez wnioskodawców

[izaczar]

Amandi, mrtom - nie pomyliłam się ja musiałam złożyć Pity za 2007 i 2008(mąż prowadzi działalność) i właśnie męza za 2007 nie był podbity, bo go nie składałam - rozliczaliśmy się razem, dałam więc zaświadczenie o osiąganych dochodach z US.

[Amandi]

Pablo200

Wygląda na to że w każdym miescie panują rózne zasady, dziwi mnie to jednak z tego względu, że wszystko trafia w jedno miejsce po drodze......

ja nie musiałam składać PIT-u rocznego, wystarczył PIT 11 a o tym, że nie prowadze działalności gospodarczej musiałam napisać oświadczenie i to wystarczyło.

Apropo wymaganych dokumentów, otrzymaliśmy na maila taką informację, że należy złożyć:

Zeznanie podatkowe za poprzedni rok podatkowy potwierdzone przez Urząd Skarbowy lub

zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o osiąganych w tym okresie dochodach - kserokopie

 

czyli jedno LUB drugie

 

jak juz wczesniej pisałam, ze względu na dodatkową opłatę w Urzędzie Skarbowym za wystawienie zaświadczenia od razu zdecydowalismy sie złozyc PIT 11- z zakładu pracy ORYGINAŁ

 

O PIT 37 wogóle nie było mowy

zaświadczenie z Urzędu Skarbowego a PIT 37 to dokumenty stwierdzające dochody za dany rok lecz to nie ten sam dokument, przeciez mogłabym równie dobrze zrobić ksero swojego PIT-u 37 który wypełniałam i wysyłałam w rozliczeniu rocznym do Urzedu Skarbowego.

 

 

Izaczar

jak juz wczesniej pisałam PIT-y nie są podbite, no chyba ze inaczej jest jesli prowadzi sie działalnosc gospodarczą, tego nie wiem.

A nie wystarczy że dowieziesz ten podbity PIT? Chociaz bardzo prawdopodobne ze bedziesz wtedy musiała czekac jeszcze raz tyle ile czekałas, w takiej sytuacji jesli to było niedopatrzenie pracownika banku-zgłos to dyrekcji oddziału w którym składałas wniosek. Powodzenia

[mrtom]

Z opisu każdego z Was wynika, że w każdym mieście obowiązują inne zasady składania wniosków oraz standardy obsługi. Zresztą to także już dotyczy nawet samej decyzji kredytowej, każdy z Was opisuje inną procedurę wg jakiej dopełniał formalności związane z kredytem i od każdego z Was BP żądał innych dokumentów do przedstawienia.

izaczar myślę, że warto rozmawiać z Dyrektorem Oddziału jeżeli sprawa wymyka się spod kontroli zwykłego pracownika banku obsługującego wniosek lub jeżeli nie jest do końca kompetentny. To chodzi o Wsze pieniądze, ja też byłem spokojny do pewnego momentu do kiedy żona nie zaczęła czytać tego forum i nie zaczęła się niepokoić, że za dużo tu piszą niepokojących informacji o BP i że trzeba zacząć pilnować naszego wniosku, i tak zrobiliśmy i udało się. Jeżeli marża miała być 1,9 a przy takiej składaliście wniosek a teraz Pani mówi że może być większa to jest powód żeby rozmawiać z Dyrektorem Oddziału. Osoba która przyjmowała Was wniosek powinna to zrobić należycie i starannie, w momencie kiedy składaliście wniosek byliście gotowi na współpracę, jeżeli coś było potrzebne to przecież dosielibyście.

A może warto się zastanowić nad alternatywa to znaczy PKO BP, dla marży 1,9 te warunki są porównywalne.

Z perspektywy czasu uważam, że popełniłem jeden błąd, że nie złożyliśmy dwóch lub trzech wniosków różnych bankach jednocześnie, zawsze warto mieć asa w rękawie, było by mniej nerwów (Żona tak chciała ale ja uznałem że to nie ma sensu, bank to bank i że wszystko przebiegnie gładko i w terminie. Nerwy były, termin nie został zachowany ale wszystko skończyło się dobrze z happy end'em).

[izaczar]

Dzięki za wszystkie porady, nie wiem tylko, czy w tej chwili, po ustnie przekazanej odpowiedzi, mam jakieś szanse na te 1,9.

Czy jest jeszcze szansa na odwrócenie?

Amandi, ja też miałam w wykazie dokumentów pit 37 lub zaświadczenie. Zapłaciłam w US za wystawienie, sądziłam, że to i tak będzie bardziej wiarygodne niż zwykły pit. Dlatego właśnie nic z tego nie rozumiem :-( Wygląda na zwykły wybieg, żeby wniosek odrzucić. Albo bład popełniony przez pracownika i jego wymysł uzasadnienia odrzucenia.

