Pomoc przy kredycie mieszkaniowym-150tys.

[Agnieszka88]

Z tego co mi ta nasza doradczyni mówiła wywnioskowałam,że rzeczoznawca weźmie pod uwagę to,że chcemy tam wykonać ten remont,i też dzięki temu wycena automatycznie wyjdzie większa. Pytałam o ten BNP Paribas też przed chwilą-powiedziała mi,że skredytują normalnie 100%,żebym się o to nie martwiła...

Albo ja panikuję,albo trafiliśmy na kiepskiego doradcę. W razie czego,umowe przedwstępną mam na tyle do przodu podpisaną,że jak będzie odmowa ze wszystkich trzech banków,to zdążymy albo zmienić doradcę,albo złożyć wniosek do innego banku...

[ziut19]

Moim zdaniem ta kobieta sie kompromituje i tyle.

Jakim cudem wywalczy w BNP 100% wartosci?

Ma kontakty:) gdyby to nie bylo zalosne, to byloby nawet smieszne.

Ale gdzie ona ma te kontakty, przeciez jesli sami nie robicie wyceny, to z kazdego banku przyjdzie ktos inny wyceniac to mieszkanie.

 

Powiem tak: zycze powodzenia, ale czarno to widze. Mam tylko nadzieje, ze sie myle i Pani faktycznie jest o wiele sprawniejsza niz nam sie wszystkim wydaje.

[Agnieszka88]

W te jej kontakty też nie wierzę...Może ona liczy że sama z siebie ta wycena wyjdzie większa...Nie mam pojęcia tak naprawdę. Dziś byliśmy donieść wszystkie dokumenty,jutro pewnie wniosek pójdzie do banków. Mam tylko nadzieję,że nie będą chcieli dodatkowo zaświadczenia o zarobkach ze stycznia...

Jeśli się okaże,że ona spartoli nam ten kredyt-to będę szukać kogoś innego żeby nam pomógł jakoś to ogarnąć,lub do innych banków się spróbuje...

[PlanFinance]

Ziut19 jest z Twoich okolic i z pewnością mógłby pomóc. Zamiast czekać na cud, działaj. Dla mnie również to są jakieś żarty.

[Agnieszka88]

Dostałam właśnie telefon od naszej doradczyni-Mamy pozytywną decyzję z eurobanku na ten nasz kredyt.

Mają podobno jakiś mix kredytowy w ofecie,i bez problemu nam taki łamaniec pójdzie u nich.

Teraz tylko kwestia wyceny,i działamy dalej

Zastanawiam się tylko,czy po wycenie itp bank się może jeszcze wycofać...

[czarna83]

niestety może u nas niby wszystko bylo ok zdolność mamy na ponad 200 tysięcy a niestety ten dom co chcemy kupic zdaniem rzeczoznawcy nie jest wart tej sumy co chcą sprzedający i lokalizacja jest kiepska i d...pa

[Agnieszka88]

No niestety-tak też bywa Mam nadzieję,że u nas wycenią tak jak chcemy,jeśli nie,mamy inną alternatywę więc i tak tragedii nie będzie )

[ziut19]

niestety może u nas niby wszystko bylo ok zdolność mamy na ponad 200 tysięcy a niestety ten dom co chcemy kupic zdaniem rzeczoznawcy nie jest wart tej sumy co chcą sprzedający i lokalizacja jest kiepska i d...pa

 

Sluchaj, to jest argument, by ponegocjowac ze sprzedajacym: skoro rzeczoznawca tak go ocenia, to znaczy, ze moze cena jest wzieta troche z kosmosu?

[ziut19]

Dostałam właśnie telefon od naszej doradczyni-Mamy pozytywną decyzję z eurobanku na ten nasz kredyt.

Mają podobno jakiś mix kredytowy w ofecie,i bez problemu nam taki łamaniec pójdzie u nich.

Teraz tylko kwestia wyceny,i działamy dalej

Zastanawiam się tylko,czy po wycenie itp bank się może jeszcze wycofać...

 

Czekamy na ciag dalszy. Eurobank, jak mowilismy, to jedyna rozsadna opcja z tych zaoferowanych. Ale zobaczymy jak sprawa sie potoczy. Trzymam kciuki.

[Agnieszka88]

Dokładnie,czytałam nawet u nich na stronie,i mają właśnie w ofercie takiego łamańca jak to nazwałeś że środki na ewentualny remont,konsolidację innych zobowiązań,lub na dowolny cel. Wysłałam już przelewem kasę za wycene,myślę że na dniach rzeczoznawca się powinien odezwać.

