Skocz do zawartości

Kredyt MDM, a pieniądze na wykończenie mieszkania

marzol

Przez marzol,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

marzol Nowicjusz

marzol

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

chciałbym z moją żoną wziąć kredyt w programie MDM. Nie mamy dzieci, a nasze łączne dochody są w granicach 5tyś. Upatrzyliśmy sobie jedno mieszkanie - 55 m2 po 3300zł za metr. Mieszkania sprzedaje komornik, po upadłości dewelopera. Dodatkowo chciałbym dokupić garaż podziemny (17tyś) i wziąć 50tyś na wykończenie mieszkania.

 

I stąd moje pytanie, czy bank bez problemów da nam kredyt na 249tyś? Jako wkład własny liczę dopłatę z MDM.

0
marzol Nowicjusz

marzol

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Rozumiem, że trzeba wyliczyć zdolność kredytową, ale zakładam wariant optymistyczny, czyli że ta zdolność będzie. Chodzi mi raczej o to, czy bank da kredyt na kwotę ~140% wartości mieszkania, czy nie będzie z tym problemu?

0
Doradca Lubuskie Nowicjusz

Doradca Lubuskie

Opublikowano
Opublikowano

Co masz na myśli jeżeli chodzi o wartość mieszkania? Czy cena którą zapłacisz?

Na dzień dzisiejszy banki udzielają kredytu do 95% wartości mieszkania ale nie względem ceny zakupu tylko względem wartości po wycenie.

0
marzol Nowicjusz

marzol

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Chodzi mi o to, który bank udzieli kredytu na 250 tyś w momencie, gdzie samo mieszkanie kosztuje 182 tyś?

 

Wysokość kredytu -250000 (182 mieszkanie + 17 garaż + 51 wykończenie mieszkania)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 182000/17570(dopłata MDM)

Powierzchnia mieszkania - 56m2

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny (Jelenia Góra)

Stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 5000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę do 11.2014 (umowa najprawdopodobniej zostanie przedłużona na czas nieokreślony) / umowa o pracę 12.2015

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

0
Doradca Lubuskie Nowicjusz

Doradca Lubuskie

Opublikowano
Opublikowano

Ja Cię rozumiem ale odpowiedz mi na pytanie:

- ile kosztowałoby podobne mieszkanie jak byś chciał kupić je już jako gotowe?

Może też inaczej - jaka jest cena metra kwadratowego podobnych mieszkań w waszym mieście?

0
marzol Nowicjusz

marzol

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

To mieszkanie kosztuje 3300 za metr, inne nowe mieszkania w naszym mieście są w granicach 3800.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W programie Mieszkanie dla Młodych (MDM) kredyt może być udzielony wyłącznie na zakup mieszkania, a środki na wykończenie mieszkania nie są objęte dopłatą MDM i zwykle nie są finansowane w ramach tego programu. Banki zazwyczaj udzielają kredytu do określonego procentu wartości nieruchomości ustalonej na podstawie wyceny, a nie ceny zakupu, co oznacza, że kredyt na kwotę znacznie przekraczającą wartość mieszkania (np. 140% wartości) może być trudny do uzyskania w ramach MDM.

W przypadku chęci sfinansowania garażu i wykończenia mieszkania, bank może rozważyć udzielenie dodatkowego kredytu lub pożyczki poza programem MDM, jednak będzie to zależało od zdolności kredytowej oraz polityki konkretnego banku. Wartość wkładu własnego w programie MDM może być uzupełniona dopłatą z programu, ale nie zwiększa ona maksymalnej kwoty kredytu do wartości przekraczającej wartość nieruchomości po wycenie.

Podsumowując, kredyt w programie MDM jest przeznaczony na zakup mieszkania i nie obejmuje finansowania wykończenia czy garażu w jednej kwocie przekraczającej wartość nieruchomości. Uzyskanie kredytu na łączną kwotę znacznie wyższą niż wartość mieszkania wymagałoby dodatkowych produktów kredytowych poza MDM i zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej przez bank.

#mdm #kredyt #wykończeniemieszkania
Czy to było pomocne?
Doradca Lubuskie Nowicjusz

Doradca Lubuskie

Opublikowano
Opublikowano

Jeżeli chodzi o MDM to kredyt może być udzielony wyłącznie na zakup mieszkania. Poza MDM najprawdopodobniej dostałby Pan kredyt w takiej wysokości.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.