Jasne, że powalczyłabym o ten kredyt tylko, czy jest jeszcze jakaś szansa?????

Podobno bank nie musi uzasadniać odrzucenia wniosku. Na zasadzie: nie i już!

mrtom, w pko bp marża już wzrosła do 2,7%. Też złożyłam tam i właśnie załapałam się na nowe stawki.

[lilikon]

Mąż wczoraj dzwonił na infolinie, do centrali w Bydgoszczy i wszędzie się dziwili, że to wszystko tak długo trwa i marża jest na nowych warunkach (3,5%). Spróbujemy interweniować u Dyrektora Oddziału. Jeszcze uprzejma Pani w banku stwierdziła,że jeżeli nam się nie podoba możemy wycofać papiery!!!!!! Jeżeli nic nie osiągniemy to wycofujemy niestety nasz wniosek i być może skorzystamy z PKO BP gdzie mamy na chwilę obecną lepsze warunki niż w Pocztowym, marże 2% a nie 3,5%!!!! Szkoda tylko tego czasu, bo też nie składaliśmy wniosków w innych bankach. Nie wiem tylko jak to będzie z wyceną rzeczocnawcy czy w PKO będą ją honorować? Bo jeśli nie to szykuje siękolejny wydatek!!

[guwer]

Do izaczar:

w pko bp marża już wzrosła do 2,7%. Też złożyłam tam i właśnie załapałam się na nowe stawki.

Kiedy złożyłaś wniosek? Ja składałem 29 maja i pracownik banku zapewnił mnie o marży 1,8.

 

Do lilikon:

jak to będzie z wyceną rzeczocnawcy czy w PKO będą ją honorować? Bo jeśli nie to szykuje siękolejny wydatek!!

Mają własnego rzeczoznawcę i kosztuje to 200zł przy podpisaniu umowy o kredyt.

[Amandi]

W PKO BP i PeKaO S.A. mają swoich rzeczoznawców, w PeKaO SA kosztuje 149 zł w PKO BP tez coś koło 150 zł a moze 200 zł w banku pocztowym mozna było sobie wybrać z listy rzeczoznawcę, ja zapłaciłam 250 zł, i to było wielkie szczescie ze tak mało bo inni chcieli od 400 do 650 zł , zapłaciłam tez w banku PeKaO S.A. bo składałam tam wniosek oprócz pocztowego i niestety trzeba było to zapłacic zaraz po złozeniu wniosku i w jednym i w drugim banku, tak więc te pieniążki które wydałam na rzeczoznawce w banku PeKaO SA straciłam 146 zł i za załozenie konta równiez bo moge je zlikwidowac dopiero po 3 miesiącach inaczej zapłace 50 zł kary, wiec bardziej opłaca mi sie poczekac te 3 miesiące wtedy strace tylko 30 zł ) po 10 zł za miesiąc za prowadzenie rachunku)

Wiem ze to banalne kwoty w porównaniu z całym kredytem ale jednak jesli mozna cos zyskac to warto.

[izaczar]

Do guwer

 

Marża zmieniła się dopiero 9 czerwca, tak więc masz na pewno 1,8%

[guwer]

Cisza zapanowała...Wszyscy już mają dosyć chyba.

[lusiu]

No to w celu ozywienia dyskusji jak i poinformowania innych zamieszczam tekst jaki dostałem od placówki banku pocztowego w sprawie sposobu spłaty rat kredytu:

 

"W związku z tym iż jest to kredyt mieszkaniowy z dopłatami istnieją dwie możliwośći spłaty rat kredytu:

 

- jeżeli spłata będzie odbywać się bezpośrednio z ROR-u prowadzonym w Banku Pocztowym za realizację spłaty raty będzie odpowiedzialny bezpośrednio Oddział w ..........

 

- druga możliwość to złożenie likwidacja konta ROR w Banku Pocztowym i realizowanie spłaty raty bezpośrednio na konto kredytu podane w harmonogramie spłat (przelewem z innego Banku lub wpłatą gotówkową)."

 

W końcu mam to na papierze/emailu więc wpłacam kase na konto ror i niech oni sobie już tam sami robią co chcą. jak rata nie zostanie automatycznie spłacona to odpowiedzialny będzie bank a nie ja.

Kilka osób o to pytało więc myślę że cenna informacja. A co do ciszy w temacie to myśle że teraz nie jest dobry czas na branie kredytów bo kogo stac żeby spłacać kredyt przy marży 3,5%. Przynajmniej ja na takich warunkach bym sie raczej na pewno nie zdecydował. Stąd i pytań mniej.

