iw-ona Opublikowano 5 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 5 Września 2012 Witam, szukam kredytu hipotecznego dla nowej spólki. Na zakup nieruchomości lub "pod hipoteke" :-) PILNIE ! jezeli ktos z Panstwa zajmuje sie takimi kredytami proszę o informacje: na ile % nieruchomości,jakie dokumenty itp dziekuje i pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 5 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 5 Września 2012 moze jakieś szczegóły ? po co nieruchomosc, jakie korzysci z tego beda plynely. jaki wklad wlasny, jaka kwota kredytu, gdzie nieruchomosc, czy ktos ma jakiekolwiek dosiwadczenie w branzy (co to za branza ) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 5 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 5 Września 2012 Ja poproszę jeszcze o informację jaka to spółka - jaka jest jej forma prawna? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Bedzie to sp zoo zajmujaca sie leasingiem pracowniczym , prowadzeniem biur dla firm zagranicznych posiadajacych oddzialy w Polsce (oraz transport towarowy,ale tego chyba banki nie lubią,więc nie bedzie transportu w nazwie ani glownych PKD) nieruchomosc bedzie przeznaczona na wynajm dla jednej z takich firm(umowa przedwstepna tez bedzie) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Proszę napisać coś o osobach wstępujących do spółki - wiek, doświadczenie ewentualnie stan majątkowy. Jest szansa na zrobienie tematu przy założeniu spółki celowej przy tym że konieczny byłby biznesplan, umowy zawarte z kontrahentami, promesa najmu lokalu przez kontrahenta z możliwością cesjonowania przyszłej umowy na bank. Dodatkowo wymagane będzie poręczenie majątkowe udziałowców oraz wkład własny. Dodatkowo przy nowej spółce Bank może poprosić o dodatkową nieruchomość pod zabezpieczenie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 nie tylko może ale też poprosi o dodatkową nieruchomość. a tak to temat łatwy do zrobienia pod takimi warunkami jak napisał expert. Skąd Państwo są 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 o 2-giej nieruchomosci nie ma mowy.Zdaje sobie sprawe,ze nikt nam nie da kredytu na 100%-dlatego pytalam na ile % mogę liczyc. Wspólnicy będą w zarządzie ,czyli i tak odpowiadaja swoim majatkiem-to nie wystarczy? proszę podajcie mi jakies konkrety.pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 80% wartości nieruchomości marża niestey dość wysoka bo nowy twór około 5-8% w zależności jakie będą BIKi zarządu prowizja standard 3,7, możliwość zbicia tego do 2% 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 80% to i tak dla mnie super.mam jeszcze pytania:Jaki okres splaty,jakie dokumenty i jaki czas realizacji. na marzach i prowizjach zbytnio sie nie znam :-(czy jest mozliwosc wyliczenia orientacyjnej raty przy wartosci nieruchomosci 380 000 i kredycie 300 000? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 na okres 15letni marża 6% rata 3 428 zł na okres 20letni marża 6% rata 3 111 zł 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Czas realizacji około 2-3 tygodni. Jeżeli chodzi o dokumenty to standardowo: - dokumenty rejestrowe firmy (KRS, REGON, NIP, Umowa Spóki - dokumenty nieruchomości - dokumenty dotyczące udziałówców - biznesplan - promesa umowy najmu, - kontrakty z kontrahentami Dodatkowo analityk może poprosić o dodatkowe dokumenty. Skąd jesteś? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 ile potrwa uruchomienie kredytu? przepraszam,nie widziałam ostatniej odpowiedzi. okolice wroclawia a moze prosciej wziąsc kredyt na osobę fizyczną i potem wniesc nieruchomosc aportem? co o tym myslicie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Zakup nieruchomości na osobę fizyczną i wniesienie jej aportem do spółki będzie łatwiejsze i tańsze. Pod warunkiem że kredytobiorca będzie miał dochód pozwalający na zaciągnięcie kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 czy szybsze nie wiadomo, i patrząc co się dzieje na rynku nie wiem czy tańsze 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Oferta na lokal użytkowy dla osoby fizycznej: - LTV 20% - marża 3,5% - okres kredytowania 25 lat - prowizja 3% Rata dla kwoty 300 000 pln to 2414,68 pln. Więc chyba jednak tańsze:) Czas oczekiwani ana decyzję kredytową do dwu tygodni. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Jaki dochód dla takiej kwoty? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
pomocwkredycie Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Jeśli coś to można zrobić kredyt pod zabezpieczenie w Idea Banku, lub też W getinie czas oczekiwania 10 dni na kredyt. Wszytsko zależało by od dokumentów które musiał bym spojrzeć. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 do idea banku nie mam cos przekonania. Przeszedł Wam tam jakikolwiek kredyt? Kiedys byłam tam na rozmowie (w innej sprawie) i lista "potrzebnych"dokumentow zwalila mnie z nóg. sama dyrektorka oddzialu mowila,ze maja chore procedury. prosze napisz coś odnośnie getinu.oni sa chyba w miarę elastyczni? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 IDEA Bank zrobi to na warunkach opisanych wcześniej - czyli biznesplany, spólka celowa itd.... Getin również. W getinie też jest możliwość zrobienia tego na osobę fizyczna ale będzie drogo - marża okołó 5% i 20 lat okres kredytowania. Kredyt dla osoby fizycznej minimalny dochód dla takiego kredytu to 4600 przy założeniu, że jest jeden kredytobiorca bez rodziny i bez zobowiązań. Pomocwkredycie - w jakie dokumenty chcesz spojrzeć jeśli jest to nowa spółka? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 4600 na 300 tys? a gdzie te kredyty z reklam : -) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Niestety odgórne rekomendację biorą górę Stosunek raty kredytu do dochodu musi być zachowany:) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 No tak,tanie kredyty są dla tych ,co mają kase:wink-new: A macie może madry pomysł na konsolidację? 3 kredyty w skoku,trzeba zamienic na 1:-) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 A może więcej szczegółów - jaki dochód, z jakiego tytułu no i jaka historia w BIK? No i oczywiście kwota. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
iw-ona Opublikowano 6 Września 2012 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 A wracając do hipoteki..... myslisz pomocwkredycie, ze nowa firma przejdzie w Getinie? umowa o pracę, 3700 netto od 4 miesiecy.Kwota max 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
ekspert-kredyt Opublikowano 6 Września 2012 Udostępnij Opublikowano 6 Września 2012 Jeśli dochód do konsolidacji to da się zrobić na dobrych warunkach kwotę około 80 000- 100 000 Co do getinu co prawda pytanie do pomocwkredycie, ale tak jak napisałam powyżej na takich samych warunkach ja w IDEA Banku - a będzie trudniej niż w IDEA. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.