Pomóżcie wybrac odpowiedni bank

[dori19851]

W PKO BP nie proponowano nam wariantu z prowizją 1,5 tylko 1 lub 2

 

W PKO BP musi być wkład?

[lzalewski]

Kredyt może być bez wkładu własnego. Jednak w przypadku braku wkładu własnego w wysokości przynajmniej 20% będzie ubezpieczenie niskiego wkładu.

[dori19851]

a czy w BNP, PKO BP I PKO SA potrzebne są wydruki z ROR z trzech ostatnich miesięcy? Czy wystarczy zaświadczenie

[PlanFinance]

Powiem szczerze, że nie znam tego Banku. Większe zaufanie mam do PKO PP. Jaka jest renoma BNP Parabis?

 

 

Słyszałaś o kredytach Alicja?. Dlaczego przed kilka lat PKO BP jako bank z kapitałem skarnu Państwa doiło prawie najmocniej z całego rynku?. To jest bank godny zaufania?. Na jakiej podstawi?.

[lzalewski]

Potrzebne będą wyciągi bankowe. Jeśli wynagrodzenie jest przekazywane "do ręki", to niezbędne będzie zaświadczenie z ZUS o wysokości podstawy naliczania składek.

[dori19851]

hmm to jest mój pierwszy tego typu kredyt czytając to tylko się czyta PKO BP najlepszy bank... najkorzystniejsze kredyty, znajomych pytam w jakim banku brali rodzinę na swoim , słyszę PKO BP

 

Najwięcej kredytów w ramach programu udzieliły banki: PKO Bank Polski - 39 proc. i Bank Pekao S.A. - 33 proc. Pozostałe 28 proc. kredytów udzieliły takie banki jak: Getin Noble Bank S.A., Bank Millennium S.A., Lukas Bank S.A., Bank Pocztowy S.A., Bank Gospodarki Żywnościowej S.A., Euro Bank S.A., Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. i Alior Bank S.A. dane z 2012

 

Nigdzie nie mogę znaleźć danych z 2012 r. z pierwszego półrocza.Wiec ludzie jakoś kalkulują i jednak wybierają ten PKO BP

I jak się tak naczytam o tym PKO BP to nabieram większego przekonania do PKO BP.

 

Ale dziękuje, ze otwieracie mi oczy:-)

[PlanFinance]

Do BNP proponuję zaświadczenie o podstawie naliczania składek ZUS od 01.01.2012. Bardzo często o to proszą w ostatnim czasie. Nawet jeśli wynagrodzenie wpływa na konto.

[lzalewski]

hmm to jest mój pierwszy tego typu kredyt czytając to tylko się czyta PKO BP najlepszy bank... najkorzystniejsze kredyty, znajomych pytam w jakim banku brali rodzinę na swoim , słyszę PKO BP

 

Najwięcej kredytów w ramach programu udzieliły banki: PKO Bank Polski - 39 proc. i Bank Pekao S.A. - 33 proc. Pozostałe 28 proc. kredytów udzieliły takie banki jak: Getin Noble Bank S.A., Bank Millennium S.A., Lukas Bank S.A., Bank Pocztowy S.A., Bank Gospodarki Żywnościowej S.A., Euro Bank S.A., Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. i Alior Bank S.A. dane z 2012

To jest właśnie wynik stereotypów. Dopóki kredytobiorca nie trafi do niezależnego doradcy lub na forum podobne do tego, to w wielu przypadkach będzie uważał, że PKO BP i PEKAO S.A. to jedyne słuszne banki. Drugim powodem brania kredytów w tych właśnie bankach jest ich dostępność. Mają swoje oddziały w większości nawet najmniejszych miast.

[PlanFinance]

dori19851 ilość kredytów udzielonych przez PKO BP nie znaczy o jego jakości. Bierze się to z ilości oddziałów i świadomości klientów. O ile w większych miastach ludzie są już dawno elastyczni o tyle w mniejszych niestety pokutuje inne przeświadczenie.

 

dori19851 zdanie znajomych albo rodziny niech Cie nie obchodzi. Jeśli nie są doradcami profesjonalistami to nie mają żadnej wiedzy. Czy takową posiadasz odpowiedz sobie?.

 

Opiearanie swojego przypadku na innych to najgorsze co może być.

 

Uwierz mi ludzie w Polsce nie potrafią liczyć...mówię to jako osoba mająca styczność na codzień z klientami.

[dori19851]

Ile wynosi w BNP ubezpieczenie pomostowe do czasu ustanowienia hipoteki?

Jak kształtuje się ubezpieczenie nieruchomości?

Oraz jak wygląda wycena/kontrola nieruchomości? Robią problemy?

[lzalewski]

Do momentu ustanowienia hipoteki marża podnoszona jest o 0,9p.p.

Koszt ubezpieczenia nieruchomości to w Państwa przypadku 102zł.

