Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[KINGULINA26]

i my dołączamy do tych szczęśliwych, którzy otrzymali decyzje... pozytywną na szczęście!!!!!!!!! wniosek poszedł do centrali 15 kwietnia, więc czekaliśmy miesiąc(,,tylko,,). jutro mamy iść po pisemną decyzje, a podpisanie umowy 25 kwietnia. wiem że w miare szybko to poszło bo Pani z banku która prowadziła ten kredyt od początku się starała, żeby decyzja była szybciej niż 7,8 tygodni. zobaczymy jaka będzie prowizja?

[krzysieek]

Czekalem na decyzje 2 miesiące. wczoraj zadzwonilem do banku i dostalem informacje ze musze okazac ze mam w gotówce prawie 11000 zl wkladu wlasnego (zeby zaplacic czesc splacanego kredytu na dzialke z wlasnej kieszeni) oraz ze musze zaplacic sam prowizje od kredytu (2,5% czyli 6000 zł) plus do tego jakies ubezpieczenie 1400zl. Czy wy tez prowizje sami musicie placic?

 

Nie wiem skad sie to wzielo bo wartosc nieruchomosci z kosztorysu to 320000, a kredyt o jaki sie staramy to 235000 (50000 splata kredytu w innym banku 183000 budowa). wiec po co przedstawiac kosztorys skoro i tak do niego nie przywiazuje wagi?

 

Okazalem na koncie ze mam te prawie 11000zl i teraz czekam na kolejna informacje czy decyzja bedzie pozytywna czy znowu cos sie nie spodoba. A tu sie okazalo ze analityk poszedl na zwolnienie - sprawa zostala przekazana innemu, mam nadzieje ze kolejnych 2 miesiecy czekac nie bedziemy.

 

Pan z banku powiedzial, ze aby uruchomic kredyt musze miec okolo 18000 zl na oplaty. paranoja normalnie.

 

Pozdrawiam, czekam na dalsze informacje sam jestem ciekaw co z tego wyniknie.

[matekg]

Witam,

 

20 marca złożony komplet dokumentów i nadal bez decyzji

kredyt na 320 tys

 

Do krzysieek: ja w karcie kredytu składanej z kompletem dokumentów zaznaczałem opcję że kredyt ma zostać powiększony o dodatkowe opłaty( m.in. prowizję), czy ty też tak miałeś?

 

Do KINGULINA26: czy wasz wniosek szedł do "ryzyka" tzn. czy kredyt był powyżej 300tys?

 

Z góry dzięki za informacje

[kmikus]

do osób które dostały kredyt, czy wypłacili Wam na czas pieniądze i jak jest sformułowany termin wypłaty kredytu, będę wdzięczna za odpowiedz

[krzysieek]

do matekg, tak zaznaczylem zeby doliczyli, ale oni i tak po swojemu.

[Nutelle]

Witam.

My też staraliśmy się o kredyt w tym banku, ale jednak poddaliśmy się i wzięliśmy kredyt w Kredyt Banku. Cała akcja kredytowa w KB trwała 1 tydzień i już jesteśmy po podpisaniu umowy. Kredyt może i drożej nam wyszedł, ale tak naprawdę do końca i tak nie wiadomo kiedy i co podniosą, a przynajmniej wszystko poszło sprawnie i szybko bez zbędnej biurokracji.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

[Katlice]

KINGULINA26

 

Daj znać jaka prowizja i na kiedy planują Ci wypłacic pieniążki.

[KINGULINA26]

DO MATEKG- kredyt nie szedł do ryzyka , kwota 110.00zł, bez dopłat.

 

DO KATLICE - prowizja to 2,5%., a pieniążki jeżeli załatwimy wszystko u notariusza to mają cyć za ok. 2 dni po podpisaniu umowy

[kmikus]

dajcie znać jak macie sformułowany punkt dotyczący wypłaty kredytu a konkretnie terminu? i czy w tym dniu wypłacili, a jeśli nie to dlaczego?

