Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny dla firm


iw-ona

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, szukam kredytu hipotecznego dla nowej spólki.

Na zakup nieruchomości lub "pod hipoteke" :-)

PILNIE !

jezeli ktos z Panstwa zajmuje sie takimi kredytami

proszę o informacje:

na ile % nieruchomości,jakie dokumenty itp

dziekuje i pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

moze jakieś szczegóły ? po co nieruchomosc, jakie korzysci z tego beda plynely. jaki wklad wlasny, jaka kwota kredytu, gdzie nieruchomosc, czy ktos ma jakiekolwiek dosiwadczenie w branzy (co to za branza )

Odnośnik do komentarza

Bedzie to sp zoo zajmujaca sie leasingiem pracowniczym ,

prowadzeniem biur dla firm zagranicznych posiadajacych oddzialy w Polsce

(oraz transport towarowy,ale tego chyba banki nie lubią,więc nie bedzie transportu w nazwie ani glownych PKD)

nieruchomosc bedzie przeznaczona na wynajm dla jednej z takich firm(umowa przedwstepna tez bedzie)

Odnośnik do komentarza

Proszę napisać coś o osobach wstępujących do spółki - wiek, doświadczenie ewentualnie stan majątkowy.

 

Jest szansa na zrobienie tematu przy założeniu spółki celowej przy tym że konieczny byłby biznesplan, umowy zawarte z kontrahentami, promesa najmu lokalu przez kontrahenta z możliwością cesjonowania przyszłej umowy na bank.

Dodatkowo wymagane będzie poręczenie majątkowe udziałowców oraz wkład własny. Dodatkowo przy nowej spółce Bank może poprosić o dodatkową nieruchomość pod zabezpieczenie.

Odnośnik do komentarza

o 2-giej nieruchomosci nie ma mowy.Zdaje sobie sprawe,ze nikt nam nie da kredytu na 100%-dlatego pytalam na ile % mogę liczyc.

Wspólnicy będą w zarządzie ,czyli i tak odpowiadaja swoim majatkiem-to nie wystarczy?

proszę podajcie mi jakies konkrety.pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

80% to i tak dla mnie super.mam jeszcze pytania:Jaki okres splaty,jakie dokumenty i jaki czas realizacji.

na marzach i prowizjach zbytnio sie nie znam :-(czy jest mozliwosc wyliczenia orientacyjnej raty przy wartosci

nieruchomosci 380 000 i kredycie 300 000?

Odnośnik do komentarza

Czas realizacji około 2-3 tygodni.

Jeżeli chodzi o dokumenty to standardowo:

- dokumenty rejestrowe firmy (KRS, REGON, NIP, Umowa Spóki

- dokumenty nieruchomości

- dokumenty dotyczące udziałówców

- biznesplan

- promesa umowy najmu,

- kontrakty z kontrahentami

 

Dodatkowo analityk może poprosić o dodatkowe dokumenty.

Skąd jesteś?

Odnośnik do komentarza

Oferta na lokal użytkowy dla osoby fizycznej:

- LTV 20%

- marża 3,5%

- okres kredytowania 25 lat

- prowizja 3%

Rata dla kwoty 300 000 pln to 2414,68 pln.

 

Więc chyba jednak tańsze:)

 

Czas oczekiwani ana decyzję kredytową do dwu tygodni.

Odnośnik do komentarza

do idea banku nie mam cos przekonania. Przeszedł Wam tam jakikolwiek kredyt?

Kiedys byłam tam na rozmowie (w innej sprawie) i lista "potrzebnych"dokumentow zwalila mnie z nóg.

sama dyrektorka oddzialu mowila,ze maja chore procedury.

prosze napisz coś odnośnie getinu.oni sa chyba w miarę elastyczni?

Odnośnik do komentarza

IDEA Bank zrobi to na warunkach opisanych wcześniej - czyli biznesplany, spólka celowa itd.... Getin również. W getinie też jest możliwość zrobienia tego na osobę fizyczna ale będzie drogo - marża okołó 5% i 20 lat okres kredytowania.

 

Kredyt dla osoby fizycznej minimalny dochód dla takiego kredytu to 4600 przy założeniu, że jest jeden kredytobiorca bez rodziny i bez zobowiązań.

 

Pomocwkredycie - w jakie dokumenty chcesz spojrzeć jeśli jest to nowa spółka?

Odnośnik do komentarza

Jeśli dochód do konsolidacji to da się zrobić na dobrych warunkach kwotę około 80 000- 100 000

 

Co do getinu co prawda pytanie do pomocwkredycie, ale tak jak napisałam powyżej na takich samych warunkach ja w IDEA Banku - a będzie trudniej niż w IDEA.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...