ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[FSfinance]

3 godziny temu, coolpati napisał:

Gotowy operat dostarczę im razem z umową deweloperską i potrzebnym dokumentem, ale niepotrzebnie nie wydłużać całej procedury. W poniedziałek będą mieli komplet dokumentów - ciekawe ile przyjdzie mi czekać na decyzję ostateczną?

Czas oczekiwania na ostateczną- do 4 dni roboczych. Obecnie są wydawane decyzje ostateczne dla wniosków, których status zmienił się na "oczekiwanie na decyzję ostateczną" w dniu 12 kwietnia.

[coolpati]

W dniu 15.04.2021 o 17:43, FSfinance napisał:

Czas oczekiwania na ostateczną- do 4 dni roboczych. Obecnie są wydawane decyzje ostateczne dla wniosków, których status zmienił się na "oczekiwanie na decyzję ostateczną" w dniu 12 kwietnia.

Czy wiesz może jak ING wylicza zdolność dokładnie? Jeśli rozliczenie do banku było 3 miesięczne, w jednym z tych miesięcy była premia, oprócz wynagrodzenia podstawowego to zostaje ona uwzględniona czy nie? Pracodawca wpisał ją w ujęciu miesięcznym tzn. kwotę premii w rozbiciu na 3 - na zaświadczeniu o zarobkach (druk ING).

[Mr Tomek]

2 godziny temu, coolpati napisał:

Czy wiesz może jak ING wylicza zdolność dokładnie? Jeśli rozliczenie do banku było 3 miesięczne, w jednym z tych miesięcy była premia, oprócz wynagrodzenia podstawowego to zostaje ona uwzględniona czy nie? Pracodawca wpisał ją w ujęciu miesięcznym tzn. kwotę premii w rozbiciu na 3 - na zaświadczeniu o zarobkach (druk ING).

ING powinno to uznać jako część dochodu.

[WrNiki]

Cześć, zmienił mi się dzisiaj status w ING na "podejmujemy decyzję", ktoś wie może ile trzeba będzie czekać od tego momentu na decyzję ostateczną? 

[DzoK]

45 minut temu, WrNiki napisał:

Cześć, zmienił mi się dzisiaj status w ING na "podejmujemy decyzję", ktoś wie może ile trzeba będzie czekać od tego momentu na decyzję ostateczną? 

Z operatem już? To zwykle tego samego dnia. 

[WrNiki]

No właśnie z operatem, przeskoczyłam etap analizowania operatu i od razu ze wstępnej weszło na podejmowanie decyzji. No i też czytałam, że to już bardzo szybko idzie, ale na razie cisza. 

[DzoK]

A BIK odpytali ? 

[WrNiki]

Szczerze mówiąc nie mam pojęcia. Poczekam do południa, może coś ruszy. A jak nie to będę dzwonić na infolinię. 

[eleonor]

A tutaj sprawdzałaś? https://www.ing.pl/partner/indywidualni/hipoteka/proces-kredytowy

[WrNiki]

Dzięki, nie wiedziałam o tym że podają czasy procesowe na stronce. Dopiero od paru dni śledzę co się dzieje w ing. Celowałam w inny bank ale w tamtym musiałabym czekać do połowy maja bo nawet nie jestem jeszcze w analizie, a wniosek był składany w tym samym czasie co do ing. Mi się status na "podejmujemy decyzję" zmienił wczoraj (19.04), więc z tego wynika, że jeszcze parę dni muszę poczekać. 

[Delishya]

Sprzedajemy mieszkanie. Nabywca dostał kredyt w ING. Wniosek złożony 8 marca a dziś decyzja ostateczna pozytywna dla śledzących wątek i zainteresowanych.

 

Natomiast moje pytanie dotyczy uruchomienia wypłaty dla nas po akcie notarialnym. Czy wiecie może z doświadczenia ile to trwa?