[guwer]

Pytanko: czy ktoś z Was przekroczył termin zakupu mieszkania zawarty w umowie przedwstępnej (szczególnie interesuje mnie rynek wtórny)? Co z takim fantem? Można to jakoś aneksować? Jak sobie radzicie?

[kmikus]

ja przekroczyłam o miesiąc, nic z tym nie robiłam, poprostu powiedziałam ze osoby sprzedające dalej czekają

[Nutelle]

A ja się zastanawiam, czy przypadkiem nie zapłacę jakiejś kary, bo złożyłam wniosek i wszystkie dokumenty do Pocztowego, ale nie mogłam już dłużej czekać i podpisałam umowę z innym bankiem. Jak to jest? Jeszcze nie zawiadomiłam Pocztowego, że już mnie ich kredyt nie interesuje.

[dżordż]

Do Guwer:

 

Myślę, że jeśli jest to umowa notarialna to musisz ją aneksować, ponieważ będą wymagać od Ciebie tego dokumentu w Banku aby móc wypłacić pieniadze. Teoretycznie można założyć że jeśli termin umowy minął - umowa jest nieważna.

[matekg]

Witam,

dzwoniłem dzisiaj do banku i nadal nic nie wiadomo. Od ponad 5 tygodni wniosek jest w 'ryzyku' (od 10 tyg czekam na decyzję). Mają tam dziś dzwonić żeby się czegoś dowiedzieć i dać mi znać.

Powoli zaczynam się czuć jak "żebrak". A przecież nie tak to powinno wyglądać. W końcu nie staram się o jakąś bezzwrotną zapomogę tylko o kredyt na którym bank sowicie zarobi. A jest tak że nikt nie odbiera telefonów, nie odpisuje na maile.

[winner77]

Czy ktoś kto składał wniosek w łódzkim oddziale otrzymał juz decyzje.Ja składałem komplet dokumentów 30 marca i dalej nic brak jakiejkolwiek odpowiedzi, w oddziale nic nie wiedza tylko ciagle zwodza.

[anulam]

Witam

A czy ktoś mógłby napisać, czy deweloper nalicza jakieś opłaty za przekroczenie terminu wpłaty pierwszej raty. Ja również czekam na odpowiedź z Banku Pocztowego.

[michal_sz]

Anulam

ewentualne kary/opłaty znajdziesz w swojej umowie z deweloperem. Najlepiej już teraz go uprzedź co i jak się dzieje z Twoim staraniem się o kredyt. Sądzę, że większość deweloperów pójdzie na rękę i zrozumie sytuację; jednak większość to nie wszyscy. Trzeba dmuchać na zimne.

[anulam]

A tak właśnie wybieram się do dewelopera i mam nadzieję, że będzie dobrze. Dziś Pani w banku poinformowała mnie, że mój wniosek jest w analizie i że jeszcze z ,, trochę,, i będzie decyzja, ale czytając te wszystkie wypowiedzi to te trochę może potrwać jeszcze z miesiąc. No nic zobaczymy jak dalej będzie. Pozdrawiam i życzę wszystkim cierpliwości...

[Kaja]

kmikus......

 

W umowie napisano, że kredyt będzie uruchomiony po spełnieniu wszystkich warunków …..i tutaj wymieniono komplet dokumentów który należy złożyć …… nie podano dokładnej daty.

 

Nasz kredyt został właśnie uruchomiony czyli jutro pieniądze powinny znaleźć się na koncie sprzedającego, a informację taką otrzymałam od Pana z banku wczoraj kiedy to ostatecznie złożyłam komplet dokumentów, a dzisiaj zadzwonił do mnie aby potwierdzić, czyli od złożenia całego kompletu dokumentów, minął jeden dzień i już kredyt uruchomiono.

