Pomóżcie wybrac odpowiedni bank

[dori19851]

Jeżeli będę chciała skredytować prowizję w PKO BP to czy podniosą mi marżę?

[PlanFinance]

Niestety w PKO BP nie skredytujesz prowizji.

[dori19851]

Lepsza oczywiście opcja nr 1.

 

Konto można założyć po decyzji kredytowej.

 

Czy mogę prosić o uzasadnienie?:-)

 

Opcja nr 2 - Różnica na racie będzie minimalna po podniesieniu marży o 0,1( przy rezygnacji z ubezpieczenia) więc 1250 zł ( różnica między prowizją 2 % a 1%) zwróci mi się po kilku latach.

Czy na pewno można zrezygnować z ubezpieczenia po 2 miesiącach?

[WMichal]

Witam,

dori19851 w bankach usłyszysz różne rzeczy, szczególnie dotyczące ubezpieczeń. Nie słyszałem w PKO BP (ani w żadnym innym banku), aby bank obniżał marże a po miesiącu można było bez konsekwencji rezygnować. Poza tym chyba lepiej uwierzyć niezależnym osobom, a nie pracownikom banków. Wybór ubezpieczeń czy prowizji, najczęściej (chociaż nie zawsze) nie jest opłacalny.

 

Odnośnie PKO BP - nie musisz zakładać konta przed złożeniem wniosku - nie rób tego. Konta zostaną założone w momencie, gdy zdecydujesz się na dany bank. BA! Technicznie jest to robione wcześniej, jednak w przypadku nie podpisania umowy, konta są likwidowane - prawie z automatu.

 

W PeKaO SA nie musisz płacić prowizji w wysokości 2% - została pewnie ona zaproponowana przez pracownika. Minimalna jaka widnieje w siatce marż to 1,49% (najlepsza opcja to płatna gotówką - niższa marża).

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[dori19851]

Właśnie dlatego radzę się WAS:-)

 

 

Po 3 miesiącach gdy zrezygnuję z ubezpieczenia ( niby tak można ) marżę podniosą o 0,1 tylko właśnie boję się, ze nie będę mogła szybko zrezygnować z tego ubezpieczenia.

[WMichal]

Witam,

 

tak jak mówię, nie słyszałem nigdy o takiej opcji w PKO BP jak mówisz...

Najlepiej jak poprosisz doradcę o to, aby pokazał Ci zapis z którego wynika, co się dzieje w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Informacja co się dzieje w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia będzie zapisana zapewne na 1 stronie umowy kredytowej(tego nie wiem na 100% bo moim klientom proponuję opcję z prowizją i kartą kredytową). Zrezygnować można o czym informują warunki promocji Jesień 2012:

 

W przypadku rezygnacji przez Klienta w okresie kredytowania z wybranego produktu w ramach x-sellu w danym pakiecie zostanie podwyższona marża o:

a) przy rezygnacji z ubezpieczenia od utraty pracy w okresie jego obowiązywania – marża zostanie podwyższona o 0,5 pp.,

b) przy rezygnacji z ubezpieczenia na życie albo wygaśnięcia odpowiedzialności zakładu ubezpieczeń z powodu niezapłacenia składki ubezpieczeniowej w następstwie braku środków pieniężnych, w ilości niezbędnej na pokrycie kosztów składki ubezpieczeniowej, na rachunku prowadzonym przez PKO BP SA, służącym do pobierania miesięcznych składek ubezpieczeniowych – marża zostanie podwyższona o 0,1 pp. (wymóg przez cały okres kredytowania).

[dori19851]

Wniosek złożony do PKO SA 23 listopada. Pozytywna decyzja finansowa 27 listopada.

 

marża 1,59%

Prowizja 1,49%

Ubezpieczenie niskiego wkładu płatne jednorazowo.

 

 

 

Wniosek złożony do PKO BP 23 listopada. Czekamy na decyzję.dobra wiadomość umowa przedwstępna sporządzona poprawnie( były wątpliwości co do piwnicy)

Wybraliśmy opcję:

Marża 1,4

Prowizja 2%

Oprocentowanie 6,00

Konto ( 0 zł ) wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty i karta kredytowa.

 

Bardziej skłonni jesteśmy do PKO BP. Zobaczymy jak długo będzie trwała procedura.

 

Nie składaliśmy wniosku do BNP Paribas.Może jeszcze złożymy W sumie wytłumaczcie mi dlaczego będzie to lepsza opcja od PKO BP.