 

Pzdr

[anulam]

Mam już dość... Wniosek złożyliśmy 14 kwietnia, raz już aneksowaliśmy umowę z deweloperem na 30 czerwca, a teraz okazuje się, że bank prawdopodobnie nie wyrobi się również na ten termin. Najgorsze jest to, że nikt nie potrafi mi powiedzieć jak długo to może potrwać, ciągle tylko słyszę, że wniosek jest w analizie. Jutro dzwonię do centrali i mam nadzieję, że tam się dowiem czegoś więcej.Trzymajcie kciuki... Pozdrawiam.

[Arek26]

O w końcu sie forum ożywiło A już myslałem że każdy pozbył sie problemów z tym bankiem.A tak marginesie jest jeszcze ktoś z marca co czeka na decyzje? czy zostałem sam? Wniosek skladalem po dkoniec marca jest w ryzyku i dalej czekam

[symik]

Ja też składałam w marcu i niestety wciąż czekam na decyzję, która mam nadzieję będzie pozytywna :-) Ja już przestałam się wściekać :-) 2,5 miesiąca czekania na kredyt to świetna lekcja cierpliwości :-)

[lilikon]

nikt nie pisze bo jak ktoś kredyt dostał na dobrych jeszcze warunkach to się cieszy, a Ci co czekają to już ich szlag trafia i się nie chcą dobijać. my po infoliniach, centralach i dyrekcjach wycofujemy papiery.dyrektor banku stwierdził, że jeżeli papiery nie zostały wysłane w terminie do centrali to mamy nową marże, a jak powiedziałam, że to nie nasza wina tylko pracownika banku to stwierdził, że ich też nie bo mają dużo wniosków i się nie wyrabiają!!! poprostu paranoja!!! nie ma z kim rozmawiać. a więc nie chce się już denerwować. idziemy do PKO BP może tam będziemy mieli więcej szczęscia?? A Wam życzę cierpliwości i pozytywnych decyzji.

[Angelika]

witam. dla wszystkich zainteresowanych kredytem Rodzina na Swoim w BP.

Otóż:

17 kwietnia 2009 - złozyliśmu wniosek w oddziale w Szczecinie

8 tygodni i 0 odezwu ze strony BP

19 czerwiec - miły głos ze słuchawki zakomunikował że decyzja kredytowa jest pozytywna

30 czerwiec - planowany termin podpisania umowy

ok 5 lipiec 2009 - wypłata kasy na konto Developera

 

Czekamy......

[izaczar]

guwer, ja na pewno mam już dość.....

 

w tym banku pracują mało kompetentni ludzie - przynajmniej ja miałam takiego pecha

popełniają błędy, a klient za nie płaci i nikogo to tam nie obchodzi

 

bank-duuuuuża porażka. jakiś wynalazek nie bardzo udany

 

żałuję tylko, że się nacięłam na ich ofertę, ciekawą, ale wirtualną!!!

straciłam masę czasu i pieniędzy, mam nadzieję, że zdążę w pko bp zanim stracę jeszcze więcej :-(((((

 

życzę wszystkim cierpliwości

[PAW2010]

Witam,

 

my również składaliśmy wniosek 17 kwietnia, i rzekomo lada dzień będzie odpowiedź oraz termin podpisania umowy.

Na początku otrzymaliśmy informację, że wniosek będzie rozpatrywany i na pewno potrwa to co najmniej miesiąc.

Jednak minęły już dwa miesiące, ciągle tylko informacje że trzeba czekać. Złożyliśmy w ubiegłym tygodniu wniosek do PKO i zobaczymy gdzie będzie szybciej...

[Nicollee20]

hej, pisze bo troszke czytalam wasze posty ui dzieki nim nie wzielam kredytu w banku pocztowym. moze mieli fajna oferte ale tyle czasu trzeba czekac ze szok. po glebszych zastanowieniach zlozylismy wniosek do banku pko bp. wniosek zlozylismy w tamta srode w tym tyg ma byc juz decyzja. Pani powiedziala ze czeka sie okolo 10 dni ale zazwyczaj jest to o wiele krocej. A jesli chodzi o warunki to sa naprawde bardzo podobne jak w banku pocztowym. Wiec warto tam sie udac a nie tracic czas i nerwy na ten bank. pozdrawiam

[lilikon]

izaczar my już papiery odebraliśmy i pędzimy do PKO BP, pani w BP to było jedno wielkie nieporozumienie, opieszałe, niesłowne, zarozumiałe BABSKO!!!!!!! żebyśmy tylko już na taką nie trafili!!!! także straciliśmy mase czasu i pieniędzy, znowu musimy pokolei wyciągać potrzebne papiery,ponieważ straciły już ważność, znowu pochlonie to troche czasu i pieniędzy. Dobrze, że dla innego banku gdzie może wreszcie ktoś ten wniosek i nas potraktuje poważnie?