 

Umowę przedwstępną spisaliśmy pół roku temu ale bez notariusza, nic w niej nie zmienialiśmy, natomiast równoczesnie składaliśmy wniosek o kredyt w PEKAO SA jak już wczesniej pisałam już dawno mogliśmy podpisac umowe ale zrezygnowaliśmy ze względu na zbyt wysoką marżę 3,5 %, poinformowałam o tym Panią z banku PEKAO SA i na jej prośbę napisałam pismo potwierdzające rezygnację z ubiegania się o kredyt w tym banku.

[Katlice]

Jak to jest z ubezpieczeniem nieruchomości od ognia i innych zdarzeń - ma być na kwotę zaciąganego kredytu czy na kwote za jaką kupujemy?

np mieszkanie kupujemy za 350.000,00 ale kredyt zaciągamy na 250.000,00 - jakiej wartosci ubezpieczenia wymaga bank?

[izaczar]

dżordż, czy umowę należy aneksować w obecności notariusza skoro przedwstępna podpisana była też u notariusza?

 

czy pocztowy jest nadal najlepszy? w pkobp jest marża 1,8, może nie warto czekać na decyzję, jak myślicie? Ja złożyłam dokumenty w połowie kwietnia i jeszcze nie wyszły z oddziału :-(

[dżordż]

Izaczar...

Wydaje mi się, że aneks powinnaś sporządzić w obecności notariusza (w moim przypadku tak było). Jeśli chodzi o kwestię finansową jest to już tylko opłata w wysokości kilkudziesięciu złotych.

[izaczar]

Dzięki dżordż za odpowiedź.

 

A jakie jest Wasze zdanie na temat oferty pkobp i pocztowego obecnie. Czy warto czekać w pocztowym, jak myślicie?

 

Mam pytanko do tych, co już mają decyzję w pocztowym: jaką prowizję płacicie? Mnie Pani w banku powiedziała, że wynosi ona 2,5%, ale można ją obniżyć zakładając konto itp. Mam tylko wątpliwość czy warto wiązać się z tym bankiem aż tak, czy może lepiej zapłacić im tę prowizję....

[Kaja]

izaczar.....

 

w obecnej sytuacji oferty PKO BP i Pocztowego są porównywalne, w pocztowym jest marża 1,9 % w PKO BP 1,8 %, tylko prowizje mogą się różnić, ja w pocztowym miałam 1% prowizji bez zakładania konta, a marże miałam jeszcze 1,3 % wiec całkiem przyzwoicie. Opłata za konto w pocztowym, jeśli już będziesz musiała założyć, wynosi ok 10 zł m-c więc można łatwo przeliczyć. czy warto negocjować niską prowizję zakładając konto czy zapłacić wysoką bez zakładania.

 

Nie sądzę żeby w PKO BP zeszli do 1% prowizji, jeśli spieszy Ci się z kupnem złóż w PKO BP, jeśli możesz czekać ok 2 m-cy złóż w pocztowym. Pozdrawiam

[lena*]

Witam serdecznie

 

Otrzymaliśmy już decyzję o przyznaniu kredytu mieszkaniowego (też długo czekaliśmy) i za tydzień mamy podpisać już umowę.

Obecnie jestem w ciąży i przebywam na zwolnieniu L4 (umowa na czas nieokreślony). Nic na ten temat w banku nie wspominałam, bo na zaświadczeniu od pracodawcy też nie było o tym mowy.

Przy podpisaniu umowy bank poprosił o aktualne zaświadczenie o dochodach moje i męża i tu się sprawa nieco komplikuje, bo nasza nowa księgowa wpisała mi na zaświadczeniu, ze mam wypłacany zasiłek chorobowy.

I teraz się obawiam czy może to wpłynąć na zmianę decyzji o przyznaniu kredytu?

Czy ktoś miał może podobną sytuację i powiadomił bank o ciąży lub przebywaniu na L4 i nie było z tego tytułu żadnych kłopotów?

 

Wiem, ze niektóre banki dyskryminują kobiety w ciąży i stąd moje obawy