Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[escadaaa]

Maksymalnie 10 dni roboczych od momentu dostarczenia wyceny do banku. Czyli dwa tygodnie. U nas w praktyce ten etap zajął najmniej, wycena 5 dni roboczych, decyzja wstępna 7 dni roboczych.

 

Mdm tez niby da się załatwić w 3-4, ale niestety w praktyce tak nie jest.

[wojte87]

Kiedyś z Open Finance dostałem maila z procedurami BZ WBK (to było na początku roku). To wygląda tak: decyzja wstępna max 5 dni roboczych (ja dostałem po 2 dniach), wycena od 2-5 dni roboczych, decyzja ostateczna po wycenie 7 dni roboczych od dnia wpłynięcia wyceny do banku.

 

Może dla dużego pośrednika jest inaczej niż dla klienta indywidualnego. Jak przedłużała nam się wycena, to od razu pośrednik interweniował, wtedy jeszcze w tym samym dniu był telefon o wycenę (być może to czysty zbieg okoliczności).

[escadaaa]

My nie mieliśmy jak interweniować przy wycenie, nikt nie chciał nam powiedzieć kto się tym zajmuje.

 

Na szczęście po prawie 6 tygodniach nerwów jutro podpisujemy umowę ;)

[wojte87]

Pośrednikowi udało się przyspieszyć wycenę, jednak minął tydzień od wyceny, a ona nie została zarejestrowana w banku... Pośrednik próbuje jakoś to przyspieszyć, jednak nie może dotrzeć do osoby rejestrującej wycenę. Mimo braku wyceny wczoraj nasze dochody zostały zweryfikowane telefonicznie.

[wojte87]

Pośrednik nie przyspieszy wyceny bo nawet bank tego nie może zrobić. Co innego jeśli mielibyście namiary na konkretnego rzeczoznawcę który się tym zajmuje. Bank korzysta z zewnętrznej firmy PZN Sp. z o.o.

Wycena została wykonana i z doświadczenia pośrednik wie, że wycena leży w banku i oczekuje na rejestrację być może nawet od czwartku.

[kasia198]

Dzisiaj podczas składania wniosku kredytowego dostaliśmy pozytywną decyzję w banku. Pani powiedziała, że teraz tylko rzeczoznawca pójdzie obejrzeć mieszkanie i potem ostateczna decyzja. Powiedziała tez, że wstępna decyzja się raczej nie zmieni, bo już sprawdziła w BIK. Czy to prawda żeby to zrobić w ciągu ok 1,5 godz jak u niej byliśmy?

[kasia198]

To dlaczego tak powiedziala? Zapytałam ja dwa razy i powiedziala ze teraz tylko inspekcja i po kilku dniach drcyzja, która powinna być pozytywna

[tytyryty]

To dlaczego tak powiedziala? Zapytałam ja dwa razy i powiedziala ze teraz tylko inspekcja i po kilku dniach drcyzja, która powinna być pozytywna

 

Dziwne bo ja czekałem na dec.głowna 2 tygodnie. Dec. wstępna byla po 3 dniach ze ok ale od razu miałem podana inf. ze wszystko może się zmienić po pełnej weryfikacji

[kasia198]

Siedzieliśmy tam ok 1,5 godz i ona wszystko wprowadzala do systemu. Mowila ze system dprawdzil w bik juz i ustalil marze

[wojte87]

Dziwne bo ja czekałem na dec.głowna 2 tygodnie. Dec. wstępna byla po 3 dniach ze ok ale od razu miałem podana inf. ze wszystko może się zmienić po pełnej weryfikacji

 

Dwa tygodnie kalendarzowe od dnia decyzji wstępnej?

[kasia198]

Jeszcze podkreśliła ze raczej nic się nie zmieni. Bo system wszystko sprawdził. Tylko inspekcja i jak ona wróci z urlopu to puszcza dalej

[RobertS]

system mógł ustalić marżę, ale na decyzję ostateczną musisz poczekać, to że wstępna była pozytywna oznacza tylko tyle, że nie dostałaś negata już na samym początku

 

ps

szkoda, że nie "puści" wniosku do analityka przed swoim urlopem...

[kasia198]

A taki analityk co moze teraz oceniać?

[escadaaa]

Wszystko: analiza wstępna to tylko rodzaj umowy, pensja i sprawdzony bik wprowadzone do systemu który określa zdolność finansową i warunki udzielenia kredytu. W analizie ostatecznej sprawdzana jest branża, pracodawca, wyciągi z konta itp, potem w analizie zabezpieczenia sprawdzana jest nieruchomość - czy może być zabezpieczeniem banku, czy wartość jest ok.itp. My od wstępnej do ostatecznej czekaliśmy miesiąc, wiec te dwa tygodnie to chyba żarcik ;)

 

U nas już podpisane. Konkretna przejrzysta umowa, bez zbędnych produktów.

[PlanFinance]

A taki analityk co moze teraz oceniać?