Wycena robiona jest przez firmę Emmerson. Nie ma generalnie problemów o ile nieruchomość jest rzeczywiście warta tyle (lub więcej), na ile wycenił ją sprzedający.

[dori19851]

rozumiem 102 zł miesięcznie:-)

[lzalewski]

102zł/rok oczywiście:)

[dori19851]

Czy jest możliwość negocjacji marży w BNP, PKO BP I PKO SA?

Pani z PKO BP wspominała, że dla osób pracujących w administracji zdarzają się marże niższe ( promocja ). Tylko nie wiem czy trzeba czekać na jakąś promocję czy negocjować?

 

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 1,95% (można ją skredytować)

- rata nr 1 - 396zł

- rata nr 61 - 448zł

- rata nr 97 - 801zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Prowizję można zamienić na PSO ze składką 300zł/m-c przez 10 lat.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Również jestem z kujawsko-pomorskiego. W razie zainteresowania - zapraszam.

 

 

Jeżeli skredytuję prowizję to jaka będzie marża?

[lzalewski]

Negocjować zawsze można, ale... W BNP wiedzą, że ich oferta jest najlepszą na rynku. Dlaczego więc mieliby cokolwiek obniżać?

PKO BP skore do obniżek nie jest. Nawet przy dużo większych kredytach nie chcą zbytnio negocjować. Najłatwiej negocjuje się z PEKAO S.A.

Marża w BNP nie ulegnie zmianie.

[PlanFinance]

dori19851 przykro mi, ale nie masz żadnych argumentów na negocjowanie czegokolwiek. Niska kwota kredytu, zero wkładu własnego,niewysokie zarobki. Oferty które masz do wyboru i tak są dobre.

 

Marża po doliczeniu prowizji zostaje ta sama , zmienia się tylko wartość prowizji z 1,95% na 1,99%.

[dori19851]

A czy mogę prosić o informacje warunkach kredytu w KB i City Handlowy?

[lzalewski]

W Citi potrzebny w Waszym przypadku będzie wkład własny na poziomie 20%. KB:

- marża 1,7%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 449zł

- rata nr 97 - 827zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 903zł/3lata

Wymagane konto, karta kredytowa.

[dori19851]

Mówicie, że najlepiej składać wnioski do 2- 3 banków.

 

Na forum wyczytałam ,,, Składamy jeden wniosek kredytowy do jednego banku. Banki, jak powszechnie wiadomo, sprawdzają potencjalnych kredytobiorców w BIK. W przypadku "odkrycia" wielu wniosków składanych przez klienta, w krótkim okresie czasu mogą nabrać podejrzeń, a tym samym nasze szanse na kredyt hipoteczny, zdecydowanie maleją'

To są jakieś problemy czy nie?

[lzalewski]

Bzdura. Każde zapytanie w BIK jest odnotowywane. Duża ilość zapytań powoduje spadek scoringu. Są 2-3 banki, które patrzą na scoring: GNB, BZ WBK i chyba Alior. Uzależniają one swoją ofertę od punktacji. W pozostałych bankach nie ma z tym problemu. W dodatku złożenie 3 wniosków nie powoduje żadnych perturbacji. Gdyby tych wniosków było powiedzmy 10, to analityk mógłby zacząć się zastanawiać nad przyczynami.

[madzia87877]

Witam serdecznie,

Chcemy z mężem wziąć kredyt "Rodzina na swoim" na 150.000 zł, na 100% wartości nieruchomosći,

wkład własny 0 zł.

Metraż mieszkania 50 metrów

Rynek pierwotny - od developera

Łączny miesięczny dochód brutto - 3607 zł

Umowa o pracę na czas nieokreślny zarówno u mnie jak i u męża.

Chciałabym się dowiedzieć czy jeżeli jeden z małożonków ma wpis w BIG/BIK a druga osoba ma czystą historię kredytową, czy jest jakas opcja aby otrzymac kredyt z dopłatą, jeśli tak to w jakim banku rozpocząć starania najlepiej.

[lzalewski]

Na czym polega wpis w BIK/BIG?

[madzia87877]

Maż nie spłacał pożyczki bodajże w santander consumer bank. Po spłacie pani poinformowała ze, dokonali wpisu. Niestety nie wiem jakie były zwłoki w spłacie czy przekraczały 90 dni, bo to podobno istotne, ale były dosyć długie. Na dzień dzisiejszy ma wszystko pospłacane

[lzalewski]

Kiedy został zamknięty ten kredyt? Jaka była kwota zaległości?

[madzia87877]

kredyt został spłacony w całości około pół roku temu, niestety nie wiem jaka była kwota zaległości, pozyczka była na 3 tys zł

 

Kredyt był zaciągniety zanim zostaliśmy małżeństwem, nie wiem czy ma to znaczenie