Powiedzcie mi proszę,ile czasu od wyceny-do wypłaty kredytu mniej więcej będziemy czekać?

[Agnieszka88]

Dziś był rzeczoznawca wycenić mieszkanie.Jutro mam mieć telefon ile wyjdzie dokładnie. Ale wstępnie powiedział mi,że powinno bez problemów być te 155 tys tak,coby dostać kasę na remont. A kredyty nie muszą być w tej wycenie wiec chyba problemów nie powinno być )

[ziut19]

A kredyty nie muszą być w tej wycenie wiec chyba problemów nie powinno być )

 

Kolejne zdanie, ktorego nie rozumiem.

Mozesz to jakos rozwinac? To Twoja opinia czy Pani z Expandera?

[PlanFinance]

Ja mam wrażenie że to opinia Pana od wyceny

[Agnieszka88]

Z rzeczoznawcą rozmawiałam na temat-a to nie jest prawda??

[PlanFinance]

Skąd niby rzeczoznawca ma wiedzieć takie rzeczy?.

[schrol]

Co wy tu wypisujecie? Specjaliści... Ja miałem różne problemy z BIK w przeszłości, opóźnienie max w spłacie 108 dni i to nie 100 czy 200 zł, i wcale nie 5 lat, żeby z automatu zostało to wykreślone. Pytałem na tym forum doradców czy jest szansa na kredyt hipoteczny. W odpowiedziach na priv mówili, że jestem bez szans. Dziś jestem po podpisanej umowie na 160 tys i wcale nie zarabiam krocie. Kredytu wcale nie mam w Getin czy tym podobnych, napiszę żeby uciąć ewentualne dyskusje. Wracając do tematu: na podstawie swoich doświadczeń, po przeczytaniu twoich postów napiszę- nie widzę żadnego problemu. Szczegóły na priv.

[Agnieszka88]

A może stąd,że jakby nie patrzeć siedzi też w tym?Więc może jakąś wiedzę na ten temat ma...

A z tego co ja uważam,to skoro mają kredyt konsolidacyjny połaczony,to MOIM zdaniem,nie musi ta kwota naszych kredytów mieścić się w wycenie mieszkania-tak ja to widzę.

Niestety do mnie nie zadzwonił dzisiaj,mam nadzieję,że odezwie się jutro

[PlanFinance]

A może stąd,że jakby nie patrzeć siedzi też w tym?Więc może jakąś wiedzę na ten temat ma...

 

Rzeczoznawca "siedzi" w wycenach nieruchomości a nie kredytach. Myślisz że my się znamy na wycenach nieruchomości?.

 

Życzę Ci powodzenia, naprawdę. Niestety w Twoich wypowiedziach jest sporo chaosu i nieprawdziwych informacji, które słyszysz od kogoś tam.

[Agnieszka88]

Czyli Twoim zdaniem,wycena musi wyjść na całe 185 tysięcy??

Razem z tymi naszymi zobowiązaniami które "wrzucamy" w hipoteczny?

Napisz mi swoją opinię,zamiast negować ciągle to co piszę,a będzie mi łatwiej coś się rozeznać...

[PlanFinance]

Eurobank

 

Konsolidacja max.20 lat i 70% LTV.

 

Dla kredytów >90% LTV wymagany dochód to 4000 PLN

 

Nie wiem czy musi być 185 000 PLN. Zagubiłem się w Twoim wątku i trudno mi dość tak naprawdę jak sprawa obecnie wygląda. Z pewnością wartość nieruchomości nie może być niższa nić zakup + konsola.

 

Co z reszta banków?.

[Agnieszka88]

Reszta banków-20% wkładu własnego wymagane było.

135 cena mieszkania

20tys na remont

około 32 tysięcy na spłatę innych zobowiązań.

Tam mają teraz właśnie ofertę że łączenie kredytu z innymi rzeczami,na własny cel,lub właśnie na spłatę innych kredytów

Wstępna decyzja z banku oczywiście była jak najbardziej pozytywna

[PlanFinance]

Ile wniosków do Eurobanku podpisaliście?.

[Agnieszka88]

Nie bardzo rozumiem pytanie....

[PlanFinance]

Kredyt RnS na zakup?.

[Agnieszka88]

??? U nas RnS odpada