Różnice to brak wkładu własnego w BNP i marża. Ale czy ta marża taka atrakcyjna po tych 5 latach? To jest jednak 1,65 a nie 1,4. Jeszcze do 8 lat ujdzie ale po 8 latach z taką marżą żyć;-)

Uzasadnijcie mi proszę i uargumentujcie mi Waszą decyzję co do BNP?

 

Jeszcze jedna sprawa. Jak długo możemy zwlekać z podjęciem decyzji o wyborze banku.Czy są jakieś terminy czy po otrzymaniu decyzji finansowej musimy podjąć już jakąś decyzję.

[lzalewski]

Sporo daje brak ubezpieczenia niskiego wkładu w BNP. I to jest właśnie główny argument, który przemawia na korzyść BNP.

Terminy ważności decyzji kredytowej macie zapisane w decyzjach.

[dori19851]

Pani przesłała nam informację o decyzji e-mailem:-)

Dziękuję za pomoc

[dori19851]

W PKO BP czekamy na decyzję

Z PKO SA otrzymaliśmy takie warunki po negocjacji:

 

,,Uzyskaliśmy zgodę Centrali na następujące warunki cenowe wnioskowanego przez Państwa kredytu mieszkaniowego:

Marża - 1,49% ( miało być 1,59 %)

Prowizja płatna gotówką 1,49% ( tak samo)

Warunki, które należy spełnić aby otrzymać powyższe parametry to:

Zasilanie konta osobistego otwartego u nas dochodami obydwojga Państwa ( wcześniej jednego z nas)

Zakup karty kredytowej, o której rozmawialiśmy przynajmniej na pierwszy rok

Otwarcie programu systematycznego oszczędzania: pierwsza wpłata 300,00 zł, kolejne dobrowolne nie obligatoryjne dopłaty min 100,00 zł. Jest to program otwarty, z którego można zrezygnować w dowolnym momencie. Program ten to fundusz obligacji PLN.

W załączeniu przesyłam symulację kredytu wg wynegocjowanych warunków cenowych.

Koszt kredytu: 90.178,76 zł

Rata 1 - 673,81 zł

Rata 97 - 787,22 zł"

 

 

 

 

Co powiecie na takie warunki?

[PlanFinance]

Jak to negocjacja skoro są to standardowe warunki cenowe przy użyciu większej ilości produktów dodatkowych?.

Oferta słaba. Masz od nas odpowiedzi co jest dobre w Twojej sytuacji. Nie wiem po co kombinujesz codziennie z gorszymi ofertami. Złożyłaś wniosek do BNP Paribas?.

[dori19851]

Nastawiam się na PKO BP. Do Parabis nie złożyłam. Marża po 8 latach mnie nie przekonuje - 1,65 i koszt kredytu po 25 latach ( jak trafi mi tyle spłacać ). Chyba, ze złożyć jako zabezpieczenie bo gdyby w PKO BP się nie udało.

[MJM]

Lepiej wyjdzie kredyt w BNP i utrzymywanie PSO przez 10 lat a po 10 nadpłata kredytu z tych środków i skrócenie okresu kredytowania , zauważ że w PEKAO masz prowizję i ten Bank inaczej liczy raty podczas dopłat tam więcej spłacasz kapitału podczas dopłat ale kosztem wyższej raty, ja byś różnicę w ratach między PEKAO a BNP włożył na PSO ( może będzie trzeba coś jeszcze dołożyć od siebie- nie liczyłem tego) to byś lepiej wyszła

[PlanFinance]

Nastawiam się na PKO BP. Do Parabis nie złożyłam. Marża po 8 latach mnie nie przekonuje - 1,65 i koszt kredytu po 25 latach ( jak trafi mi tyle spłacać ). Chyba, ze złożyć jako zabezpieczenie bo gdyby w PKO BP się nie udało.

 

Jesteś na forum specjalistycznym.Kilka osób doradza Ci rozwiązanie a Ty wiesz i tak lepiej. Czego zatem od nas oczekujesz?.

[dori19851]

Chciałam podziękować kolegom za rady, szybkie odpowiedzi . Dużo cennych informacji się dowiedziałam:-)

 

Dla śledzących wątek:-)

Wybrany Bank - PKO BP

marża 1,4

Prowizja 2%

konto i karta kredytowa

 

Wniosek złożony 29 listopada a przesłany do analityka 30 listopada.

Pozytywna decyzja kredytowa - dzisiaj (6.12.2012 r )

Zaproszeni na podpisanie umowy 10 grudnia