[RobertS]

ING relatywnie szybko uruchamia (od spełnienia warunków do uruchomienia)

 

1. nie wiemy jakie one są,

2. w akt warto wpisać 7-14 dni, ale bank uruchomi jak najprędzej

[DzoK]

Podczas podpisywania umowy w ING dowiedzieliśmy się bardzo ciekawej rzeczy, może kogoś zainteresuje. Otóż doradcy klienta w oddziałach mają możliwość wprowadzenia wszystkich danych z wniosku na spotkaniu z klientem i mimo iż zajmuje to około 90 minut to już na tym spotkaniu klient otrzymuje wstępną decyzję kredytową! Ma dokładnie wyliczoną zdolność, przeanalizowaną sytuację finansową, należy donieść operat szacunkowy. Nie wiem jak to działa w praktyce bo nie znam nikogo kto korzystał, aloe to informacja od doradcy w banku.

[RobertS]

to nie jedyny bank, w którym coś takiego jest możliwe

 

jednak jest to jedynie wstępna decyzja finansowa (zdolność kredytowa, sprawdzone bazy itp...), całość i tak musi trafić do analityka

[coolpati]

Mam jeszcze pytanie odnośnie kwoty kredytu w ING. Wstępna decyzja jest pozytywna -  na kwotę, która jest wnioskowana. Czy przy decyzji ostatecznej bank może obniżyć kwotę kredytu?

[RobertS]

co do zasady móc może, ale zazwyczaj kwota jest taka sama, no chyba, że analityk się czegoś doszuka

[jezyk]

Cześć. Mam pytanie o procedury w ING w przypadku kupna mieszkania obciążonego hipoteką - czy środki na konto sprzedającego są wypłacane od razu, czy bank czeka na dostarczenie dokumentów potwierdzających zgodę na wykreślenie hipoteki i dopiero wtedy uruchamia drugą transzę?

[lzalewski]

ING wypłaca od razu.

[coolpati]

Orientujecie się może ile wynosi teraz czas oczekiwania na decyzję ostateczną w ING?  Dzisiaj mój wniosek osiągnął taki status.

 

[Quba123]

Witam. Czy w trakcie procedowania wniosku można z zrezygnować z usługi Pośrednika/Specjalisty który składał w moim imieniu wniosek o kredyt hipoteczny.

[Mr Tomek]

5 minut temu, Quba123 napisał:

Witam. Czy w trakcie procedowania wniosku można z zrezygnować z usługi Pośrednika/Specjalisty który składał w moim imieniu wniosek o kredyt hipoteczny.

Nie widzę takiej możliwości.

Należałoby wycofać wniosek i złożyć jeszcze raz samodzielnie.

 

Dlaczego chcesz to zrobić?

[Quba123]

3 minuty temu, Mr Tomek napisał:

Nie widzę takiej możliwości.

Należałoby wycofać wniosek i złożyć jeszcze raz samodzielnie.

 

Dlaczego chcesz to zrobić?

Jest to niemożliwe formalnie w ING czy w Twoim odczuciu nie widzisz takiej możliwości?

[Mr Tomek]

1 minutę temu, Quba123 napisał:

Jest to niemożliwe formalnie w ING czy w Twoim odczuciu nie widzisz takiej możliwości?

Nie widziałem procedury, która by to dopuszczała - domyślam się zatem że nie ma takiej możliwości.

Poza tym to kwestia rozliczenia za uruchomiony kredyt. Jeśli był on złożony przez pośrednika to słusznie bedzie on dochodził swojej prowizji.

Zatem wycofanie wniosku i wszystko od nowa.

[lzalewski]

Z całą pewnością wymagane byłoby anulowanie wniosku kredytowego i złożenie go od nowa.

[Neekefor]

Czy ING w momencie uruchamiania kredytu ponownie sprawdza bazy takie jak BIK? Umowę podpisałem 16 kwietnia, natomiast uruchomienie mam za kilka dni.