 

Wszystkie dokumenty:finansowe, osobiste, nieruchomości.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wszystko: analiza wstępna to tylko rodzaj umowy, pensja i sprawdzony bik wprowadzone do systemu który określa zdolność finansową i warunki udzielenia kredytu. W analizie ostatecznej sprawdzana jest branża, pracodawca, wyciągi z konta itp, potem w analizie zabezpieczenia sprawdzana jest nieruchomość - czy może być zabezpieczeniem banku, czy wartość jest ok.itp. My od wstępnej do ostatecznej czekaliśmy miesiąc, wiec te dwa tygodnie to chyba żarcik ;)

 

U nas już podpisane. Konkretna przejrzysta umowa, bez zbędnych produktów.

 

Decyzja wstępna to decyzja wstępna. Praktycznie można być pewnym jeśli chodzi o warunki marżowe.

 

Wczoraj dostałem decyzję po 2 tygodniach od decyzji wstępnej.

[PlanFinance]

czyli to prawda co pani powiedziała, że podczas wprowadzania naszych danych system zweryfikował BIK?

 

Jakie to ma znaczenie dla ostatecznej decyzji kredytowej?.

 

BIK to nie jest wyrocznia.

[wojte87]

Ludzie chwalą się że w BZ WBK kredyt załatwiają 2 tydzień, czy dwa.... a tutaj niektórzy piszą o 6 tygodniach. U mnie minęło już 2,5 tygodnia. Liczę, że wszystko zamknie się w 4 tygodniach, gdyż posiadam konto w BZ WBK.

Z innej beczki: ktoś wie jak wygląda telefoniczna weryfikacja dochodów z BZ WBK? Pytają tylko o to co widzą na zaświadczeniu?

[wojte87]

Ogólnie u nas twierdzono, że mimo posiadania konta w BZ WBK oświadczenie o dochodzie+wyciąg wystarczy tylko do wydania wstępnej, do decyzji ostatecznej i tak wymagane są zaświadczenia od pracodawcy oraz wyciągi z rachunków bankowych (BZ WBK +mBank). Dlatego na zaświadczeniu wymagane jest podanie telefonu do pracy i wyrażenie zgody na weryfikację dochodu. Do mnie do pracy już dzwonili... do żony jeszcze nie (może nie zadzwonią, bo ma tam konto założone od roku).

 

Czy padłem ofiara niewiedzy pracownika? Jakiś doradca finansowy się wypowie o tej sprawie?

[kasia198]

Nam powiedziała, że oswiadczenia wystarcza...i że już nie trzeba dokumentów. Mąż ma tam konto, ja nie i musiałam oświadczenie +wyciąg z rachunku bankowego.

Ale może niech ktoś się wypowie kto sie lepiej zna

 

Nie chcieli telefonu, pytalismy o to

[PlanFinance]

to co ma tak naprawdę największe znaczenie?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

No właśnie jak to jest z tą telefoniczna weryfikacją? od nas wzieli oświadczenia o dochodach i wyciągi z banków (wpływy itd), pytałam czy mam podać tel do pracodawcy to p. odp, ze nie trzeba...

 

 

Wszystko ma znaczenie. Możesz mieć zdolność na 2mln i perfekcyjny BIK a nie dostaniesz kredytu bo analitykowi nie spodoba się nieruchomość. czekaj spokojnie na decyzję. Składałaś jeszcze gdzieś inne wnioski?.

[wojte87]

Nam powiedziała, że oswiadczenia wystarcza...i że już nie trzeba dokumentów. Mąż ma tam konto, ja nie i musiałam oświadczenie +wyciąg z rachunku bankowego.

Ale może niech ktoś się wypowie kto sie lepiej zna

 

Nie chcieli telefonu, pytalismy o to

 

Zaświadczenie nie jest wymagane w BZ WBK w przypadku tzw. wolnych zawodów, m.in: pielęgniarki, lekarze, nauczyciele, prawnicy, tłumacze. W jakich branżach pracujecie ty i twój mąż jeśli można wiedzieć?

Ja pracuje w administracji, żona w branży handlowej.

[kasia198]

ja pracuję jako dziennikarza, a mąż w branży logistycznej

[izz_me]

U mnie decyzja ostateczna była w ciągu 1,5 tygodnia - aż się zdziwiłam bo na inne decyzje (z mBanku i Deutsche) musiałam poczekać dłużej. W BZ nie trzeba było brać dodatkowych, zbędnych produktów, a ponadto zmniejszyli marżę z decyzji wstępnej (wstępna była na 1,99, a ostateczna jest 1,79). Kredyt "załatwiałam" w Warszawie 7 oddział przy ul. Kondratowicza 18. Polecam

[kasia198]

Po 2,5 tygodnia właśnie przed chwilą otrzymałem decyzje pozytywną

jak to u ciebie wyglądało?jaką mieliście zdolność i jaką marże wam zaproponowali?

[escadaaa]

My składalismy zaświadczenie o zarobkach od pracodawcy, była weryfikacja telefoniczna. Składalismy tez wyciągi z konta pełne za 3 miesiące - te internetowe. Powiedziano nam ze jeśli nie uda się dodzwonić do firmy i zweryfikować dochodów to będzie trzeba donieść wyciąg z konta potwierdzony w banku.

 

2 tygodnie mało realne przynajmniej we Wrocławiu. Są tak zawaleni robota ze jeśli wszystkie dokumenty są dostarczone i prawidłowe to 5-6 tygodni.